期待甘肅將房?jī)r(jià)成本公開進(jìn)行到底

 作者：孫瑞灼    212

甘肅省物價(jià)和建設(shè)部門將在全省開展商品住房成本審核認(rèn)證工作，并在此基礎(chǔ)上，公布全省不同區(qū)域、不同建設(shè)項(xiàng)目的商品住房社會(huì)平均成本和房屋重置價(jià)。（12月23日新華網(wǎng)）

　　長(zhǎng)期以來，由于房?jī)r(jià)成本不夠公開，商品房?jī)r(jià)格基本上成了一筆糊涂賬。一些開發(fā)商更是充分利用這一優(yōu)勢(shì)，暗箱操作、隨意定價(jià)以謀取暴利。因此，公開房?jī)r(jià)成本意義很大，它既確保了購(gòu)房者的知情權(quán)，有利于公眾作出合理的判斷，又有利于政府制定適度的調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

　　其實(shí)，公布房?jī)r(jià)成本這一舉措并非甘肅省首創(chuàng)，福建、浙江、江蘇等地早就采取過類似的舉措。然而，最早“吃螃蟹”的福州市物價(jià)局在2005年7月首推房?jī)r(jià)成本清單后，不久就宣布將可能不再繼續(xù)發(fā)布；其后，浙江、江蘇兩省也面臨清單難產(chǎn)的問題。原因何在？關(guān)鍵在于房?jī)r(jià)成本的公開直接觸及了房地產(chǎn)行業(yè)的暴利及其中的腐敗，受到了來自各方面的壓力。

　　我國(guó)《價(jià)格法》規(guī)定，物價(jià)部門具有測(cè)算并發(fā)布自主定價(jià)商品的社會(huì)平均成本的職能，這就為在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下政府依法宏觀調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格提供了可能。我們希望甘肅省有關(guān)部門能能夠頂住壓力，把房?jī)r(jià)成本公開進(jìn)行到底，更期待這一做法能在全國(guó)推廣，使房?jī)r(jià)成本公開成為業(yè)界的“慣例”，使商品房定價(jià)更加公開、透明、合理。
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