解讀房地產(chǎn)“歐洲情結(jié)”

 作者:陳江淮    73



人類普遍存在這樣一種心理:未得到的東西往往是最好的。這種獨(dú)特的心理特征在房地產(chǎn)開發(fā)上也得到充分體現(xiàn)。瀏覽一下各地開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,可以發(fā)現(xiàn)其中帶有歐洲風(fēng)情的占有相當(dāng)比重,諸如“法國浪漫、瑞士風(fēng)格、意大利情調(diào)”這種異國他鄉(xiāng)的東西在我們這個(gè)東方大國傳播很快。


  從外觀形式和內(nèi)部構(gòu)造上看,歐洲現(xiàn)在的民居的確有它的特點(diǎn):層高較高,窗戶普遍直接落地。窗戶使用中空玻璃,窗框材料使用木、鋁合金和塑鋼,配上結(jié)實(shí)的把手,使整個(gè)窗戶顯得厚重實(shí)在。門窗都是內(nèi)開式的,窗外多有外開式百葉。室內(nèi)屋頂一般喜歡用石膏邊裝飾,也有只在吊燈上方用石膏裝飾,其余部分不做任何裝飾的。外墻采用涂料居多,也有少部分是貼面磚。墻外做上大量裝飾性的假陽臺(tái)。


但這種新風(fēng)格建筑與其祖先的建筑相比遜色還是太多。以意大利為例,那里本是西式建筑發(fā)源地,古建筑成就極其輝煌,但羅馬新市區(qū)的標(biāo)志建筑和辦公建筑既丑陋又粗糙,所謂的新風(fēng)格建筑僅僅是模仿了古建筑某些好的尺度比例而已。


民居也好不到哪里去,根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示,歐洲人對(duì)于住房面積不足、室外噪音、采光不足、缺少供熱、漏雨、潮濕這些方面的不滿意率分別達(dá)到了16.3%、25.2%、8.9%、9.9%、5.8%、12.2%。


讓我們魂?duì)繅衾@的歐洲風(fēng)格看來只能算是個(gè)“夢中情人”,在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中不太是那么回事。


然而現(xiàn)實(shí)同理想的差距并未能阻止人們對(duì)“異域建筑風(fēng)格”的追求。意大利比薩羅曼時(shí)期的建筑群聞名于世,城市北面的大教堂與周圍的斜塔、洗禮堂和圣公墓等一起構(gòu)成了目前世界上最優(yōu)美的一組這類風(fēng)格的作品。佛羅倫薩是文藝復(fù)興的發(fā)源地,從城南波波利花園山頭的觀景臺(tái)望去,位于阿爾諾河對(duì)面平原上的城市盡收眼底;遠(yuǎn)處綠色的山巒形成了作為文藝復(fù)興起始標(biāo)志的大教堂的紅色穹頂和韋奇奧宮鐘樓的壯闊背景。維羅納的青草廣場曾是古羅馬時(shí)期進(jìn)行馬車比賽的公共廣場。錫耶納城的街道基本上沿地形布置,曲折多變,寬窄不一,產(chǎn)生出無窮的藝術(shù)魅力……


  我們能把這些歷史存在和文化遺產(chǎn)移植過來嗎?顯然不可能!建筑物是屬于它的所建之地的,一座中國式建筑之所以看起來是中式的,是因?yàn)樗前粗袊说纳罘绞皆O(shè)計(jì)的,而且取材于當(dāng)?shù)氐慕ú?,包括這些建筑的外觀也是由當(dāng)時(shí)的建筑技術(shù)所決定。如今的建筑技術(shù)雖然不成問題了,但文化和生活方式是不能復(fù)制的!


  因此在我們東方的土地上再現(xiàn)地道的歐式建筑是不可能的,頂多是建筑設(shè)計(jì)上的一致,精髓和神韻無法把握。但盡管如此,這種建筑上的“模仿秀”也有其存在的價(jià)值和理由。


  首先,給樓盤起上一個(gè)歐式名稱,然后在實(shí)際建造時(shí)來點(diǎn)形式設(shè)計(jì)上的渲染:配上古希臘風(fēng)格的柱子、古羅馬格調(diào)的頂以及一些文藝復(fù)興時(shí)期的人物雕塑之類的東西。這種建筑因?yàn)椤捌娈悺?、因?yàn)椤安煌岔憽?,也就能說“好”!


  其次,這種“建筑”可以喚起人們對(duì)生活的一種向往和憧憬!從生理學(xué)的原理看,人的生活需要不同方式的調(diào)劑:體力活干多了,想去玩點(diǎn)腦力;思考問題太累了,需要舒展一下筋骨。從心理學(xué)的角度講,如果長時(shí)間處在一種背景環(huán)境下,再舒適也會(huì)產(chǎn)生厭煩情緒。人的生活需要不同情景的置換,這樣才比較合理。如果人們棲息的場所能與工作地點(diǎn)的環(huán)境既相互反差又相互協(xié)調(diào)的話,無疑是十分有益的。像歐洲風(fēng)情這種異國建筑的出現(xiàn),是為奔波忙碌的人們提供了一種選擇。

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