請茅于軾先生尊重事實

 作者:周云    159

 茅于軾先生最近對限價房、經(jīng)濟適用房的問題又發(fā)高論,主要是兩個觀點,一是限價房、經(jīng)濟適用房的分配不是通過市場而是通過政府部門,因此容易滋生腐敗。二是大量搞限價房和經(jīng)濟適用房,說不定會推高商品房的房價。

  不知茅先生高談闊論的時候是否關(guān)注過現(xiàn)實情況。據(jù)我觀察,在我所在的廣州,限價房在分配的時候采用嚴格的申報、審查、搖珠、投訴等程序,我不敢說其中完全消除了腐敗行為,但總體而言,大體做到了公平、公正、公開。限價房已經(jīng)發(fā)售了數(shù)批,迄今仍未有關(guān)于公正性的質(zhì)疑與投訴,即是明證。而限價房對商品房的價格沖擊也已經(jīng)顯而易見,在廣州金沙灣,商品房價格較去年早些時候暴跌,無他,就是因為此地興建了大規(guī)模的限價房。這與茅先生的判斷截然相反。在發(fā)言之前,不知茅先生是否注意到這些事實,抑或是故意視而不見?

  茅先生是研究經(jīng)濟學的專家,應(yīng)該知道按照經(jīng)濟學的常識,如果某種商品在市場大量低價銷售,勢必對同類商品的價格造成沖擊,進而迫使這些商品降價。萬萬沒有在低價商品的沖擊下,同類商品反而會升價的道理。為什么在茅先生這里,這個規(guī)律就對商品房不起作用呢?令人費解。

  更令人費解的是茅先生的這番高論:“大量搞限價房和經(jīng)濟適用房,大部分人沒有資格買經(jīng)濟適用房只有買商品房,商品房自然就隨之減少,屆時房價是否會更貴則是一個問題。”我讀了幾遍,愣是沒看懂。如果沒有限價房和經(jīng)濟適用房,去買商品房的人是多了還是少了?這個問題用腳趾頭也能想明白吧。但有了限價房和經(jīng)濟適用房,買商品房的人反而會多了,這個因果關(guān)系借用愛因斯坦的大腦也想不清楚。

周云
 尊重 事實 先生

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