產業(yè)地產發(fā)展探知與開發(fā)運營36問

  培訓講師：閻立忠

講師背景：
閻立忠，產業(yè)園區(qū)與產業(yè)地產的規(guī)劃營運實戰(zhàn)派代表。曾就職于國家技術轉移機構、科技企業(yè)集團和上市地產公司，園區(qū)領域內歷任天津南開允公集團運營總經理、北京融通科技產業(yè)集團副總裁、深圳TCL產業(yè)地產(顧問)副總經理等。個人兼具地產、科技與實業(yè)的復合 詳細>>

閻立忠
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產業(yè)地產發(fā)展探知與開發(fā)運營36問詳細內容

產業(yè)地產發(fā)展探知與開發(fā)運營36問

產業(yè)地產發(fā)展探知與開發(fā)運營36問
主要內容：
一、產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)的發(fā)展背景、現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢
國內產業(yè)地產的由來及經歷了怎樣的發(fā)展歷程？
產業(yè)地產為啥火爆起來？
產業(yè)地產人不應不知的行業(yè)“第一”有哪些？
產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)是如何分類的？
一個產業(yè)園區(qū)有生命周期嗎？
為什么大家愛說產業(yè)地產是地產的研究生階段？
產業(yè)地產商可以劃分怎樣的派別？
產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)有哪些盈利渠道？
地產界的新“四化”對產業(yè)地產的發(fā)展趨勢有何促進影響？
政府政策對產業(yè)地產的發(fā)展有這么重要嗎？
從孵化器到眾創(chuàng)空間，爆熱的外象下隱藏著什么？
產業(yè)地產現(xiàn)存什么問題？
為什么說產業(yè)地產，產業(yè)為核、地產為殼？
產業(yè)園的鼻祖——硅谷給我們什么啟示？
如何建設產業(yè)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)?
“產業(yè)園+”要加什么？
產業(yè)地產如何通過“雙資”整合帶入全時四驅的營運階段？
為什么說產業(yè)社區(qū)是產業(yè)地產發(fā)展的未來趨勢？
二、產業(yè)地產營運籌劃與開發(fā)運營模式
除去地產經營內容，做好產業(yè)地產還應做好哪兩門功課？
產業(yè)地產做地產還是做產業(yè)？
產業(yè)地產經營的兩種基本目標/模式是什么？
如何理解產業(yè)地產建設的“九通一平”理念與模式？
評價產業(yè)園區(qū)經營狀況的指標有哪些？
不同產業(yè)性質的園區(qū)在開發(fā)運營規(guī)劃上有哪些不同點？
產業(yè)地產開發(fā)運營過程中的關鍵問題有哪些？
如何按照需求層次做好園區(qū)商業(yè)/商務配套？
怎樣理解園區(qū)運營是“三駕馬車”并行？
什么是產業(yè)新城模式？
什么是產業(yè)地產的全周期產業(yè)基地模式？
什么是總部基地模式？
什么是產業(yè)地產的“一點開花、多點綻放”建設模式？
什么是聯(lián)合辦公模式？
產業(yè)地產在營銷招商模式上與傳統(tǒng)地產相比有哪些異同？
產業(yè)地產的運營管理模式是怎樣的？
三、產業(yè)地產的創(chuàng)新之路
基于地產思維的城市空間和建筑載體的創(chuàng)新
基于產業(yè)思維的產業(yè)布局和運營服務的創(chuàng)新
※以上培訓內容根據(jù)企業(yè)需求情況將進行適當調整

 

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——產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)招商全攻略培訓思路從分析產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)發(fā)展大勢入手，首先讓受訓人員知曉行業(yè)的現(xiàn)狀與未來趨勢，做到知己知彼，洞悉行業(yè)全景與走勢；在此基礎上就園區(qū)營商環(huán)境營造、宣傳推廣策略、招商招法等實務內容，明道優(yōu)術，解析分享操作思路與具體方法；之后從招商管控和招商運營一體化的維度，解讀如何提升招商績效，并預判影響園區(qū)招商的危機事件，防患于未然；之后

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特色小鎮(zhèn)及產城一體化運營課程背景：　　在中央經濟工作會議上，習近平總書記大段講述特色小鎮(zhèn)，夢想小鎮(zhèn)、云棲小鎮(zhèn)、黃酒小鎮(zhèn)等一一被點到；去年底，習近平總書記在中央財辦《浙江特色小鎮(zhèn)調研報告》上作了重要批示。　　若問2015年，浙江在產業(yè)、文化、旅游等領域最讓人關注的事物是什么，特色小鎮(zhèn)必定榜上有名。課程特色：著名產業(yè)運營專家閻立忠老師將以浙江、江蘇及全國著名特色

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——產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產系統(tǒng)營運36問課程背景本培訓遵循“前沿”“系統(tǒng)”“實操”“獨道”的咨詢理念，從“行業(yè)背景認知”入手，細致解讀產業(yè)地產行業(yè)常識、建設現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，讓學員知己知彼，感悟感得。之后就“園區(qū)規(guī)劃建設”“園區(qū)招商營銷”“園區(qū)運營服務”這三個環(huán)環(huán)相扣、層層遞進的產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產實務內容，借用豐富案例，推出獨家觀點，深入淺出地詮釋、解析產業(yè)園區(qū)/

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新形勢下的產城融合模式以及特色小鎮(zhèn)建設20問?培訓思路：因為培訓內容涉及產業(yè)新城（產業(yè)地產）、文旅地產及特色小鎮(zhèn)等多領域的復合內容。從地產發(fā)展趨勢和產城融合入手，先分析分享產業(yè)新城的框架性內容，再轉入與產業(yè)新城密切相關的特色小鎮(zhèn)的營運內容，最后轉到特色小鎮(zhèn)細類中的文旅地產項目內容。案例分散到各個分支內容當中。?培訓提綱:一、白銀時代，產業(yè)新城步入跨界融合1.

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產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)招商全攻略培訓思路本專題培訓全面系統(tǒng)地“解讀招商大背景”“研析招商總戰(zhàn)略”“梳理招商全通路”“構建招商特戰(zhàn)隊”“演繹招商實戰(zhàn)法”“規(guī)避招商隱風險”。培訓內容遵循戰(zhàn)略高度、實戰(zhàn)角度，引用豐富現(xiàn)實案例，推出鮮明獨到觀點，層層關聯(lián)、環(huán)環(huán)相扣，全方位解讀、構劃產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)的招商實務工作，力求通過“勢·道·術”的全攻略，實現(xiàn)園區(qū)招商的“大滿貫”

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產業(yè)地產的規(guī)劃、招商和運營課程背景針對受訓公司初涉產業(yè)地產領域的業(yè)務現(xiàn)狀，培訓涵蓋“行業(yè)背景與認知”“項目整體規(guī)劃”“項目招商營銷”“項目綜合運營”等產業(yè)地產環(huán)環(huán)相扣的內容，從解讀行業(yè)常識和趨勢入手，內容逐層展開和遞進到實操層面，利用豐富的案例，深入淺出地解析產業(yè)地產的規(guī)劃建設精要、產業(yè)導入及營運技巧。課程大綱一、認知篇：一切從認知開始傳奇與驚奇，產業(yè)地產的

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產業(yè)地產投資拓展與風險防范（培訓課綱）課程大綱一、產業(yè)地產投資建設的背景與認知產業(yè)地產的界定產業(yè)地產的產業(yè)圖譜產業(yè)地產的建設模式/類型產業(yè)地產，產業(yè)與地產融合并行的戰(zhàn)略模式影響產業(yè)地產投資拓展的產業(yè)因素營銷產業(yè)地產投資拓展的地產因素二、產業(yè)地產投資風險評估體系構建產業(yè)地產項目投資的重要特征產業(yè)地產投資特點與風險關系產業(yè)地產開發(fā)的風險因素產業(yè)地產投資風險的評價

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產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產的規(guī)劃、招商與運營培訓提綱培訓針對“認知”“規(guī)劃”“招商”“運營”等產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產操盤必需必知的四個聯(lián)動環(huán)節(jié)內容，深入淺出地解讀產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產的背景知識、建設精要和運營技巧。課程大綱：一、認知篇：一切從認知開始歷史與軌跡，這些關于產業(yè)園區(qū)的“第一”，你應該知道更迭與演化，中國的產業(yè)園區(qū)悄然進入第四代迷茫與抉擇，產業(yè)地產做地產還是做產

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城市更新工改工項目之產業(yè)規(guī)劃、導入、招商及運營（培訓課綱）培訓對象：城市更新工改工項目公司的全體經營管理人員；產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)從業(yè)人員；相關中介服務機構人員；政府城市更新管理人員、產業(yè)管理機構人員；產業(yè)及地產的研究人員等。培訓內容：城市更新工改工項目的發(fā)展環(huán)境城市更新工改工的機遇與問題城市更新工改工的發(fā)展趨勢城市更新工改工的“新九通一平”城市更新工改工的產

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