國務(wù)院總理溫家寶5日在十一屆全國人大一次會議上作政府工作報告時說，要抓緊建立住房保障體系。要堅定不移地推進住房改革和建設(shè)，讓人民群眾安居樂業(yè)。（3月5日新華社）

　　兩個多小時的報告，溫暖著百姓的心，使人們感受到濃濃的“民生情”，其中，要抓緊建立住房保障體系是此次報告的亮點之一。

　　住房問題是重要的民生問題，在衣食住行的日常生活中，住是最大的支出，住是一輩子的大事。而從目前的現(xiàn)狀看，住房問題是老百姓的一大難題，也是此次“兩會”最關(guān)注、議論最多的民生大事之一。不僅低收入人員買不起房，就是中等收入人群也難以承受，商品房的價格與普通百姓的承受能力相差甚遠。

　　在市場經(jīng)濟條件下，隨著經(jīng)濟的發(fā)展房價適當(dāng)上漲是必然的，但是房價只漲不落，總顯得供不應(yīng)求，這就不僅僅是市場自行調(diào)劑那般簡單。低收入家庭住房問題不能僅靠市場機制解決，需要政府公共服務(wù)的支撐，需要政府適當(dāng)?shù)母深A(yù)，建立一整套住房保障機制。這些可以借鑒國外的做法。比如：新加坡大批的“組屋”(相當(dāng)于中國的經(jīng)濟適用房)，著重解決當(dāng)?shù)刂械褪杖腚A層住房。目前80%的新加坡人都住進了組屋。一般的工薪階層2-3年就可買一套住房。又比如，在美國，對2萬美元以下收入的家庭是免房租的，政府先后實施了向低收入者提供住房、給開發(fā)商以建房補貼，以及低收入者享受所得稅減免政策等。

　　當(dāng)然，我國還是個發(fā)展中國家，在經(jīng)濟上還不能同一些經(jīng)濟發(fā)達國家相比，這就需要下大力氣籌集廉租房制度建設(shè)資金，合理調(diào)整城市土地供給結(jié)構(gòu)，增加中小套型住房用地，綜合運用稅收、信貸、土地等手段防止房價過快上漲，加強市場監(jiān)管，嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場準(zhǔn)入和退出條件。

　　溫總理的報告，就建立住房保障體系，讓人民群眾安居樂業(yè)，提出了三大指導(dǎo)原則和今年要采取的四項措施，這些措施對于防止房價過快上漲，抓住了根本，點到了實質(zhì)，為解決住房難問題提供了有力保障，百姓充滿著期待。

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