“以房養(yǎng)老”面臨五大難題

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　難題二 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不完善

　　庹國柱表示，目前，老人不愿意離開自己的房子到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)去，很大程度上是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不夠完善，缺少家的感覺。

　　家住三元里的獨(dú)居老人程老太今年72歲，曾經(jīng)也想過到養(yǎng)老公寓養(yǎng)老，但是到那里只住了半個月就搬了回來。她說：“跟住賓館似的，不像家。”

　　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)不完善是一個現(xiàn)實(shí)問題。據(jù)竇玉沛提供的數(shù)字，現(xiàn)在，我國養(yǎng)老床位總數(shù)僅占全國老年人口的1.59%。

　　“好點(diǎn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)較高，一般家庭付不起；差點(diǎn)的機(jī)構(gòu)服務(wù)又不到位”，庹國柱指出，保險公司投資建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)將是未來壽險發(fā)展的一大趨勢。目前，泰康人壽投資的保險業(yè)首個養(yǎng)老社區(qū)已進(jìn)入實(shí)施階段，合眾人壽也提出了投資20億元建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)。

　　此外，萬科、首創(chuàng)、保利、華潤等地產(chǎn)公司也加入養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)中，均成立了專門的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。上月中旬，河北省常務(wù)副省長趙勇也曾多次表示，該省環(huán)北京的13個縣將分別建設(shè)養(yǎng)老基地，以吸引北京有房老人“以房養(yǎng)老”。
　難題三 金融機(jī)構(gòu)猶豫不決

　　據(jù)記者了解，“以房養(yǎng)老”金融產(chǎn)品推出的最大阻力來自于金融機(jī)構(gòu)的猶豫，房價下跌的風(fēng)險是他們最為擔(dān)心的因素。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前承接“倒按揭”的業(yè)務(wù)尚不成熟，國內(nèi)房地產(chǎn)市場價格中長期走勢、人均預(yù)期壽命等關(guān)鍵因素難以預(yù)測。對銀行、保險公司等機(jī)構(gòu)來說，正向按揭貸款
 五大 難題 養(yǎng)老 面臨

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