建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定
建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 1 總則 　　1.0.1 為加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計(jì)文件編制工作的管理，保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性，特 制定本規(guī)定。 　　1.0.2 本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)；對于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件 編制深度除應(yīng)滿足本規(guī)定適用的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 　　注：工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 　　1.0.3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對于技術(shù)要求簡 單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方 案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。 　　1.0.4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行（具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款）： 　　1 方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要； 　　注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件 深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。 　　2 初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。 　　3 施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分 別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各 承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。 　　1.0.5 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目 錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。 　　重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算 和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。 　　1.0.6 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè) 計(jì)合同的要求。 　　1.0.7 本規(guī)定對設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定 時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。 　　1.0.8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承 擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。 2 方案設(shè)計(jì) 　　2.1 一般要求 　　2.1.1 方案設(shè)計(jì)文件 　　1 設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容； 　　2 總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應(yīng)提供熱能動力專 業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，具體見2.3.3條）； 　　3 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。 　　2.1.2 方案設(shè)計(jì)文件的編排順序 　　1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月； 　　2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員 簽署或授權(quán)蓋章； 　　3 設(shè)計(jì)文件目錄； 　　4 設(shè)計(jì)說明書； 　　5 設(shè)計(jì)圖紙。 　　注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。 　　2.2 設(shè)計(jì)說明書 　　2.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 　　1 列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng) 目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。 　　2 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 　　3 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。 　　4 簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等 。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低 高度限值）。 　　5 委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。 　　6 工程規(guī)模（如總建筑面積?？偼顿Y、容納人數(shù)等）和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)的 設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。 　　7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出 地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、 綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、 層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積。使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床 位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有 相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。 　　2.2.2 總平面設(shè)計(jì)說明 　　1 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在 豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。 　　2 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留。利用、改造（改建）方面的 總體設(shè)想。 　　2.2.3 建筑設(shè)計(jì)說明 　　建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)： 　　1 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境 分析（如日照、通風(fēng)、采光）等； 　　2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布 置； 　　3 建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)； 　　4 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明； 　　5 在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作 相應(yīng)說明。 　　2.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 　　1 設(shè)計(jì)依據(jù) 　　1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 　　2）建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 　　3）主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、 地震基本情況及有條件時(shí)概述工程地質(zhì)簡況等。 　　2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 　　主要闡述以下內(nèi)容： 　　1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計(jì)使用年限和建筑抗震設(shè)防類別； 　　2）上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況； 　　3）采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料； 　　4）條件許可下闡述基礎(chǔ)選型； 　　5）地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時(shí)說明人防抗力等級。 　　3 需要特別說明的其他問題 　　2.2.5 建筑電氣設(shè)計(jì)說明 　　1 設(shè)計(jì)范圍 　　本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。 　　2 變、配電系統(tǒng) 　　1）確定負(fù)荷級別：1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容。 　　2）負(fù)荷估算。 　　3）電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級。 　　4）變、配電所：位置、數(shù)量、容量。 　　3 應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源型式。 　　4 照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。 　　2.2.6 給水排水設(shè)計(jì)說明 　　1 給水設(shè)計(jì) 　　1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）。 　　2）用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時(shí)），熱水設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量，消 防水量。 　　3）給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式。 　　4）消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。 　　5）熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式。 　　6）中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法。 　　7）循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施。 　　8）飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法等。 　　2 排水設(shè)計(jì) 　　1）排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。 　　2）估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。 　　3）排水系統(tǒng)說明及綜合利用。 　　4）污、廢水的處理方法。 　　3 需要說明的其他問題。 　　2.2.7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明 　　1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)。 　　2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 　　3 冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)。 　　4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)。 　　5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。 　　6 采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式。 　　7 通風(fēng)系統(tǒng)簡述。 　　8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述。 　　9 方案設(shè)計(jì)新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。 　　2.2.8 熱能動力設(shè)計(jì)說明 　　1 供熱 　　1）熱源概況； 　　2）供熱范圍； 　　3）供熱量估算； 　　4）供熱方式； 　　5）鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求； 　　6）熱力管道布置方式及敷設(shè)原則； 　　7）水源、水質(zhì)、水壓要求； 　　8）節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。 　　2 燃料供應(yīng) 　　1）燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù)； 　　2）燃料供應(yīng)范圍； 　　3）燃料消耗量； 　　4）燃料供應(yīng)方式； 　　5）灰渣儲存及運(yùn)輸方式； 　　6）消防及安全措施。 　　3 其他動力站房 　　1）動力站房內(nèi)容、性質(zhì)； 　　2）主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)； 　　3）系統(tǒng)形式； 　　4）站房面積，位置及其他要求； 　　5）節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。 　　2.2.9 投資估算編制說明及投資估算表 　　1 投資估算編制說明資料 　　1）編制依據(jù)； 　　2）編制方法； 　　3）編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）； 　　4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 　　5）其他必要說明的問題。 　　2 投資估算表 　　投資估算表應(yīng)以一個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、 動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室 外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。 　　編制內(nèi)容可參照第3.10和4.9兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有 可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí)，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入 投資估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資。 　　2.3 設(shè)計(jì)圖紙 　　2.3.1 總平面設(shè)計(jì)圖紙 　　1 場地的區(qū)域位置。 　　2 場地的范圍（用地和建筑物各角點(diǎn)的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 　　3 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑 物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等）。 　　4 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界 線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。 　　5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣 場的控制標(biāo)高。 　　6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。 　　7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車 泊位數(shù)量等）。地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。 　　2.3.2 建筑設(shè)計(jì)圖紙 　　1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 　　1）平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 　　2）各主要使用房間的名稱； 　　3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 　　4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 　　5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 　　6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 　　7）必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 　　8）圖紙名稱、比例或比例尺。 　　2 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 　　1）體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面； 　　2）各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度； 　　3）當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面 圖； 　　4）圖紙名稱、比例或比例尺。 　　3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 　　1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 　　2）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 　　3）若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高； 　　4）剖面編號、比例或比例尺。 　　4 表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖） 　　方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。 　　2.3.3 熱能動力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時(shí)提供） 　　1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。 　　2 工藝系統(tǒng)圖。 　　3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。 3 初步設(shè)計(jì) 　　3.1 一般要求 　　3.1.1 初步設(shè)計(jì)文件 　　1 設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 　　2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。 　　3 工程概算書。 　　注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中， 或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。 　　3.1.2 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序 　　1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月。 　　2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名 ，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。 　　3 設(shè)計(jì)文件目錄。 　　4 設(shè)計(jì)說明書。 　　5 設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊）。 　　6 概算書（可另單獨(dú)成冊）。 　　注：1 對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊； 　　2 另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條。 　　3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。 　　3.2 設(shè)計(jì)總...
建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定