標(biāo)桿房企跟投與綜合激勵機(jī)制解析

  培訓(xùn)講師：常濤

講師背景：
常濤老師現(xiàn)任TOP10某標(biāo)桿房地產(chǎn)集團(tuán)高級副總裁從業(yè)21年，其中IT行業(yè)8年，地產(chǎn)行業(yè)13年；曾任碧桂園、華夏幸福、寶龍地產(chǎn)等標(biāo)桿房企運營高管，具備“住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”三大地產(chǎn)模塊的“三棲”實戰(zhàn)派管理專家.常老師13年地產(chǎn)行業(yè)高 詳細(xì)>>

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標(biāo)桿房企跟投與綜合激勵機(jī)制解析
課程收益：
1、了解跟房地產(chǎn)投機(jī)制的前世今生。
2、系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)跟投機(jī)制的方法論，以及配套的關(guān)鍵成功要素。
3、洞悉碧桂園破千億、劍指萬億背后的機(jī)制和機(jī)理。
4、交流多家國內(nèi)標(biāo)桿房企不同的觀點、方法和角度，如萬科、華夏幸福、旭輝、新城控股等。
房地產(chǎn)行業(yè)人才激勵的特點與挑戰(zhàn)（1.5小時）
房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢
房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理的特點
房地產(chǎn)行業(yè)人才激勵的特點
房地產(chǎn)行業(yè)人才激勵的挑戰(zhàn)
房地產(chǎn)跟投機(jī)制（1小時）
跟投機(jī)制的意義和作用
跟投機(jī)制在美國房地產(chǎn)行業(yè)的模式
跟投機(jī)制在中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
標(biāo)桿案例重點介紹：碧桂園（2小時）
五年，如何從沖破千億到劍指萬億
讓利機(jī)制：成就共享
金手銬：同心共享
大道至簡的管理體系
狼性的企業(yè)文化
其他標(biāo)桿案例介紹（1.5小時）
萬科事業(yè)合伙人機(jī)制
旭輝項目跟投制度與年度獎勵制度
新城共創(chuàng)共享制度
總結(jié)與討論（1小時）

 

常濤老師的其它課程

房地產(chǎn)企業(yè)組織管控設(shè)計及落地課程背景：組織管控，是房企戰(zhàn)略落地的支點。從本地開發(fā)，到異地開發(fā)，再到全國多區(qū)域綜合開發(fā)，從機(jī)會拿地，到主動投資，從住宅開發(fā)，到商業(yè)、健康、產(chǎn)業(yè)等的植入，在房企發(fā)展的各個階段，集團(tuán)定位、區(qū)域競合關(guān)系、授權(quán)賦能、項目強(qiáng)弱矩陣管理模式等要素，都會發(fā)生深刻變化。這是一個戰(zhàn)略—商業(yè)模式—管控模式不斷匹配、迭代升級的過程。同時這一切也都是有

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《商業(yè)地產(chǎn)全價值鏈高品質(zhì)解析》課程收益：宏觀了解中國商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵及業(yè)務(wù)模式，深入理解行業(yè)規(guī)律和走向。洞悉商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵成功要素，掌握商業(yè)地產(chǎn)全價值鏈品質(zhì)管控要點，從高管層面，把控商業(yè)項目的全面運作風(fēng)險，確保商業(yè)項目的成功。十余家標(biāo)桿企業(yè)案例分享。商業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)（2H）商業(yè)商業(yè)的概念廣義的商業(yè)中義的商業(yè)狹義的商業(yè)電商商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的成因中國商業(yè)地產(chǎn)國外

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《商業(yè)地產(chǎn)全價值鏈品質(zhì)管理》課程收益：宏觀了解中國商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵及業(yè)務(wù)模式，深入理解行業(yè)規(guī)律和走向。洞悉商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵成功要素，掌握商業(yè)地產(chǎn)全價值鏈品質(zhì)管控要點，從高管層面，把控商業(yè)項目的全面運作風(fēng)險，確保商業(yè)項目的成功。第一天商業(yè)地產(chǎn)宏觀篇商業(yè)的概念及內(nèi)涵（1.5H）廣義的商業(yè)中義的商業(yè)狹義的商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵（1.5H）國外商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷史國外

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《標(biāo)桿房企高周轉(zhuǎn)運營模式與保障機(jī)制設(shè)計實施及典型案例解析》幾個問題：高周轉(zhuǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)獨有的嗎？高周轉(zhuǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)意味著什么？到底什么是高周轉(zhuǎn)？“碧桂園高周轉(zhuǎn)模式”這座冰山的水面以下部分，到底是什么樣的？過去、現(xiàn)在和將來，到底如何實現(xiàn)高周轉(zhuǎn)？房地產(chǎn)行業(yè)，高周轉(zhuǎn)是否是唯一出路？課程觀點：高周轉(zhuǎn)是利器，但不是萬能鑰匙碧桂園：誰說大象不能跳舞不以資金回正為目的的趕

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標(biāo)桿房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)運營模式與保障機(jī)制設(shè)計實施及典型案例解析-----常濤課程背景：4月12日，一份來自碧桂園內(nèi)部的文件流傳市場。文件中，碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)對企業(yè)高周轉(zhuǎn)推進(jìn)的情況表示不滿，并給出一系列具體建議，將項目從拿地到開盤周期縮短至5個月甚至更短時間。在一些項目上甚至要做到拿地3個月開盤，僅是行業(yè)平均速度的1/3。如何做到的？項目的高周轉(zhuǎn)率有利于提高房

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