下面筆者就逐一介紹這四股百貨店、購物中心的具體狀況，并一一點(diǎn)評(píng)，以饗讀者

　　（一） 、國有股

　　 一、中興沈陽商業(yè)大廈

　　 1、 基本概況

　?。?）、開業(yè)時(shí)間：1987年12月10日

　?。?）、地址：和平區(qū)太原北街86號(hào)

　　（3）、建筑面積：15萬平方米

　?。?）、聯(lián)系電話：23838888

　　（5）、總經(jīng)理：劉芝旭

　?。?）、乘車路線：乘220、237、203、232、221、環(huán)路

　?。?）、營業(yè)時(shí)間：AM9：30---PM9：00

　　2、 綜合指數(shù)評(píng)定

　?。?）、人氣指數(shù)：

　?。?）、商業(yè)設(shè)施：　

　?。?）、服務(wù)：

　　（4）、效益指數(shù)：

　　3、主要概況

　　中興沈陽商業(yè)大廈，座落于沈陽市最繁華的一條商業(yè)街太原街，是由中國國際信托投資公司與沈陽市合資興建的，以零售商業(yè)為主，進(jìn)出口貿(mào)易和工業(yè)生產(chǎn)為兩翼，集餐飲、旅游、食品生產(chǎn)、服裝加工、美術(shù)裝璜、廣告制作、房地產(chǎn)開發(fā)、證券經(jīng)營為一體的大型商業(yè)企業(yè)。1987年12月10日正式開業(yè)，總投資1.3億元，原建筑面積5.4萬平方米,現(xiàn)有員工3000余人。大廈自身設(shè)有12個(gè)專業(yè)公司，經(jīng)營商品達(dá)8.6萬余種。 1995年中興創(chuàng)立了沈陽市第一家大型商業(yè)企業(yè)集團(tuán)——中興商業(yè)集團(tuán)。1997年集團(tuán)核心企業(yè)中興——沈陽商業(yè)大廈的股份制改造圓滿成功，中興——沈陽商業(yè)大廈（集團(tuán)）多年來，中興堅(jiān)定不移地實(shí)施“股份化、多元化、集團(tuán)化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，全體干部和員工弘揚(yáng)“誠信為本，追求卓越”的企業(yè)精神，不斷更新觀念，緊密圍繞提高經(jīng)濟(jì)效益、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量這一中心，深化內(nèi)部改革，加大經(jīng)營力度，從而使企業(yè)健康、持續(xù)、快速地向前發(fā)展，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 商品銷售總值由開業(yè)第一年的3.7億元，到1998年一躍為17.3億元，比開業(yè)第一年翻了兩番多；實(shí)現(xiàn)利潤由開業(yè)第一年的1，408萬元，到1998年達(dá)6,006萬元，增長了4.3倍。銷售額和利潤額平均每年以17.3%和22%的遞增幅度快速增長。 通過企業(yè)的股票上市、資本運(yùn)作，使企業(yè)的資產(chǎn)迅速膨脹，11年增長了11倍，相當(dāng)于每年賺回一個(gè)中興。十多年來，企業(yè)先后被評(píng)為“全國用戶滿意單位”、“全國百家最佳效益商店”、“國家級(jí)誠信單位”、“全國質(zhì)量信得過商店”、“納稅先進(jìn)企業(yè)”，榮獲了“全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

　　4、營銷能力

　?。?）、影響力：沈陽商業(yè)的龍頭老大

　?。?）、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：所處商圈無

　　（3）、所處商圈：太原商圈

　?。?）、核心競(jìng)爭(zhēng)能力：服裝類銷售

　?。?）、2004年成功案例：中興服裝節(jié)

　　（6）、營銷機(jī)構(gòu)名稱：營銷科

　?。?）、主要促銷手段：全場(chǎng)X折起、購物刮獎(jiǎng)

　　（8）、廣告語：中興消費(fèi)、時(shí)尚品位

　　5、 經(jīng)營結(jié)構(gòu)：

　　一層：化妝用品商場(chǎng)、中興金店、鐘表眼鏡商場(chǎng)、國際名品店

　　二層：中興超市、皮具商場(chǎng)、現(xiàn)代通訊商場(chǎng)　

　　三層：鞋帽商場(chǎng)、大家電商場(chǎng)、小家電商場(chǎng)　

　　四層：服裝商場(chǎng)

　　五層：毛織品商場(chǎng)、棉織品商場(chǎng)、居室用品商場(chǎng)

　　六層：名品廣場(chǎng)、文化體育用品商場(chǎng)

　　七層：中興兒童世界、風(fēng)味廣場(chǎng)　　

　　6、經(jīng)營特色

　　中興商業(yè)大廈手機(jī)商場(chǎng)與摩托羅拉、諾基亞、三星、西門子、飛利浦、中興、首信、東信、TCL等眾多國、內(nèi)外手機(jī)廠商合作，以豐富的手機(jī)品種、低廉的市場(chǎng)價(jià)格和中興良好的售后保證，在沈城的消費(fèi)者中擁有極高的聲譽(yù)。

　　7、 雨辰述評(píng)

　　中興沈陽商業(yè)大廈一直以來就是沈陽商業(yè)的龍頭老大，其在國內(nèi)的位置也一直在前

　　十位左右，是沈陽百貨商場(chǎng)唯一進(jìn)入前十名的企業(yè)，雖然有一段時(shí)間說她要遠(yuǎn)嫁大商，但今年她用自己的業(yè)績證明在沈陽還是“無人能出其右”。中興很少搞送券的活動(dòng)，最多全場(chǎng)5折起，這也給人以“成熟、穩(wěn)重”的大哥形象。由于其處于沈陽的黃金商圈——太原街，是外來人口最集中的地區(qū)，所以高檔商品在這里絕對(duì)能夠賣上價(jià)。新開業(yè)的國際名品廣場(chǎng)堪稱沈陽各大商場(chǎng)之首，其引進(jìn)的國際知名品牌在沈陽基本上都是首次進(jìn)入，絕對(duì)的“NO1”。

　二、沈陽商業(yè)城

　　1、 基本概況

　?。?）、開業(yè)時(shí)間：1991年底

　?。?）、地址：沈和區(qū)中街路214號(hào)

　?。?）、建筑面積：7.9萬平方米

　?。?）、聯(lián)系電話：24848448

　　（5）、總經(jīng)理：張殿華

　?。?）、乘車路線：503、222、213、257、環(huán)路

　?。?）、營業(yè)時(shí)間：AM9：30---PM9：00

　　2、 綜合指數(shù)評(píng)定

　　（1）、人氣指數(shù)：

　　（2）、商業(yè)設(shè)施：　

　?。?）、服務(wù)：

　?。?）、效益指數(shù)：

　　3、營銷能力　

　?。?）、影響力：沈陽商業(yè)的穩(wěn)定股

　?。?）、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：新瑪特購物休閑廣場(chǎng)沈陽店

　?。?）、所處商圈：中街商圈

　　（4）、核心競(jìng)爭(zhēng)能力：傳統(tǒng)百貨

　　（5）、2004年成功案例：圣誕購物大搶節(jié)，萬桶色拉油免費(fèi)發(fā)

　?。?）、營銷機(jī)構(gòu)名稱：營銷部

　?。?）、主要促銷手段：全場(chǎng)X折起、購物刮獎(jiǎng)

　?。?）、廣告語：沈陽商業(yè)城，城中求誠　

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