商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管理

  培訓(xùn)講師：常濤

講師背景：
常濤老師現(xiàn)任TOP10某標(biāo)桿房地產(chǎn)集團(tuán)高級副總裁從業(yè)21年，其中IT行業(yè)8年，地產(chǎn)行業(yè)13年；曾任碧桂園、華夏幸福、寶龍地產(chǎn)等標(biāo)桿房企運(yùn)營高管，具備“住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”三大地產(chǎn)模塊的“三棲”實(shí)戰(zhàn)派管理專家.常老師13年地產(chǎn)行業(yè)高 詳細(xì)>>

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商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管理詳細(xì)內(nèi)容

商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管理

《商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管理》
課程收益：
宏觀了解中國商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵及業(yè)務(wù)模式，深入理解行業(yè)規(guī)律和走向。
洞悉商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵成功要素，掌握商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管控要點(diǎn)，從高管層面，把控商業(yè)項(xiàng)目的全面運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，確保商業(yè)項(xiàng)目的成功。
第一天商業(yè)地產(chǎn)宏觀篇
商業(yè)的概念及內(nèi)涵（1.5H）
廣義的商業(yè)
中義的商業(yè)
狹義的商業(yè)
商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵（1.5H）
國外商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷史
國外商業(yè)地產(chǎn)的分類
中國的商業(yè)地產(chǎn)
中國商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)及挑戰(zhàn)
中國主流商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心商業(yè)模式（2H）
萬達(dá)模式
凱德模式
華潤/中糧模式
瑞安模式
印力商置模式
越秀房托模式
以碧桂園為代表的傳統(tǒng)房企模式
商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵成功要素（2H）
商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵成功要素之一：地利
商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵成功要素之二：天時(shí)
商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵成功要素之三：人和
專題：銷售型商業(yè)物業(yè)的特性
第二天商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈品質(zhì)管控要點(diǎn)
商業(yè)地產(chǎn)全流程價(jià)值鏈綜述（0.5H）
戰(zhàn)略及前策階段（1H）
商業(yè)模式研究
投資拿地
項(xiàng)目定位
開發(fā)階段（1.5H）
建筑標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)
工程管理
成本采購
開業(yè)籌備階段（2H）
開業(yè)籌備計(jì)劃
招商
商家設(shè)計(jì)及裝修管控
消防報(bào)驗(yàn)
開業(yè)籌備
經(jīng)營管理階段（2H）
核心業(yè)務(wù)線：二次招商、營運(yùn)管理、企劃
日常業(yè)務(wù)線：工程管理、安全品質(zhì)管理
風(fēng)控線：廉政建設(shè)、法務(wù)平臺線：人力資源、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)管理、品牌管理

 

常濤老師的其它課程

房地產(chǎn)企業(yè)組織管控設(shè)計(jì)及落地課程背景：組織管控，是房企戰(zhàn)略落地的支點(diǎn)。從本地開發(fā)，到異地開發(fā)，再到全國多區(qū)域綜合開發(fā)，從機(jī)會拿地，到主動投資，從住宅開發(fā)，到商業(yè)、健康、產(chǎn)業(yè)等的植入，在房企發(fā)展的各個(gè)階段，集團(tuán)定位、區(qū)域競合關(guān)系、授權(quán)賦能、項(xiàng)目強(qiáng)弱矩陣管理模式等要素，都會發(fā)生深刻變化。這是一個(gè)戰(zhàn)略—商業(yè)模式—管控模式不斷匹配、迭代升級的過程。同時(shí)這一切也都是有

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《商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈高品質(zhì)解析》課程收益：宏觀了解中國商業(yè)地產(chǎn)的概念內(nèi)涵及業(yè)務(wù)模式，深入理解行業(yè)規(guī)律和走向。洞悉商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵成功要素，掌握商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈品質(zhì)管控要點(diǎn)，從高管層面，把控商業(yè)項(xiàng)目的全面運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，確保商業(yè)項(xiàng)目的成功。十余家標(biāo)桿企業(yè)案例分享。商業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)（2H）商業(yè)商業(yè)的概念廣義的商業(yè)中義的商業(yè)狹義的商業(yè)電商商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的成因中國商業(yè)地產(chǎn)國外

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《標(biāo)桿房企高周轉(zhuǎn)運(yùn)營模式與保障機(jī)制設(shè)計(jì)實(shí)施及典型案例解析》幾個(gè)問題：高周轉(zhuǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)有的嗎？高周轉(zhuǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)意味著什么？到底什么是高周轉(zhuǎn)？“碧桂園高周轉(zhuǎn)模式”這座冰山的水面以下部分，到底是什么樣的？過去、現(xiàn)在和將來，到底如何實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)？房地產(chǎn)行業(yè)，高周轉(zhuǎn)是否是唯一出路？課程觀點(diǎn)：高周轉(zhuǎn)是利器，但不是萬能鑰匙碧桂園：誰說大象不能跳舞不以資金回正為目的的趕

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《標(biāo)桿房企高周轉(zhuǎn)運(yùn)營模式與保障機(jī)制設(shè)計(jì)實(shí)施及典型案例解析》幾個(gè)問題：高周轉(zhuǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)獨(dú)有的嗎？高周轉(zhuǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)意味著什么？到底什么是高周轉(zhuǎn)？“碧桂園高周轉(zhuǎn)模式”這座冰山的水面以下部分，到底是什么樣的？過去、現(xiàn)在和將來，到底如何實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)？房地產(chǎn)行業(yè)，高周轉(zhuǎn)是否是唯一出路？課程觀點(diǎn)：高周轉(zhuǎn)是利器，但不是萬能鑰匙碧桂園：誰說大象不能跳舞不以資金回正為目的的趕

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標(biāo)桿房企跟投與綜合激勵機(jī)制解析課程收益：1、了解跟房地產(chǎn)投機(jī)制的前世今生。2、系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)跟投機(jī)制的方法論，以及配套的關(guān)鍵成功要素。3、洞悉碧桂園破千億、劍指萬億背后的機(jī)制和機(jī)理。4、交流多家國內(nèi)標(biāo)桿房企不同的觀點(diǎn)、方法和角度，如萬科、華夏幸福、旭輝、新城控股等。房地產(chǎn)行業(yè)人才激勵的特點(diǎn)與挑戰(zhàn)（1.5小時(shí)）房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理的特點(diǎn)

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標(biāo)桿房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)運(yùn)營模式與保障機(jī)制設(shè)計(jì)實(shí)施及典型案例解析-----常濤課程背景：4月12日，一份來自碧桂園內(nèi)部的文件流傳市場。文件中，碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)對企業(yè)高周轉(zhuǎn)推進(jìn)的情況表示不滿，并給出一系列具體建議，將項(xiàng)目從拿地到開盤周期縮短至5個(gè)月甚至更短時(shí)間。在一些項(xiàng)目上甚至要做到拿地3個(gè)月開盤，僅是行業(yè)平均速度的1/3。如何做到的？項(xiàng)目的高周轉(zhuǎn)率有利于提高房

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