問卷調(diào)查表(范例)

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)高級研修班

綜合能力考核表詳細(xì)內(nèi)容

問卷調(diào)查表(范例)
今年,您會選什么樣的房子?

請?jiān)谀闼x答案編號處打”√”,或按題目要求填寫問卷,于xx年xx月xx日前將有效答卷郵寄治本報(bào)物業(yè)版,按郵戳標(biāo)明日期的先后順序,前50名填寫答卷的讀者,將可獲得由位于東三環(huán)的碧湖居提供的《經(jīng)平漚務(wù)指南》半年期贈閱卡。

請您評價一下下面各因素對您選擇住宅時的重要性:
► 物業(yè)所處地段及交通
► 發(fā)展商實(shí)力和信譽(yù)及物業(yè)品牌
► 優(yōu)美的物業(yè)周邊環(huán)境
► 優(yōu)美及規(guī)劃完善的小區(qū)?平臺花園環(huán)境
► 設(shè)有大型娛樂購物商場
► 完善的會說康樂設(shè)施
► 完善的物業(yè)
► 治安良好及有先進(jìn)的保安系統(tǒng)
► 智能化先進(jìn)屋宇設(shè)備
► 價格吸引及價值空間
► 區(qū)內(nèi)或附近有幼兒園和中小學(xué)

二、戶型、結(jié)構(gòu)與地點(diǎn)

1、 你打算購買的戶型(填右表)是:
2、 你打算購買住宅的建筑面積為____________________________平方米?
A、 60㎡以下 B、60~80㎡ C、80~100㎡ D、100~120㎡ E、120~150㎡
F、150~180㎡ G、180~220㎡ H、220~250㎡ I、250~300㎡ J、300㎡以上
3、 在住宅面積已定的情況下,你愿意選擇的廳房面積分布是:
A、客飯廳越大越好,主人房及一般睡房夠用便可 B、主人房及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些,客飯廳夠用便可
C、衛(wèi)生間和廚房夠用即可 D、衛(wèi)生間和廚房要盡量大
4、 您打算購買的住宅類型是:
A、高層住宅(層高超過15層) B、小高層住宅(約8~15層)
C、多層住宅(七層或以下),有電梯 D、多層住宅(七層或以下),沒有電梯
5、 您打算購買住宅的結(jié)構(gòu)為:
A、普通 B、躍式 C、復(fù)式
6、 請您對住宅朝向排出您的順序:
A、南北對流 B、朝南 C、朝北 D、東西向 E、朝西
7、 您打算購買的地區(qū)首選是__________ ,其次選是__________,再次選是__________。
A、燕莎國貿(mào)商圈及延展地帶 B、朝陽區(qū)及其他地段 C、海淀高校區(qū)?中關(guān)村及延展地帶
D、海淀區(qū)及其他地段 E、長安街沿線 F、二環(huán)沿線
G、三環(huán)沿線 H、四環(huán)沿線 I、東城、西城、崇文、宣武
J、市郊、請注明 K、其他、請注明 __________
三、設(shè)計(jì)與裝修
1、 請問您打算購買的住宅是否需要以上設(shè)施:
2、 您希望購買的住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)如何?
A、全毛坯 B、提供一般裝修標(biāo)準(zhǔn) C、廚衛(wèi)高檔裝修,其他毛坯
D、開發(fā)商提供多種裝修套餐供買家選擇,裝修費(fèi)用另附 E、開發(fā)商提供精裝修
3、 以下設(shè)備如收取成本價由開發(fā)商提供、您會需要哪些?
A、全套廚柜 B、爐具 C、抽油煙機(jī) D、水過濾器 E、垃圾處理碎渣機(jī)
F、熱水器 G、吊頂 H、換氣扇 I、洗衣機(jī) J、冰箱
K、微波爐 L、冷氣柜 M、都不要 N、其他,請注明 __________
4、 主人房衛(wèi)生間是否需要預(yù)置以下設(shè)備:
5、 比較喜歡的陽臺設(shè)計(jì)是:
A、傳統(tǒng)式陽臺 B、落地玻璃陽臺 C、封閉式陽臺 D、其他、請注明 __________
6、 您喜歡住宅每層戶數(shù)是:
A、兩戶及以下 B、三至四戶 C、五至六戶
D、七至八戶 E、九戶或以上 F、無所謂
7、 若頂層單位連天臺出售,會否增加您選購頂層單位的興趣?
A、大大增加 B、增加 C、無所謂 D、不打算購買頂層單位

四、配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)修

1、 請問您目前是否擁有汽車?
A、有 B、沒有
2、 購買住宅時,您是否需要停車位?
A、不需要 B、需要一個 C、需要一個以上
3、 您希望的停車位位置:
A、室外 B、室內(nèi)地上 C、地下
4、 您打算購買還是租用停車位?
A、 購買、您認(rèn)為合理的購買價格是 ________/個
B、 租用,您認(rèn)為合理的租金為________/月
5、 選購住宅是,您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)是否需要建有以下會所設(shè)施?
6、 請問您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)是否需要為住戶提供以下服務(wù): 
若會所設(shè)有上述設(shè)施,您估計(jì)您每月使用會所的頻度是:
A、經(jīng)常使用(每月超過10次) B、比較多使用(每月5~10次)
C、比較少使用(每月少于5次) D、基本不使用
8、 如會所設(shè)有上訴設(shè)施,您愿意每月花 ________(元)使用會所內(nèi)的設(shè)施?

五、小區(qū)環(huán)境

1、 請問您喜歡哪一種住宅?
A、純住宅小區(qū)輔以適量商業(yè)配套 B、大型商場上的塔樓住宅連平臺花園 C、無所謂
2、 您首選的小區(qū)內(nèi)部花園設(shè)計(jì)風(fēng)格是:
A、歐陸式花園 B、北方庭院式花園
C、日本式花園 D、江南園林式花園
E、不需要特別風(fēng)格,寧靜及綠化優(yōu)美即可 F、其他

六、收費(fèi)與付費(fèi)

1、 請問您是否打算在三年內(nèi)購買價格在5000元/平方米以上的住宅?
A、是 B、不是
2、 您計(jì)劃用于此次購房的支出最高不會超過__________萬元。
3、 您認(rèn)為合理的管理費(fèi)應(yīng)為每平方米__________元/月
4、 您打算選用何種付款方式?
A、一次性付款 B、建筑期內(nèi)分期付款 C、銀行按揭
5、 您希望按揭的比例是多少?
A、5成或以下 B、六成 C、七成 D、八成 E、九成以上

6、 您希望按揭的期限是多少?
A、五年以下 B5~10年 C、11~15年 D、16~20年 E、20年以上
7、 您愿意負(fù)擔(dān)的首期款最高為________________萬元。
8、 您愿意負(fù)擔(dān)的月供款最高為________________元.
9、 如果租房,您愿意負(fù)擔(dān)的最高月租金為________________元(如不打算可不答).
10、 您購房的主要目的是:
A、自用 B、出租 C、投資(房價增值) D、贈送親友 E、其他,請說明__________

七、購買決策
1、 您認(rèn)為未來一年北京的房價將會怎樣?
2、 若您有一筆多于資金作投資用途,你會選用哪種投資方式?
A、房地產(chǎn) B、股票 C、儲蓄 D、債務(wù) E、其他
3、 請您寫出您認(rèn)為是北京最好的5個高檔住宅樓盤的名稱?
1、____________________ 2、____________________ 3、____________________
4、____________________ 5、____________________
4、 您一般是從那里得知樓盤銷售的有關(guān)信息的?
A、 報(bào)刊廣告 (請注明報(bào)刊名稱:_________________________________________________ )
B、 電視廣告 (請注明電視臺及頻道:_____________________________________________ )
C、 廣播電臺廣告 (請注明電臺:_______________________________________________________ )
D、 INTERNET (請注明網(wǎng)站:_______________________________________________________ )
E、 中介機(jī)構(gòu) (請注明:___________________________________________________________ )
F、 親戚朋友介紹 G、 公共場所派送宣傳資料 H、媒體新聞報(bào)道
I、 路過順便踩盤或上門看房 J、 房展會 K、房產(chǎn)超市(精品家園) L、其他,請說明
5、 您是否同意以下關(guān)于發(fā)展商的實(shí)力與信譽(yù)的判斷:
A、( ) 廣告版面大的發(fā)展商是有實(shí)力的;
B、( ) 售樓書制作越優(yōu)美,發(fā)展商實(shí)力越強(qiáng);
C、( ) 銷售處裝修越豪華,發(fā)展商實(shí)力越強(qiáng);
D、( ) 上市公司的信譽(yù)比未上市公司的信譽(yù)好;
E、( ) 信譽(yù)好的發(fā)展商開發(fā)的住宅,價格較高時應(yīng)該的;
F、( ) 應(yīng)由其以前開發(fā)的樓盤質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量來決定對開發(fā)商的印象和信任程度

八、細(xì)部處理
1、 現(xiàn)時居住的房子在托運(yùn)大件家具時有否遇到如下困難?(可多選)
A、電梯入口過窄 B、樓梯及通道過窄 C、搬運(yùn)車輛遠(yuǎn)離大堂入口
D、沒有電梯 E、其他(請說明:___________________________)
2、 您是否希望拿出一些面積用于營造室內(nèi)環(huán)形交通線,從而為您營造一種公私分明的生活?
A、是 B、否 C、無所謂
3、 您是否希望將工人活動區(qū)完全固定在廚房附近,其中包括工人房、廚房、洗衣房、工人衛(wèi)生間、服務(wù)陽臺等。
A、是 B、否 C、無所謂
4、 您所要購買的小區(qū)與著名的大、中、小學(xué)校聯(lián)姻,與大商家、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)備實(shí)現(xiàn)功能聯(lián)絡(luò),是否加快了您的購買進(jìn)程
A、是 B、否 C、無所謂
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背 景 資 料
如不介意,請留下您的信息。

1、姓 名:

2、性 別:
□男 □女
3、年 齡:
□30歲以下 □30歲~40歲 □40歲~50歲 □50歲以上
4、庭年收入:
□10萬元以下 □10萬~30萬元 □30萬~50萬元 □50萬元以上
5、工作單位:
□國家機(jī)關(guān) □國營企業(yè) □股份制企業(yè) □三資企業(yè)
□私營企業(yè) □個體工商業(yè)者 □私營企業(yè)主 □獨(dú)立工作室
□其他
6、從事行業(yè)
□國家公務(wù)員 □IT行業(yè) □金融、證券業(yè) □市場與銷售
□房地產(chǎn)業(yè) □廣告與公關(guān) □藝術(shù)與文化傳播 □其他
7、文化程度
□大專以下 □大?;虼蟊?□碩士或以上
問卷調(diào)查表(范例)
 

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