借款合同示范文本大全
借款合同示范文本大全 《中華人民共和國(guó)合同法》第#!$ 條規(guī)定：“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還 借款并支付利息的合同。”借款合同是要式合同，《中華人民共和國(guó)合同法》第#!% 條規(guī)定： “借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間另有約定的除外?！苯杩詈贤闹饕獌?nèi)容依《中華 人民共和國(guó)合同法》規(guī)定主要包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方 式。 其中，提供款項(xiàng)的一方為貸款人，得到款項(xiàng)的一方為借款人。 第一節(jié)借款合同基本知識(shí)點(diǎn)概述 一、借款合同的主要條款 通常來(lái)說(shuō)借款合同主要包括以下條款： #" 借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名、住址等。 &" 借款種類。借款種類是根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款用途以及資金的來(lái)源和運(yùn)用方 式等內(nèi)容而劃分的。借款種類是借款合同中不可缺少的重要條款，借款種類必須明確清 晰。 根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動(dòng)資金借款或者生產(chǎn)性借款、 消費(fèi) 性借款等。根據(jù)資金的來(lái)源和運(yùn)用方式，借款種類分為自營(yíng)借款、委托貸款、特定貸款 等。 ’" 借款的期限。借款的期限雙方應(yīng)在合同中約定，它是指借款人還款的時(shí)間，借款人 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定按期履行，超過(guò)期限要承擔(dān)民事責(zé)任。 借款的期限通常包括有效期限和履行期限。有效期限是指借款人從貸款人取得第一筆 貸款到還清貸款所占用的時(shí)間；履行期限是指當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)，另一方接受履 行， 合同當(dāng)事人雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間界限。 (" 貸款的用途。國(guó)家政策規(guī)定，貸款不準(zhǔn)用于彌補(bǔ)虧損、墊交被挪用的稅收、利潤(rùn)，不 準(zhǔn)用于行政開(kāi)支和職工福利，不準(zhǔn)用于基本建設(shè)（建行的基建貸款除外），只能用于提 高經(jīng)濟(jì) 效益，擴(kuò)大再生產(chǎn)。 )" 借款幣種、金額及借款利率。借款幣種，是指人民幣借款還是外幣借款。 借款金額，是指借款貨幣數(shù)量的多少。 借款利率是指借款人在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所貸資金的比率，是借貸當(dāng)事人 雙方計(jì)算利息的主要依據(jù)。因此，借款利率是借款合同的必備條款。 我國(guó)現(xiàn)行的借款利率從結(jié)構(gòu)可劃分為基準(zhǔn)利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息 、 貼息借款利率等幾種主要形式。 · ’(% · !" 還款方式和還款的資金來(lái)源。還款的資金來(lái)源是指借款方可以用于歸還貸款的資 金取得渠道。簽訂借款合同時(shí)應(yīng)按照有關(guān)信貸管理辦法對(duì)不同種類的借款寫明還款的資 金 來(lái)源。 還款方式是指借款方采用什么結(jié)算方式將借款歸還給貸款方。還款人是一次還是分次 還清借款，是采用電匯還是信匯或者其他方式還清借款，必須在合同中寫明，并且應(yīng)寫 明每 次履行的具體時(shí)間。如果有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。 #" 擔(dān)保方式。擔(dān)保方式是借款合同保障貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要約定。根據(jù)《擔(dān)保法》 的規(guī)定，擔(dān)保主要有：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。借款合同多采用前三種方式， 特別是保 證和抵押。借款合同的擔(dān)保，可以由借、貸、擔(dān)保三方當(dāng)事人共同協(xié)商擔(dān)保的形式，也 可由擔(dān) 保人在借款合同中簽字，并同時(shí)向貸款方出具還款保證書(shū)的形式解決。 二、借款合同的法律特征 $" 借款合同是一方或多方的法律行為。借款合同是由借款人、貸款人雙方或借款人、 貸款人以及擔(dān)保人三方共同完成的民事法律行為。 %" 借款合同是雙務(wù)合同。所謂雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利，同時(shí)又相互 有義務(wù)的合同。 &" 借款合同是有償合同。借款人到期必須還本還息，但借款合同的利率不得超過(guò)法定 利率的上下線。 ’" 借款合同是附合合同。附合合同是指當(dāng)事人一方對(duì)對(duì)方事先已經(jīng)確定的合同條款 只能表示同意或不同意，接受或不接受的合同。附合合同，又稱定式合同、格式合同、 標(biāo)準(zhǔn)合 同、附議合同，是議商合同的別稱。 (" 借款合同是要式合同。借款合同是要式合同，其要式性主要表現(xiàn)在借款合同必須采 用法律規(guī)定的書(shū)面形式。 !" 借款合同是誠(chéng)信合同。借款合同與保險(xiǎn)合同一樣，對(duì)當(dāng)事人誠(chéng)信程度的要求比一般 民事合同、經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人的要求要高。《中華人民共和國(guó)民法通則》第’ 條規(guī)定：“民事活 動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則?！蔽覈?guó)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則 》重申了 貸款活動(dòng)必須遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則。誠(chéng)實(shí)信用原則是銀行運(yùn)營(yíng)過(guò)程中當(dāng)事人雙方都應(yīng)遵 循 的基本原則。 #" 借款合同的標(biāo)的只能是貨幣。這是借款合同區(qū)別于一般借貸合同的根本區(qū)別。 )" 借款合同的利率是法定的。 三、借款合同成立的條件 $" 主體資格。借款合同的主體有借款人、貸款人和擔(dān)保人。主體資格是指行為人相應(yīng) 的民事行為能力。 %" 借款合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)一致。意思表示真實(shí)一致是指合同當(dāng)事人在正常、自 愿的基礎(chǔ)上，作出符合其內(nèi)在意志的表示行為。意思表示真實(shí)且一致，借款合同才成立 生 效，否則無(wú)效。通常來(lái)說(shuō)，意思表示不一致可分為基于主觀上的不真實(shí)和基于客觀原因 的不 · &’) · 真實(shí)。 !" 內(nèi)容合法。內(nèi)容合法指不違背法律或社會(huì)公共利益，表現(xiàn)在三個(gè)方面： （#）借款人對(duì)所簽訂合同的貸款用途和還款來(lái)源必須真實(shí)。 （$）貸款人所發(fā)放的資金來(lái)源必須是合法的。借款合同當(dāng)事人簽訂的借款合同在目的 或效果上不能有損社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、政治安定、道德風(fēng)尚，不得有損國(guó)家主權(quán)和民族尊嚴(yán) ，不得 有損國(guó)家、集體和公民的合法財(cái)產(chǎn)及人身權(quán)益。 %" 借款合同的生效。借款合同的生效是指借款合同的借款人、擔(dān)保人和貸款人開(kāi)始產(chǎn) 生法律效力，受國(guó)家法律的約束并可以據(jù)此向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 四、借款合同中貸款人享有的權(quán)利 #" 依《合同法》第$&’ 條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息和第$&( 條借款人應(yīng)當(dāng)按 照約定的期限返還借款的規(guī)定，貸款人享有按期收回合同中約定的借款和到期的利息的 權(quán) 利。 $" 檢查權(quán)。貸款人按照合同的約定，享有《合同法》賦予的對(duì)借款人使用借款的檢查 權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 !" 停止貸款權(quán)。借款人未按合同約定使用借款，貸款人享有停止發(fā)放未發(fā)放的借款和 提前收回借款的權(quán)利。 %" 向借款人提出糾正借款使用建議書(shū)的權(quán)利。 五、借款合同中貸款人應(yīng)履行的義務(wù) #) 按合同約定的期限、數(shù)額提供給借款人借款，逾期交付借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 $) 通知借款人按期還款的義務(wù)，借款合同期限屆滿#& 日前，應(yīng)書(shū)面通知借款人按期還 款，未作書(shū)面通知的，造成借款人逾期歸還借款的，借款人不承擔(dān)逾期還款責(zé)任。 六、借款合同中借款人的權(quán)利 《合同法》規(guī)定，借款合同中借款人享有以下權(quán)利： #" 請(qǐng)求貸款人按照借款合同約定的期限、數(shù)額，交付貸款，并獲得該筆款項(xiàng)的所有權(quán)； $" 依合同的約定的借款用途使用借款； !" 有權(quán)拒絕借款合同以外的附加條件； %" 除雙方當(dāng)事人另有約定以外，借款人可以提前歸還借款。 七、借款合同中借款人應(yīng)履行的義務(wù) #" 需要提供保證的，借款人應(yīng)提供符合法定條件的保證人；并如實(shí)提供貸款人需要的 資料。 $" 接受貸款人對(duì)其使用信貸資金狀況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督。 · !%* · !" 依合同確定的用途使用借款。 #" 依合同約定的期限支付利息；按《合同法》第$%& 條規(guī)定，對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約 定或者約定不明確的，依照《合同法》第’( 條仍不能確定，借款期間不滿( 年的，應(yīng)當(dāng)在返還 借款時(shí)一并支付；借款期間( 年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿( 年時(shí)支付，剩余期間不滿( 年的，應(yīng) 當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 &" 借款人應(yīng)當(dāng)按約定的期限返還借款，《合同法》第$%’ 條規(guī)定，對(duì)借款期限沒(méi)有約定 或者約定不明確的，依照《合同法》第’( 條仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人也可 以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 ’" 將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，必須取得貸款人的同意。 八、借款合同的變更和解除 借款合同的變更和解除，有下列兩種情況： (" 一方要求變更和解除； $" 法定變更和解除。 一方要求變更和解除，必須征得對(duì)方的同意，達(dá)成變更和解除借款合同協(xié)議，未達(dá)成借 款合同解除和變更協(xié)議，單方不得解除合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 法定變更和解除借款合同，是單方的行為，在借款合同發(fā)生下列情形之一的，可以變更 和解除借款合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，如果對(duì)方認(rèn)為變更、解除借款合同的法定因素不 存在， 應(yīng)采取仲裁和訴訟的方式解決。 (" 訂立借款合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃及有關(guān)的概算、預(yù)算經(jīng)原計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或 取消。 $" 工程項(xiàng)目經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)決定撤銷、停建或緩建的。 !" 借款人經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)決定關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立或轉(zhuǎn)產(chǎn)確實(shí)無(wú)法履行借款合同的。 #" 由于不可抗力或意外事故，致使借款合同無(wú)法履行的。 &" 在借款合同履行中，確因政策不當(dāng)，繼續(xù)履行將造成損失浪費(fèi)。 借款合同依法變更、解除后，借款人已占用的借款和由此而產(chǎn)生的利息，借款人應(yīng)當(dāng)按 規(guī)定償還，如果借款合同的當(dāng)事人發(fā)生合并、分立，變更后的當(dāng)事人應(yīng)享有借款合同約 定的 權(quán)利和履行約定的義務(wù)。 九、借款合同中的違約責(zé)任 按照《合同法》和《借款合同條例》的規(guī)定，借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合 同者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任，借款合同有如下違約責(zé)任條款。 (" 當(dāng)事人不按合同規(guī)定的貸款用途使用借款的，貸款人有權(quán)收回部分或者全部借款。 如果當(dāng)事人使用貸款違反規(guī)定，可以按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定 時(shí)期 內(nèi)，銀行可停止發(fā)放新借款。 $" 借款人不按期償還借款，貸款人有權(quán)限期追回借款，并按銀行規(guī)定的利息加收罰息。 !" 由于貸款人的責(zé)任未按期提供借款的，應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)，付給借款人違約 · !&% · 金。違約金數(shù)額的計(jì)算與罰息的計(jì)算相同?！督杩詈贤瑮l例》所規(guī)定的罰息屬于法定違約 金。此外，還有約定違約金，即法律、法規(guī)未作規(guī)定，而是由當(dāng)事人在合同中約定的違 約金。 無(wú)論是法定違約金還是約定違約金，只要當(dāng)事人一方在客觀上有不履行或者不完全履行 的 違約事實(shí)，就必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第二節(jié)借款合同應(yīng)注意的問(wèn)題 一、借款合同貸前調(diào)查應(yīng)注意的問(wèn)題 通常來(lái)說(shuō)，貸前調(diào)查是防范信貸風(fēng)險(xiǎn)的首要環(huán)節(jié)，也是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的工作。做好貸 前調(diào)查工作，需要信貸人員精通信貸管理知識(shí)，熟悉掌握相關(guān)的金融法律知識(shí)，并要透 徹了 解國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。實(shí)踐中，應(yīng)注意下面幾個(gè)問(wèn)題。 !" 借款人借款資格的審查?，F(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)對(duì)借款人申請(qǐng)貸款的條件作出了明 確的規(guī)定，除對(duì)必須具備的產(chǎn)品良好的市場(chǎng)前景、良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益、誠(chéng)實(shí)守信等基 本的 條件外，還對(duì)企業(yè)具體情況的調(diào)查作了詳盡的規(guī)定。 （!）借款人必須是經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門核準(zhǔn)登記、依法注冊(cè)并持有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 企、事業(yè)單位法人、持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的非法人經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)人合伙組織、個(gè)體工商戶和具 有完全 民事的中國(guó)公民。 （#）有按期還付利息的能力。 （$）作為法人和非法人經(jīng)濟(jì)組織的借款人必須已經(jīng)在金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本賬戶。 （%）除國(guó)家特殊規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)每個(gè)股東權(quán)益性投資累計(jì)額未 超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的&’(。 （&）借款人資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。 （)）申請(qǐng)短期貸款的企業(yè)法人的新增流動(dòng)資產(chǎn)一般不小于新增流動(dòng)負(fù)債。 #" 對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審核。對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的審核必須判斷準(zhǔn)確，借款人為貸款 人提供的各種財(cái)務(wù)報(bào)表，是借款人經(jīng)營(yíng)狀況的重要依據(jù)。 $" 對(duì)貸款項(xiàng)目的審查。對(duì)貸款項(xiàng)目的審查要詳盡全面。一般來(lái)說(shuō)，流動(dòng)資金的貸款應(yīng) 當(dāng)著重審查下列內(nèi)容： （!）按照各商業(yè)銀行流動(dòng)資金貸款辦法的規(guī)定，審查其是否具備貸款條件。 （#）借款用途是否符合現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 （$）查清借款人貸款的主觀原因。 （%）檢查借款人提供的有關(guān)申請(qǐng)書(shū)及資料是否真實(shí)。 （&）查閱企業(yè)資金占有狀況及比例結(jié)構(gòu)。 （)）檢查資產(chǎn)的有效程度及物資保證情況。 （*）查閱企業(yè)財(cái)產(chǎn)報(bào)表和產(chǎn)、供銷計(jì)劃和有關(guān)賬目，合理預(yù)計(jì)企業(yè)發(fā)展前景。 （+）查閱企業(yè)應(yīng)收貨款和銷售等有關(guān)賬目，了解貸款的回籠情況。 （,）查閱企業(yè)近期的資金平衡及有關(guān)賬目，測(cè)算企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債能力。 · $&! · （!"）審查擔(dān)保單位的擔(dān)保資格、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及抵押物的合法性和易售性。 #$ 對(duì)擔(dān)保單位和擔(dān)保物的審查。對(duì)擔(dān)保單位和擔(dān)保物的審查要仔細(xì)，貸款擔(dān)保單位資 信狀況的好壞，直接關(guān)系到所發(fā)貸款能否收回，因此，貸款人應(yīng)當(dāng)參照對(duì)借款人審查方 式和 步驟認(rèn)真詳盡地審查擔(dān)保單位的資信狀況。 二、借款合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 !$ 嚴(yán)格依照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)金融的法律、法規(guī)的規(guī)定約定借款期限。 %$ 在簽訂借款合同時(shí)，合同條款要全面、完整，防止遺漏主要條款，合同生效后發(fā)現(xiàn)有 遺漏的，當(dāng)事人雙方應(yīng)盡快協(xié)議補(bǔ)充。如對(duì)借款期限沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié) 議補(bǔ) 充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，借款人可以隨時(shí)返還，貸款人可以催告借款人在...
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