總體營(yíng)銷(xiāo)水平分析-×項(xiàng)目初步市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告(doc)
第五部分 總體營(yíng)銷(xiāo)水平分析


一、在售樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)方式


營(yíng)銷(xiāo)推廣多采用報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告牌為主要吸引消費(fèi)者視野的手法，而像新世界集團(tuán)、統(tǒng)建集團(tuán)等品牌形象好的開(kāi)發(fā)商，其代表樓盤(pán)多依靠其品牌影響力。
通過(guò)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)手法和銷(xiāo)售率的對(duì)比分析，品牌和多樣有力的推廣是產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的有效方法。

樓盤(pán)名稱(chēng) 營(yíng) 銷(xiāo) 手 法 廣告推廣訴求點(diǎn) 銷(xiāo)售率
新華家園一期 大版面報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告牌、大售樓部 率先住在明天 約60%
綠色家園一期 報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告牌 現(xiàn)代綠色陽(yáng)光社區(qū)，房在林中，人在樹(shù)下 25%
陽(yáng)光花園四期 定期發(fā)布統(tǒng)建集團(tuán)的整體廣告 陽(yáng)光之城，放心房承諾單位 約30%
金色雅園一期 報(bào)紙廣告、報(bào)紙文章 人生百年，金色雅園 40%
澤皓雅居一期 報(bào)紙廣告、設(shè)計(jì)大賽 迎賓道旁好安家 20%




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