《大商務經(jīng)營理念下全過程成本、造價精細化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課
培訓講師:鞏老師
《大商務經(jīng)營理念下全過程成本、造價精細化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課詳細內(nèi)容
《大商務經(jīng)營理念下全過程成本、造價精細化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課
大商務經(jīng)營理念下全生命周期成本、造價精細化管控
一、總述
1、營改增以來建筑企業(yè)利潤率逐年下滑情況下必須要抓的核心管理點;
2、工程成本和造價管理從高層到項目部如何落實做到
3、項目管理的幾個核心公式
4、工程盈利、規(guī)避虧損的關鍵手段
5、工程造價全過程管理的三個階段
案例:
幾個優(yōu)秀的工程的成本、造價管控成果展示
工程成本管控專題
1、成本管控的幾個利器和紅線!
2、通過哪些管理手段管控成本----一位三十年老總工的總結(jié)
3、專業(yè)分包成本管控專題(如何降低專業(yè)分包價格?招標采購如何高效實施?專業(yè)
分包的量價結(jié)算時如何審核、管控?案例分析。如何預防分包結(jié)算時扯皮,優(yōu)秀項目經(jīng)
理的管理心得)
4、工程成本管控的幾個失敗案例(某分包是如何超領200t鋼筋、某管樁施工虧損的
案例,某市政工程對下結(jié)算時出現(xiàn)問題是如何輸?shù)艄偎镜模?br />
5、工程成本管控的28個優(yōu)秀案例(包括榮獲2022年中施協(xié)綠色施工最高獎、二等獎
、三等獎的幾個工程案例,我們的預制場鋼絞線是如何由定額的6%降低到1%的,我們公
司的兩個大立交是如何通過施工優(yōu)化各賺500、550萬的,路緣石優(yōu)化是如何節(jié)約52萬,
混凝土澆筑是如何控制損耗的,我們公司承建的國家級獎項立交橋鋼筋損耗率是多少?
商混如何核算、管控虧方?)
工程全生命周期三次經(jīng)營聯(lián)動、經(jīng)營創(chuàng)效專題
施工企業(yè)造價管理的三個難點和痛點------中標難、簽證變更索賠難、結(jié)算審計難。
三次經(jīng)營創(chuàng)效-----投標階段、施工階段二次經(jīng)營、結(jié)算審計
1. 、投標階段保中標、避陷坑
2. 、施工階段二次經(jīng)營增效益
3. 、結(jié)算審計結(jié)算保利潤、落袋為安
投標階段的造價管理
、投標階段造價管理的任務:確保中標的同時,排除地雷、陷坑
、審核招標資料、清單缺陷應對(大量教訓案例)
投標時未注意,一個清單虧損220萬
投標時進行了策略報價,我一個清單就為公司賺了3200萬!
某工程一個清單項目虧損3200萬的真實案例
清單單位錯誤,施工單位多賺了200萬
二次經(jīng)營(現(xiàn)場簽證、設計變更)
1. 、概念及總述
2.
、我負責的四個項目案例,一個項目簽證平均一天簽一個!業(yè)界稱我為“二次經(jīng)營之王
”!一個項目沒有過百份簽證,怎么保證利潤率。
3. 、簽證變更的三個要點-----幾個被否定或大幅審減的簽證變更案例
4. 、簽證變更的成立要點
5. 、簽證變更的編寫要點
6. 、簽證變更如何計量計價才能最大效益化
7. 、大量的簽證變更案例展示。
工程審計結(jié)算案例解讀
我負責的幾個典型項目結(jié)算案例講解,其中一個是怎么把審減40%變?yōu)閷徳龆ò傅模?br />
審減17%的二審項目是怎么變?yōu)閷彍p2.49%定案的。
(1)、案例分析,某工程土石方牽扯幾千萬,應不應該給施工單位?
(2)、案例分析,模板扣減施工單位55萬,合理嗎?
(3)、案例分析,中標后綜合單價還能調(diào)整嗎?
(4)、案例分析,余方棄置的造價爭議
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