養(yǎng)老地產(chǎn)十五種開發(fā)思路&贏利模式

  培訓講師：冠仕馬

講師背景：
冠仕馬老師簡介——中國首批頂尖地產(chǎn)實踐和理論開拓者★工學學士、二十六年房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗★曾先后在綠地集團、沿海集團、香港僑福集團歷任銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、投資總監(jiān)、華東區(qū)副總經(jīng)理、總經(jīng)理等職?！镌鴵紊虾Ｍ瑵髮W講師，上海社科院房地產(chǎn)研 詳細>>

冠仕馬
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養(yǎng)老地產(chǎn)十五種開發(fā)思路&贏利模式詳細內(nèi)容

養(yǎng)老地產(chǎn)十五種開發(fā)思路&贏利模式

養(yǎng)老地產(chǎn)的十五種開發(fā)思路&贏利模式
講師：冠仕馬
【課程背景】：
我們國人口老年化趨勢日漸嚴重，養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求迫切，同時，我們房地產(chǎn)開發(fā)日新月異，開發(fā)建設的精細化也日漸成熟，養(yǎng)老地產(chǎn)作為一個新的類別也開始登上房地產(chǎn)開發(fā)建設的舞臺，受到開發(fā)商們的熱切關(guān)注。
本課程圍繞養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品特殊性和經(jīng)營開發(fā)的不同模式的分析介紹，讓大家在最短的時間內(nèi)對養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)運營有個全面的認識。
【課程時間】
2天（6小時/天）
【課程對象】
房地產(chǎn)高級管理人員、政府房地產(chǎn)相關(guān)部門專業(yè)人員、房地產(chǎn)專業(yè)教師、學者。
【學員人數(shù)】：
小班授課，30人為限。
【授課方式】：
理論講解、互動體驗、案例研討、Q&A答疑。
【課程收益】：
本項目將通過一天的培訓，讓我們參訓的管理人員獲得以下成長及收獲：
1.了解養(yǎng)老地產(chǎn)的來龍去脈，并對中外養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)況有個大致概念；
2.了解養(yǎng)老地產(chǎn)的市場機會點，對未來的趨勢有個明晰的認識；
3.對現(xiàn)有的養(yǎng)老地產(chǎn)的商業(yè)模式和開發(fā)思路有個全面的了解，為選擇適合自己企業(yè)最優(yōu)途徑提供參考；
4.通過分析生動鮮活的現(xiàn)場案例，認識養(yǎng)老地產(chǎn)的和其他地產(chǎn)的差異點、特殊點，為更好的開發(fā)經(jīng)營養(yǎng)老地產(chǎn)打下基礎，避免一些常規(guī)錯誤；
5.對國家現(xiàn)有的一些養(yǎng)老地產(chǎn)政策有個大概的了解；
【課程大綱】
一、養(yǎng)老住宅的定義、類型及特點
1、老年住宅的定義
2、老年住宅的類型及特點
二、養(yǎng)老住宅在國內(nèi)外的發(fā)展現(xiàn)狀
1、國外老年住宅發(fā)展的現(xiàn)狀
2、國內(nèi)老年地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和投資機遇
三、養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品特殊點
1、老年住宅與傳統(tǒng)住宅的區(qū)別
2、養(yǎng)老地產(chǎn)在產(chǎn)品設置上的特殊點
典型案例介紹
四、養(yǎng)老住宅的五大類商業(yè)模式和十五種開發(fā)思路
1、養(yǎng)老住宅的五大類商業(yè)模式
典型案例介紹
2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的十五種思路
典型案例介紹
五、老年地產(chǎn)的贏利模式分析
1、養(yǎng)老地產(chǎn)的贏利模式
2、養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)典案例
六、我國養(yǎng)老住宅的相關(guān)政策
1、國家及相關(guān)部委頒布的指導性政策
2、老年住宅相關(guān)標準
3、國家對于部分福利性老年服務機構(gòu)給予了稅收等方面的優(yōu)惠政策
4、部分企業(yè)在發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)時得到了地方政府資金和土地方面的支持

 

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