風(fēng)險投資和中國飯店業(yè)
作者:趙煥焱 81
如家是國內(nèi)第一家引入風(fēng)險投資的經(jīng)濟(jì)型酒店,其投資主體包括國有資本、民營資本和IDG、SIG、梧桐三家風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)。
2. 摩根士丹利和莫泰
2005年12月20日,美國投行摩根士丹利與莫泰方面達(dá)成了投資意向,以2000萬美元入股莫泰,約占20%股權(quán),并謀劃2年后將莫泰連鎖旅店有限公司赴美國上市。大摩2000萬美元資金在2006年農(nóng)歷春節(jié)前到位,這是大摩首次涉足經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)。
3. 力山投資和漢庭
2006年8月13日,力山投資公司透露正有30多家漢庭中檔酒店在裝修中,年底將達(dá)到40多家的連鎖規(guī)模。季琦2005年2月組建了力山投資公司,首期投資2000萬美元。
4.紅衫資本和瑞駿
2006年4月,第一家瑞駿酒店式公寓在上海衡山路開業(yè)。上海瑞駿酒店管理有限公司是沈南鵬與金豐易居國際置業(yè)代理有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁黃燦浩以及香港資深酒店經(jīng)理人黃金湖合伙組建的。沈南鵬是攜程網(wǎng)、如家創(chuàng)始人之一,2005年8月離開了攜程,在長三角已簽訂了近10個酒店項目,包括閔行區(qū)的萬源城酒店、浦東的科事發(fā)酒店、松江區(qū)的九久廣場酒店、??谑械拿鞴鈬H酒店等預(yù)計約在1至2年內(nèi)開業(yè),主要瞄準(zhǔn)中端商務(wù)客。瑞駿在9月引入美國商務(wù)酒店品牌Carolina Inn(南卡商務(wù)酒店),第一家CarolinaInn于2006年9月在上海開業(yè),之后會陸續(xù)在滬擴(kuò)張4家;并計劃3年內(nèi)在中國東部和南部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市投資和管理30至50家該品牌酒店。
5. 華平投資集團(tuán)和7天
2006年11月14日,廣東7天經(jīng)濟(jì)連鎖酒店集團(tuán)與全球最大的創(chuàng)投基金之一華平投資集團(tuán)聯(lián)合對外宣布,華平投資超過千萬美元入股7天酒店,預(yù)計2006年底7天酒店擁有的分店數(shù)將達(dá)到40家。華平投資為美國歷史最為悠久的私人股權(quán)基金之一,在國外有高達(dá)10億美元的酒店公寓類投資。
6. 漢鼎亞太和希爾頓
2006年12月11日,希爾頓酒店集團(tuán)宣布與德意志銀行房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施管理業(yè)務(wù)下屬機(jī)構(gòu)(RREEF)及私募基金投資管理公司漢鼎亞太正式合作,三方將共同在中國首次引進(jìn)20余家專注服務(wù)型花園酒店。根據(jù)三方簽署的備忘錄,由RREEF和漢鼎亞太攜手收購、開發(fā)并改建約5000個全新的酒店房間,以打造希爾頓花園酒店。希爾頓酒店集團(tuán)將在選址、開發(fā)、培訓(xùn)、運營支持、品牌管理及營銷方面提供其專業(yè)支持。希爾頓花園酒店旨在為商旅人士和休閑游客提供專注式服務(wù),酒店在客房和公共區(qū)域提供有線和無限高速網(wǎng)絡(luò)連接,并在客房內(nèi)提供創(chuàng)新科技產(chǎn)品,如符合人類工程學(xué)的座椅,酒店提供24小時的商務(wù)中心服務(wù)。希爾頓收購或改建的這些酒店將多數(shù)位于上海、北京、天津以及長江三角洲和渤海灣的核心城市。
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