FHC.GL.012工程質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收管理辦法OK(doc)
工程質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收管理辦法 第一章 總 則 第一條 為嚴(yán)格工程項(xiàng)目質(zhì)量管理，搞好工程竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，根據(jù) 有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法。 第二條 所有建設(shè)項(xiàng)目均按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制和考核，而按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定內(nèi)容完成，并符 合驗(yàn)收條件的工程必須按本辦法組織驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)。 第二章 職 責(zé) 第三條 公司工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目考核和竣工驗(yàn)收的組織、工程質(zhì)量的確 認(rèn)和提出驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格的處置決定。 第四條 工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)日常工程質(zhì)量的控制及編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃和工程整改計(jì)劃。 第五條 施工單位負(fù)責(zé)施工全過程質(zhì)量控制及竣工驗(yàn)收文件的整理、立卷和不合格的整改。 第六條 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工全過程監(jiān)理及竣工驗(yàn)收文件的審查和竣工工程的預(yù)驗(yàn)。 第七條 物業(yè)部參與景觀、綠化工程的竣工驗(yàn)收。 3. 工程質(zhì)量管理 8. 工程項(xiàng)目的日常質(zhì)量控制執(zhí)行《工程項(xiàng)目管理控制程序》。 9. 由工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組按《工程項(xiàng)目考核辦法》組織對各項(xiàng)目的工程 質(zhì)量、工期、成本和項(xiàng)目基礎(chǔ)管理進(jìn)行分段考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。 第四章 竣工驗(yàn)收 第十條 達(dá)到下列要求的工程方可申請竣工驗(yàn)收： 1.設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容均已施工完畢； 2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定； 3.有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場證明及試驗(yàn)報(bào)告； 4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。 第十一條 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)： 1.上級主管部門對該項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件：包括可行性報(bào)告、規(guī)劃定點(diǎn)、初步設(shè)計(jì) 、施工許可等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件； 2.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙及說明、設(shè)備技術(shù)說明書等； 3.國家最新頒布的現(xiàn)行有效的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》等； 4.合同文件：包括施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)以及施工過程中的設(shè)計(jì)變更 通知書等。 第十二條 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，達(dá)到第十條要求后，向 監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。 第十三條 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的竣工資料的完整、準(zhǔn)確性 進(jìn)行審查，并對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)；對存在的問題，要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后由 總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，明確意見后報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部。 第十四條 項(xiàng)目部接到報(bào)告后，應(yīng)全面審查竣工圖等竣工驗(yàn)收資料和施工單位簽署的工程保修書。 第十五條 項(xiàng)目經(jīng)理對竣工驗(yàn)收資料全部審查合格后，組織施工（含分包單位）、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單 位主管人員進(jìn)行工程實(shí)體竣工初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格按《不合格品控制程序》執(zhí)行。 第十六條 竣工初驗(yàn)合格后，工程管理部提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。 第十七條 取得城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的工程檔案驗(yàn)收的認(rèn)可文件后，報(bào)請質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行竣工驗(yàn) 收，或由公司工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位及公司相 關(guān)部門負(fù)責(zé)人（必要時(shí)請業(yè)主或業(yè)主代表參加）進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收： 1. 對工程進(jìn)行核查后，做出驗(yàn)收結(jié)論，并形成“工程竣工驗(yàn)收報(bào)告”，參與驗(yàn)收的各方負(fù)責(zé) 人在驗(yàn)收報(bào)告上簽字并加蓋公章； 2.對不合格項(xiàng)按《不合格品控制程序》執(zhí)行,工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)令監(jiān)理單 位監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改，整改合格后再次組織驗(yàn)收，直至合格； 3.當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工 程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 第十八條 工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，工程管理部或公司檔案室應(yīng)向市城建檔案館移交一套符合 規(guī)定的工程檔案。 第五章 附 則 第十九條 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收全部通過后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理全部技術(shù)文件、竣工資料送交公司辦 公室存檔。 第二十條 已竣工驗(yàn)收的工程，由工程管理部按《工程交接管理辦法》向物業(yè)部辦理移交。 相關(guān)文件：《工程項(xiàng)目考核辦法》 《GB 50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《GB/T50328-2001建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 附:《公司工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單》 《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》 《分部工程驗(yàn)收記錄》 《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》 《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》 山東鳳凰城發(fā)展有限公司 工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員 組 長： 郭 憲 龍 組 員： 陳 峰 王 華 玲 劉 喜 臣 陳 進(jìn) 新（負(fù)責(zé)日常工作） 相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目部技術(shù)人員 竣 工 驗(yàn) 收 流 程 FHC.JL.027 ＿＿＿＿分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 |工程名稱| |結(jié)構(gòu)類型 | |檢驗(yàn)批數(shù) | | |施工單位| |項(xiàng)目經(jīng)理 | |項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人| | |分包單位| |分包單位負(fù)責(zé)人| |分包項(xiàng)目經(jīng)理 | | |序號|檢驗(yàn)批部位、|施工單位檢查評定結(jié)果|監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論 | | |區(qū)段 | | | |1 | | | | |2 | | | | |3 | | | | |4 | | | | |5 | | | | |6 | | | | |7 | | | | |8 | | | | |9 | | | | |10 | | | | |11 | | | | |12 | | | | |13 | | | | |14 | | | | |15 | | | | |16 | | | | |17 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |檢查| |驗(yàn)收 | | |結(jié)論| |結(jié)論 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |項(xiàng)目專業(yè) | |監(jiān) 理 工 程 師： | | |技術(shù)負(fù)責(zé)人： | |建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)主管： | | | | | | | |年 月 日 | |年 月 日 | FHC.JL.028 ＿＿＿＿分部工程驗(yàn)收記錄 |工程名稱| |結(jié)構(gòu)類型 | |層數(shù) | | |施工單位| |技術(shù)部門負(fù)責(zé)人| |質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人| | |分包單位| |分包單位負(fù)責(zé)人| |分包技術(shù)負(fù)責(zé)人| | |序 |分項(xiàng)工程名稱 |檢驗(yàn)批數(shù) |施工單位檢查評定 |驗(yàn)收意見 | |號 | | | | | |1 | | | | | |2 | | | | | |3 | | | | | |4 | | | | | |5 | | | | | |6 | | | | | | | | | | | | |質(zhì) 量 控 制 資 料 | | | | | |安全和功能檢驗(yàn)（檢測 | | | | | |）報(bào) 告 | | | | |觀 感 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 | | | |分包單位 | 項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 | |驗(yàn) |施工單位 | 項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日| |收 |勘察單位 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 年 月 日| |單 |設(shè)計(jì)單位 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 年 月 日| |位 |監(jiān)理單位 | 總監(jiān)理工程師 年 月 日| | |建設(shè)單位 | 項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日| FHC.JL.029 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 |工程名稱 | |結(jié)構(gòu)類型 | |層數(shù)/建筑面積 |/ | |施工單位 | |技術(shù)負(fù)責(zé)人 | |開工日期 | | |項(xiàng)目經(jīng)理 | |項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 | |竣工日期 | | |序號 |項(xiàng) 目 |驗(yàn) 收 記 錄 |驗(yàn) 收 結(jié) 論 | |1 |分部工程 |共 分部，經(jīng)查 分部 | | | | |符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部 | | |2 |質(zhì)量控制資料核查|共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)， | | | | |經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng) | | |3 |安全和主要使用功|共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)， | | | |能核查及抽查結(jié)果|共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)， | | | | |經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng) | | |4 |觀感質(zhì)量驗(yàn)收 |共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)， | | | | |不符合要求 項(xiàng) | | |5 |綜合驗(yàn)收結(jié)論 | | | |參 |建設(shè)單位 |監(jiān)理單位 |施工單位 |設(shè)計(jì)單位 | |加 | | | | | |驗(yàn) | | | | | |收 | | | | | |單 | | | | | |位 | | | | | | | | | | | | |（公章） |（公章） |（公章） |（公章） ...
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