集團財務(wù)部管理規(guī)范(doc)
財務(wù)部管理規(guī)范
物業(yè)財務(wù)部的職能主要是收取小區(qū)業(yè)主的物業(yè)管理費、電梯費等費用；除了正常收費外，還需備好收費用的發(fā)票，如：臨時停車費發(fā)票蓋章、整理臨時停車費的發(fā)票、做每月發(fā)票使用明細表等工作。

一、 財務(wù)部組織架構(gòu)
（一）財務(wù)部組織架構(gòu)圖

（二）財務(wù)部職能范圍
1、工作范圍：
物業(yè)財務(wù)部的職能主要是收取小區(qū)業(yè)主的物業(yè)管理費、電梯費、水泵費、取暖費、保安保潔費、代自來水公司收取水費、車位管理費、代優(yōu)景公司收取車位租金、臨時停車費以及日常報修中代購材料費等，除了正常收費外，還需備好收費用的發(fā)票，如：臨時停車費發(fā)票蓋章、整理臨時停車費的發(fā)票、做每月發(fā)票使用明細表等。
2、工作主要內(nèi)容：
（1）每年12月中旬開始收取下一年度的物業(yè)管理費、電梯費和水泵費；
在收費的過程中，每一戶所需的手續(xù)如下：
1）核對業(yè)主的樓號和姓名；
2）告知業(yè)主應(yīng)交費用的明細及金額；

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