建筑裝飾裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1
建筑裝飾裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 一、關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的通知 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定、修訂計(jì)劃（第二批）的通知》 （建標(biāo)[1998]244號(hào)）的要求，由建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門共同修訂的《建筑裝飾裝修工程質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范》，經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審，批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50210—2001，自2002年3月 1日起施行。其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6 .1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行 。原《裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ210—83）、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ301— 88）中第十章、第十一章同時(shí)廢止。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，中國(guó)建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體解釋工作，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研 究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 2001年11月1日 [pic] 二、前 言 本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1998]244號(hào)文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、 修訂計(jì)劃（第二批）的通知》的要求，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位共同對(duì)《建筑 裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91）和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88） 修訂而成的。 在修訂過(guò)程中，規(guī)范編制組開(kāi)展了專題研究，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年 來(lái)建筑裝飾裝修工程在設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的經(jīng)驗(yàn)，按照“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完 善手段、過(guò)程控制”的方針，進(jìn)行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了僵有關(guān)單位的 意見(jiàn)，對(duì)主要問(wèn)題進(jìn)行了反復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。 本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工 藝和裝修部位劃分為10個(gè)子分部工程，除地面子分部工程單獨(dú)成冊(cè)外，其他9個(gè)子分部工 程的質(zhì)量驗(yàn)收均由本規(guī)范作出規(guī)定。 本規(guī)范共分13章。前三章為總則、術(shù)語(yǔ)和基本規(guī)定。第4章至第12章為子分部工程的質(zhì)量 驗(yàn)收，其中每章的第一節(jié)為一般規(guī)定，第二節(jié)及以后的各節(jié)為分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。第 13章為分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 本規(guī)范將來(lái)可能需要進(jìn)行局部修訂，有關(guān)局部修訂的信息和條文內(nèi)容將刊登在《工程建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)化》雜志上。 本規(guī)范以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 為了提高規(guī)范質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí) 將有關(guān)的意見(jiàn)反饋給中國(guó)建筑科學(xué)研究院（通訊地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)，郵政編 碼：100013），以供今后修訂時(shí)參考。 本規(guī)范主編單位、參編單位和主要起草人： 本規(guī)范主編單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院 本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 中國(guó)建筑一局裝飾公司 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站 上海匯麗（集團(tuán)）公司 深圳市科源建筑裝飾工程有限公司 北京建誼建筑工程有限公司 本規(guī)范主要起草人： 孟小平 侯茂盛 張無(wú)勃 熊偉 李愛(ài)新 龔萬(wàn)森 李子新 吳宏康 莊可章 張鳴 [pic] 1 總 則 1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量 ，制定本規(guī)范。 說(shuō)明： 1.0.1 目前，對(duì)建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收主要依據(jù)兩本標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾工程施工及 驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91）和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88）的第十章 、第十一章。在20世紀(jì)90年代，這兩本標(biāo)準(zhǔn)為保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量發(fā)揮 了重要作用。隨著我國(guó)在科技和經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的快速發(fā)展，裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施 工、材料發(fā)生了很大變化；由于生活水平的提高，人們的要求和審美觀也發(fā)生了 很大變化。本規(guī)范是在兩本標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上編制的，同時(shí)，考慮了近十幾年來(lái)建筑 裝飾裝修領(lǐng)域發(fā)展的新材料、新技術(shù)。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 說(shuō)明： 1.0.2 此條所述新建、擴(kuò)建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保護(hù)性 建筑。既有建筑是指已竣工驗(yàn)收合格交付使用的建筑。 1.0.3 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求 不得低于本規(guī)范的規(guī)定。 說(shuō)明： 1.0.3 本規(guī)范規(guī)定的施工質(zhì)量要求是對(duì)建筑裝飾裝修工程的最低要求。建設(shè)單位不得要 求設(shè)計(jì)單位按低于規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)文件必須滿足本規(guī)范的 要求。雙方不得簽訂低于本規(guī)范要求的合同文件。 當(dāng)設(shè)計(jì)文件和承包合同的規(guī)定高于本規(guī)范的要求時(shí)，驗(yàn)收時(shí)必須以設(shè)計(jì)文件和承包合 同為準(zhǔn)。 1.0.4 本規(guī)范應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）配套使 用。 1.0.5 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。 [pic] 2 術(shù) 語(yǔ) 2.0.1 建筑裝飾裝修 building decoration 為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料 或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。 說(shuō)明： 2.0.1 關(guān)于建筑裝飾裝修，目前還有幾種習(xí)慣性說(shuō)法，如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝 潢等。從三個(gè)名詞在正規(guī)文件中的使用情況來(lái)看，《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（JGJ73—91）和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88）沿用了建筑裝飾一詞 ，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022—1995）沿用 了“建筑裝修”一詞。從三個(gè)名詞的含義來(lái)看，“建筑裝飾”反映面層處理比較貼切 ，“裝修”一詞與基層處理，龍骨設(shè)置等工程內(nèi)容更為符合。而裝潢一詞的本意是 指裱畫(huà)。另外，裝飾裝修一詞在實(shí)際使用中越來(lái)越廣泛。由于上述原因，本規(guī)范 決定采用“裝飾裝修”一詞并對(duì)“建筑裝飾裝修”加以定義。本條所列“建筑裝飾裝修 ”術(shù)語(yǔ)的含義包括了目前使用的“建筑裝飾”、“建筑裝修”和“建筑裝潢”。 2.0.2 基體 primary structure 建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 2.0.3 基層 base course 直接承受裝飾裝修施工的面層。 2.0.4 細(xì)部 detail 建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 [pic] 3 基本規(guī)定 3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。 3.1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 3.1.3 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。 3.1.4 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì) 深度應(yīng)滿足施工要求。 3.1.5 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須做主建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體 和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單 位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。 說(shuō)明： 3.1.5 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)成為一 個(gè)重要的新興行業(yè)，年產(chǎn)值已超過(guò)1000億元人民幣，從業(yè)人數(shù)達(dá)到500多萬(wàn)人。建 筑裝飾裝修行業(yè)為公眾營(yíng)造出了美麗、舒適的居住和活動(dòng)空間，為社會(huì)積累了財(cái) 富，已成為現(xiàn)代生活中不可或缺的一個(gè)組成部分。但是，在裝飾裝修活動(dòng)中也存 在一些不規(guī)范甚至相當(dāng)危險(xiǎn)的做法。例如，為了擴(kuò)大使用面積隨意拆改承重墻等 。為了保證在任何情況下，建筑裝飾裝修活動(dòng)本身不會(huì)導(dǎo)致建筑物安全度降低， 或影響到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通風(fēng)、供電、供水、供燃?xì)獾龋?特制訂本條。 3.1.6 建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3.1.7 當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)。 [pic] 3.2 材料 3.2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的 材料。 3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防 火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。 3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。 3.2.4 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有 產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告：進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品 檢驗(yàn)。 3.2.5 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn) 的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約 定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。 說(shuō)明： 3.2.5 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，是為保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量采取的一種確認(rèn)方式。在 目前建筑材料市場(chǎng)假冒偽劣現(xiàn)象較多的情況下，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)有助于避免不合格材料 用于裝飾裝修工程，也有助于解決提供樣品與供貨質(zhì)量不一致的問(wèn)題。本規(guī)范各 章的第一節(jié)“一般規(guī)定”明確規(guī)定了需要復(fù)驗(yàn)的材料及項(xiàng)目。在確定項(xiàng)目時(shí)，考慮 了三個(gè)因素，一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少?gòu)?fù)驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，三 是盡量選擇檢測(cè)同期較短的項(xiàng)目。關(guān)于抽樣數(shù)量的規(guī)定是最低要求，為了達(dá)到控 制質(zhì)量的目的，在抽取樣品時(shí)應(yīng)首先選取有疑問(wèn)的樣品，也可以由雙方商定增加 抽樣數(shù)量。 3.2.6 當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。 3.2.7 承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 3.2.8 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過(guò)程中，必須采取有效措施 防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。 說(shuō)明： 3.2.9 建筑裝飾裝修工程采用大量的木質(zhì)材料，包括木材和各種各樣的人造木板，這些 材料不經(jīng)防火處理往往達(dá)不到防火要求。與建筑裝飾裝修工程有關(guān)的防火規(guī)范主 要是《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222），《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16） 和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）也有相關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)人員按上述規(guī)范 給出所用材料的燃燒性能及處理方法后，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行選材和處理 ，不得調(diào)換材料或減少處理步驟。 3.2.10 現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配制。 [pic] 3.3 施 工 3.3.1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝 標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。 3.3.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書(shū)。 3.3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定，由于違反設(shè)計(jì)文 件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。 3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主 要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、?訊等配套設(shè)施。 3.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各 種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。 3.3.6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng) 的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。 3.3.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾 裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。 說(shuō)明： 3.3.7 基體或基層的質(zhì)量是影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。例如，基層有 油污可能導(dǎo)致抹灰工程和涂飾工程出現(xiàn)脫層、起皮等質(zhì)量問(wèn)題；基體或基層強(qiáng)度 不夠可能導(dǎo)致飾面層脫落，甚至造成墜落傷人的嚴(yán)重事故。為了保證質(zhì)量，避免 返工特制訂本條。 3.3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各 方確認(rèn)。 說(shuō)明： 3.3.8 一般來(lái)說(shuō)，建筑裝飾裝修工程的裝飾裝修效果難用語(yǔ)言準(zhǔn)確、完整的表述出來(lái)； 有時(shí)，...
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