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工程建筑領(lǐng)域合規(guī)管理與法律實(shí)務(wù)

培訓(xùn)講師：蘇建偉

講師背景：
蘇建偉?華東政法大學(xué)法律系法律碩士?世界500強(qiáng)企業(yè)上海汽車集團(tuán)股份有限公司（600104）企業(yè)法律顧問?高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)培訓(xùn)師?人力資源管理、公司法、商事合同法、勞動(dòng)合同法專家?央視法律頻道CCTV12《法律講堂》特邀客座教授。工作經(jīng)歷：詳細(xì)>>

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工程建筑領(lǐng)域合規(guī)管理與法律實(shí)務(wù)

工程建設(shè)領(lǐng)域合規(guī)管理與法律實(shí)務(wù)
課程簡介
依法治企、合規(guī)管理是企業(yè)永續(xù)發(fā)展的基石。建筑施工領(lǐng)域作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，其合規(guī)發(fā)展關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)質(zhì)量，也影響到工程質(zhì)量和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，建筑業(yè)一直以來都是強(qiáng)監(jiān)管行業(yè)，各級(jí)主管部門都有嚴(yán)格、細(xì)致的規(guī)定。但由于建筑業(yè)發(fā)展方式粗放，建筑市場(chǎng)存在著惡性競爭、圍標(biāo)、串標(biāo)、工程質(zhì)量差、安全事故頻發(fā)等亂象，一些建筑施工企業(yè)面臨的行政處罰、刑事追究多發(fā)，更重要的是民事涉訴問題嚴(yán)重，建筑業(yè)案件數(shù)量持續(xù)增長，嚴(yán)重影響了這些企業(yè)效益，面臨相當(dāng)嚴(yán)峻的合規(guī)形勢(shì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)下我國在法治建設(shè)領(lǐng)域已經(jīng)取得相當(dāng)?shù)某晒?，整個(gè)建筑領(lǐng)域法律體系也在日益隨之優(yōu)化推進(jìn)、完善、健全，尤其是很多優(yōu)秀的建筑企業(yè)把“依法建工，合規(guī)管控”作為企業(yè)重點(diǎn)工作來抓。而各級(jí)政府對(duì)建筑單位的監(jiān)管愈加嚴(yán)格，本課程將重點(diǎn)圍繞“依法治企、合規(guī)管控”展開與學(xué)員展開討論。
課程大綱
一、工程招投標(biāo)的問題
（一）關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)流程的合規(guī)操作
（三）關(guān)于不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)簽訂合同的效力
（四）關(guān)于特許經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)的理解
（五）關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)保證金的理解
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】中標(biāo)通知書的生效時(shí)間
【典型案例1】建設(shè)工程“黑白合同”的效力
二、施工安全管理與《安全生產(chǎn)法》
（一）新《安全生產(chǎn)法》對(duì)建筑施工的強(qiáng)制性規(guī)制
（二）建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律責(zé)任的新規(guī)定
（三）各關(guān)聯(lián)主體對(duì)安全生產(chǎn)的法定義務(wù)
【典型案例2】“11?15”火災(zāi)中各主體安全法律責(zé)任分析
三、施工專業(yè)分包合同的法律問題
（一）新版專業(yè)分包合同的主要特點(diǎn)
（二）《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》中的重點(diǎn)關(guān)注
（三）新版專業(yè)分包合同的修訂重點(diǎn)
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】業(yè)主支付前提條款的效力問題
【典型案例3】某分包合同無效后結(jié)算協(xié)議效力糾紛案
【典型案例4】名義分包合同引起的結(jié)算和法律責(zé)任
四、勞務(wù)分包合同的用工法律問題
（一）勞務(wù)分包合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別
（二）勞務(wù)分包合同的法律性質(zhì)和特征
（三）對(duì)于擴(kuò)大勞務(wù)分包的相關(guān)理解
（四）、勞務(wù)分包合同效力問題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】勞務(wù)分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意
（五）建設(shè)單位直接進(jìn)行勞務(wù)分包相關(guān)問題
（六）勞務(wù)作業(yè)的再分包與勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題
（七）勞務(wù)分包的相關(guān)連帶責(zé)任問題
（八）勞務(wù)分包合同的施工合同屬性與“黑白合同”的有關(guān)理解
（九）常見建設(shè)工程勞務(wù)用工的法律規(guī)范
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】勞務(wù)分包合同雙方主張就勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量向建設(shè)單位
承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際情況的處置
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】依據(jù)《勞動(dòng)合同法》《工傷保險(xiǎn)條例》《建筑法》等法
律規(guī)定，解決勞動(dòng)者在享受工傷保險(xiǎn)待遇后主張人身損害賠償責(zé)任的問題
【典型案例5】勞務(wù)分包合同的結(jié)算依據(jù)
五、建筑工程項(xiàng)目中的常見的法律風(fēng)險(xiǎn)管控
（一）約定一方承擔(dān)工程量清單漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)的合同效力
（二）法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定中標(biāo)無效
（三）關(guān)于“黑白合同”
（四）關(guān)于轉(zhuǎn)包與掛靠
【典型案例6】聯(lián)營轉(zhuǎn)包項(xiàng)目法律責(zé)任承擔(dān)
（五）關(guān)于工期管理與索賠
（六）關(guān)于質(zhì)量缺陷責(zé)任
（七）關(guān)于遲延支付與工程結(jié)算
【典型案例7】業(yè)主聘用造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)確認(rèn)造價(jià)與結(jié)算文件效力
（八）關(guān)于工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的理解
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】未完建設(shè)工程的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)起算時(shí)間
【典型案例8】工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的時(shí)間起算確定問題
六、關(guān)于工程爭議解決
【典型案例9】因建材價(jià)格上漲與適用情勢(shì)變更原則的結(jié)算認(rèn)定
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】建設(shè)工程領(lǐng)域情勢(shì)變更原則的適用情形
七、建設(shè)工程監(jiān)理的法律問題
（一）關(guān)于法定必須監(jiān)理制度
（二）監(jiān)理人的法律地位和特殊義務(wù)
（三）監(jiān)理合同訂立與履行中的常見問題
【典型案例10】建設(shè)工程監(jiān)理合同費(fèi)用支付
八、《農(nóng)民工工資支付條例》重點(diǎn)條款解讀
（一）落實(shí)用人單位主體責(zé)任，細(xì)化部門監(jiān)管職責(zé)
（二）規(guī)范工資支付行為，堅(jiān)持源頭治理
（三）明確工資清償責(zé)任，實(shí)行全程監(jiān)管
（四）針對(duì)工程建設(shè)領(lǐng)域，細(xì)化特別規(guī)定
（五）強(qiáng)化監(jiān)管手段，確保工資支付
（六）堅(jiān)持問題導(dǎo)向打造工程建設(shè)領(lǐng)域工資支付“綠色通道”
培訓(xùn)課時(shí)：1天

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