香蜜湖定位分析報(bào)告(ppt)
香蜜湖定位分析報(bào)告
目 錄
一、什么是主題概念？
二、推廣前提
三、目標(biāo)群分析
四、主題概念
五、主題概念支持體系

目 錄
六、主題概念下的產(chǎn)品優(yōu)化建議
七、主題概念表述
八、主題概念的推廣與傳播
九、項(xiàng)目主題下的實(shí)效目標(biāo)營銷
十、目標(biāo)營銷實(shí)操案例設(shè)計(jì)
十一、主題概念在銷售環(huán)境中的運(yùn)用
一、什么是主題概念？
1、什么是項(xiàng)目的主題概念？
對(duì)于主題概念，我們有以下形象的描述：
主題概念是一條主線
如果將組成項(xiàng)目產(chǎn)品特色的各要素比喻成一顆顆的珍珠，那么項(xiàng)目的主題概念就像是一條絲線，它把這些閃亮的珍珠串起來，成為一條璀璨的項(xiàng)鏈；
一、什么是主題概念？
主題概念是一個(gè)統(tǒng)領(lǐng)全局的制高點(diǎn)和中心
它把構(gòu)成社區(qū)的種種要素，如區(qū)位、環(huán)境、建筑、配套、管理和服務(wù)、社區(qū)文化統(tǒng)領(lǐng)于它的旗下，構(gòu)成一個(gè)完整的系統(tǒng)，后期項(xiàng)目的營銷推廣、物業(yè)管理、社區(qū)文化建設(shè)等等行為均必須圍繞這一中心進(jìn)行；
一、什么是主題概念？
主題概念是一種包裝或一種說法
在推廣中，項(xiàng)目的社區(qū)構(gòu)成、功能規(guī)劃、建筑園林風(fēng)格、市場(chǎng)形象均通過主題概念得到合理的，深入人心的闡述和解釋。
主題概念是一種生活方式
對(duì)于發(fā)展商來說，主題概念是項(xiàng)目想要給業(yè)主營造的，并在今后入住后享受的一種生活方式。

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