項目外判方案
香 港 新 世 界 大 廈 外 判 項 目 方 案 上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 二00二年八月 外判項目清單 修訂日期：2002年8月20日 管理 1. 大廈公共地方保潔 2. 大廈整體清潔開荒 3. 大廈外墻清洗 4. 大廈外圍保安； 5. 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護及植物租擺 6. 垃圾清運 1. 生活垃圾清運 2. 建筑垃圾清運 3. 格柵垃圾清運 7. 大廈蟲害防治 8. 員工制服洗滌 9. 員工工作餐供應(yīng) 財務(wù) 1. 大廈保險（財產(chǎn)一切險及公眾責(zé)任險等） 2. 大廈管理帳務(wù)審計 工程 1. 供配電及照明系統(tǒng) 1. 后備發(fā)電機緊急維修及年度保養(yǎng) 2. 外墻霓虹燈調(diào)試/維修及保養(yǎng) 3. 高壓配電值班 2. 給排水系統(tǒng) 1. 污水處理設(shè)備維修及年度保養(yǎng) 2. 純凈水過濾設(shè)備維修及年度保養(yǎng) 3. 弱電系統(tǒng) 1. 消防報警/緊急廣播緊急維修及年度保養(yǎng) 2. 電視監(jiān)控系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng) 3. 大廈自動控制系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng) 4. 車庫收費系統(tǒng)緊急維修及年度保養(yǎng) 5. 衛(wèi)星接收設(shè)備的緊急檢修及年度保養(yǎng) 4. 中央空調(diào)系統(tǒng) 1. 冷水機組主機緊急維修及換季保養(yǎng) 2. 燃油鍋爐維修及換季保養(yǎng) 3. 循環(huán)水處理（冷卻水、冷凍水、供熱循環(huán)水） 5. 其他 1. 電梯及自動扶梯維修及保養(yǎng) 2. 擦窗設(shè)備維修及保養(yǎng) 3. 消防水系統(tǒng)設(shè)備的緊急維修及年度保養(yǎng) 5. 4水池/水箱清洗
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