工程變更索賠與反索賠案例實操

  培訓講師:鞏曰明

講師背景:
鞏曰明老師高級工程師政府評標專家、工法評審專家市仲裁委仲裁員、中價協(xié)會員縱橫公路特聘造價專家現(xiàn)任某大型國企施工單位某央企、某國企特聘高級造價顧問20年房建、市政、公路工程一線施工、造價管理從業(yè)經(jīng)驗實戰(zhàn)經(jīng)歷:來自某大型國企施工單位,從事市政、 詳細>>

鞏曰明
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工程變更索賠與反索賠案例實操詳細內容

工程變更索賠與反索賠案例實操

工程變更索賠與反索賠案例實操
案例開始----施工單位以億為單位巨虧,扭虧只能靠索賠
我負責處理的六個索賠額均過億的案例解讀
索賠概念解析
1、索賠的概念
2、工程索賠是二次經(jīng)營的難點
3、索賠目的
二、索賠依據(jù)、如何索賠、索賠案例分析
1、索賠依據(jù)
2、索賠的法律、法規(guī)、規(guī)范層次的規(guī)定
3、《民法典》中賦予承包人可以索賠的權利條款
4、最高院司法解釋中關于索賠的規(guī)定
5、合同示范文本的索賠規(guī)定及條款對應的案例解析
6、索賠的始祖案例
7、常見的索賠事項及案例解析
8、索賠處理方式
9、工程費用索賠申請書如何編寫
10、工程索賠的程序5*28
11、索賠成敗的關鍵----舉證!完整的證據(jù)鏈
12、工程索賠的計算方法
13、索賠三要素
14、索賠所需的證據(jù)---------真實性、全面性、關聯(lián)性、及時性
15、固定證據(jù)的方法
16、監(jiān)理、業(yè)主不接受索賠報告或收到后不簽字的處理辦法----EMS
17、有效發(fā)函---日常經(jīng)濟往來中重要文件的寄送(為什么采用EMS,因法院判例)
18、現(xiàn)代化信息技術的的證據(jù)保留----電子證據(jù)是有效的!
三、索賠技巧案例
1、索賠和簽證的區(qū)別是什么?
2、索賠的技巧----要目的,不要變得太生硬,要懂得讓對方不擔責任
3、案例、合同約定材料不調差,施工期物價大幅上漲,怎么辦?
4、案例、2、總包方能突破合同約定把拿不到的簽證變更費用拿到手嗎?

 

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