《建設(shè)工程案件審判指導(dǎo)》

《建設(shè)工程案件審判指導(dǎo)》
【課程提綱】
第一章 建設(shè)工程合同主體糾紛
1.如何區(qū)分分包與轉(zhuǎn)包、違法分包?
2.違法分包合同、轉(zhuǎn)包合同的實(shí)際施工人應(yīng)向何方主張欠付工程款？
3.未在建設(shè)工程分包合同上簽字，但以實(shí)際行動(dòng)支持分包并從中獲益的，應(yīng)否共同承擔(dān)
工程款清償責(zé)任？
4.雙方當(dāng)事人對(duì)分包合同是否成立的舉證均存在缺陷，致使待證事實(shí)真?zhèn)尾幻鲿r(shí)，應(yīng)由
何方承擔(dān)不利后果？
5.提供的是專業(yè)技術(shù)安裝工程并非普通勞務(wù)作業(yè)，被拖欠的工程款并非勞務(wù)分包費(fèi)用，
能否向發(fā)包人主張權(quán)利？
6.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，發(fā)包人起訴承包人時(shí)是否有權(quán)利主
張承包人與第三人簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效？
7.發(fā)包人僅以與分包人另行簽訂分包合同并實(shí)際支付工程款為由，抗辯總承包人給付分
包部分工程款的請(qǐng)求應(yīng)否予以支持？
8.建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后，發(fā)包人實(shí)際參與了管理參照合同約定主張管理費(fèi)應(yīng)
否予以支持？
9.掛靠經(jīng)營(yíng)者向勞務(wù)分包單位作出的支付工程款承諾，應(yīng)否在其承諾范圍內(nèi)向勞務(wù)分包
單位承擔(dān)支付欠付工程款的連帶責(zé)任？
10.依據(jù)承包人的意思表示從事負(fù)責(zé)施工管理的項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，是否屬于實(shí)際施工人？

11.無(wú)承接建設(shè)工程資質(zhì)的單位冒用他人名義承接建設(shè)工程的，能否被認(rèn)定為實(shí)際施工人
？
12.建設(shè)工程的承包人將工程轉(zhuǎn)包給沒(méi)有資質(zhì)但借用有資質(zhì)企業(yè)名義的實(shí)際施工人的，該
轉(zhuǎn)包合同是否有效？
13.實(shí)際施工人掛靠具有建筑資質(zhì)企業(yè)后發(fā)生糾紛的，訴訟主體如何確定？
14.實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)對(duì)合同相對(duì)性的突破及限制如何理解？
15.實(shí)際施工人在何種情況下有權(quán)以發(fā)包人為被告提起訴訟？
16.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程施工合同，給
當(dāng)事人造成損失的，責(zé)任如何承擔(dān)？
17.應(yīng)否按合同中記載的內(nèi)容來(lái)認(rèn)定施工過(guò)程中料款的實(shí)際支付人？
18.建設(shè)工程結(jié)算主體為簽訂建設(shè)施工合同的雙方當(dāng)事人，其他內(nèi)部承包協(xié)議對(duì)結(jié)算主體
有無(wú)影響？
19.在地方政府或工程指揮部沒(méi)有直接參與建設(shè)工程合同的簽訂和履行的情況下，人民政
府應(yīng)否承擔(dān)建設(shè)工程欠款的還款責(zé)任？

第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)糾紛
1.建設(shè)工程是否屬于必須招標(biāo)如何認(rèn)定？
2.涉及企業(yè)商業(yè)秘密應(yīng)否認(rèn)定為不適宜招投標(biāo)的依據(jù)？
3.招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)所簽訂的建設(shè)工程合同經(jīng)備案后是否有效？
4.“備案的中標(biāo)合同”應(yīng)當(dāng)如何理解認(rèn)定？
5.“捐建”“讓利”等中標(biāo)合同外的條款或合同是否有效？
6.經(jīng)備案的中標(biāo)合同與建設(shè)工程施工合同是否存在“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”如何認(rèn)定？
7.當(dāng)事人所承建的工程是經(jīng)過(guò)政府的招、投標(biāo)承接的，且工程款由政府財(cái)政撥付，當(dāng)事
人雙方能否擅自解除合同？
8.法律規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目而未進(jìn)行招標(biāo)的，合同效力如何認(rèn)定？
9.在履行法定招標(biāo)投標(biāo)程序之前簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力如何認(rèn)定？
10.“明招暗定”所訂立的建筑工程合同效力如何認(rèn)定？
11.以低于成本報(bào)價(jià)投標(biāo)并達(dá)成的建筑工程合同是否有效？
12.對(duì)不屬于必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，在合同中約定招投標(biāo)條款并進(jìn)行招投標(biāo)程序的，是否
受招投標(biāo)法約束？

第三章 建設(shè)工程合同效力爭(zhēng)議
1.不具有建筑資質(zhì)的組織掛靠建筑企業(yè)簽訂的建設(shè)工程合同效力如何認(rèn)定？
2.承包人項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行過(guò)程中所施行為的效力如何認(rèn)定？
3.建設(shè)工程合同無(wú)效后，發(fā)包人與承包人之間簽訂的工程款抵頂協(xié)議效力如何認(rèn)定？
4.另行簽訂的建設(shè)工程合同補(bǔ)充合同對(duì)糾紛解決方式變更的約定效力如何認(rèn)定？
5.建設(shè)工程“黑白合同”的效力認(rèn)定？
6.訂立背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，其效力如何認(rèn)定？
7.未經(jīng)相對(duì)方確認(rèn)的預(yù)算單是否具備合同附件效力？
8.施工許可證對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力影響？
9.發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由主張施工合同無(wú)效的應(yīng)否予以支持？
10.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人能否以其簽訂的補(bǔ)充合同未進(jìn)行備案，主張?jiān)撗a(bǔ)充合同無(wú)效？

11.未按《中標(biāo)通知書》簽訂施工合同，對(duì)在先的建設(shè)工程施工合同有無(wú)變更效力？
12.備案合同與未備案合同的內(nèi)容是否發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化如何認(rèn)定？
13.建設(shè)工程合同的債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人并通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓行為是否有效？

14.“四證”不齊對(duì)建設(shè)工程施工合同效力有何影響？
15.未經(jīng)簽章確認(rèn)但已部分履行的建設(shè)工程合同是否成立？
16.訴前建設(shè)工程造價(jià)咨詢意見的約束力如何認(rèn)定？
17.合同雙方當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程合同條款的理解存在爭(zhēng)議時(shí)如何處理？
18.建設(shè)工程施工合同中表見代理的認(rèn)定？
19.發(fā)包人與承包人簽訂的數(shù)份合同均無(wú)效時(shí)適用何種處理規(guī)則？
20.建設(shè)工程合同訂立過(guò)程中乘人之危如何認(rèn)定？
21.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果？
22.訴爭(zhēng)合同是否建設(shè)工程施工合同如何判斷？
23.建設(shè)單位和施工單位在合同備案后變更結(jié)算方式的行為是否合法有效？

第四章 建設(shè)工程合同違約爭(zhēng)議
1.承包人停工、窩工造成損失的賠償責(zé)任如何承擔(dān)？
2.施工單位依照合同約定承擔(dān)違約金后，建設(shè)單位再向其主張賠償金應(yīng)否予以支持？
3.當(dāng)事人主張建設(shè)工程合同約定的違約金低于或者過(guò)分高于損失的，應(yīng)否予以調(diào)整？
4.一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了大部分合同義務(wù)，涉案項(xiàng)目主體工程已經(jīng)完工，在雙方均存在
違約的情形下，能否解除合同？
5.工程款結(jié)算金額不明時(shí)，承包人能否以超過(guò)約定給付期限為由主張逾期違約金？
6.合作開發(fā)房地產(chǎn)合同當(dāng)事人是否應(yīng)該就償還工程款承擔(dān)連帶責(zé)任？
7.在因發(fā)包人欠付工程款導(dǎo)致的建設(shè)工程合同糾紛案件中，承包人向發(fā)包人主張利息和
違約金，應(yīng)否予以支持？
8.出借資質(zhì)的單位對(duì)因出借資質(zhì)造成損失的責(zé)任如何承擔(dān)？
9.工程進(jìn)度單記載的施工面積與合同約定不相吻合的，應(yīng)否視為對(duì)合同約定進(jìn)行了變更
？
10.雙方當(dāng)事人在合同中約定建筑工程在審核確認(rèn)及結(jié)算后支付工程款項(xiàng)，但一方無(wú)正當(dāng)
理由不配合對(duì)方進(jìn)行審核確認(rèn)的，該方是否需要承擔(dān)違約責(zé)任？
11.當(dāng)事人只是主張未違約，如果確有違約，合同約定違約金又過(guò)高，法院能否主動(dòng)酌減
違約金？
12.在施工過(guò)程中施工企業(yè)以合同顯失公平為由提起訴訟的，應(yīng)如何認(rèn)定該合同的效力？

13.施工一方當(dāng)事人未按合同約定全面、適當(dāng)履行合同，導(dǎo)致工程竣工日期延誤，應(yīng)如何
承擔(dān)違約責(zé)任？
14.建設(shè)工程施工合同無(wú)效損失賠償如何認(rèn)定？
15.建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任如何承擔(dān)？
16.承包方以未開具發(fā)票能否成為發(fā)包方拒絕支付工程款的先履行抗辯事由？
17.當(dāng)事人之間約定修建未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的建筑屬于無(wú)效合同的，能否適用折價(jià)
補(bǔ)償規(guī)則？
18.對(duì)約定固定價(jià)款的建設(shè)工程施工合同，雙方未能如約履行致使合同解除的，違約損失
如何計(jì)算？

第五章 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛
1.承包人是否對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過(guò)錯(cuò)如何認(rèn)定？
2.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意單方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)是否有效？
3.建設(shè)方未將施工圖紙送審后因特殊地質(zhì)影響工程質(zhì)量的，責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？
4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，用于減損的合理費(fèi)用如何承擔(dān)？
5.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的工程質(zhì)量是否予以保修？
6.超過(guò)保修期限，但未超過(guò)合理使用年限的建筑物脫落致他人損害時(shí)，施工方是否應(yīng)承
擔(dān)責(zé)任？
7.施工合同約定工程保修期限低于法定期限的條款是否有效？
8.發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定的，其主張以何種方式提起？
9.建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)量保證金條款能否適用？
10.工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的處理規(guī)則如何適用？
11.建設(shè)工程施工合同糾紛中，在備案制已經(jīng)施行的背景下，合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量作出
更高標(biāo)準(zhǔn)的約定，是否合法有效？
12.合同雙方約定了工程保修期及質(zhì)量保修金，即使發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收前擅自使用了
建設(shè)工程，保修期滿前承包方是否必然免除其支付保修金的義務(wù)？
13.發(fā)包人返還保證金后，承包人應(yīng)否在法定或合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任？
14.驗(yàn)收合格但尚未交付的建筑工程因自然災(zāi)害毀損產(chǎn)生修復(fù)費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)？
15.擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程是否當(dāng)然排除工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任？
16.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后出現(xiàn)明顯質(zhì)量問(wèn)題的，施工方的賠償責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？

第六章 建設(shè)工程工期糾紛
1.建設(shè)工程的開工日期如何確定？
2.建設(shè)工程工期的順延如何認(rèn)定？
3.建設(shè)工程的竣工日期如何認(rèn)定？
4.承包人工期延長(zhǎng)是否承擔(dān)責(zé)任需要考量哪些因素？
5.施工合同無(wú)效，能否直接參照合同約定工期計(jì)算相關(guān)損失？
6.任意壓縮工期對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力有何影響？
7.發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算
文件？
8.當(dāng)事人對(duì)停工時(shí)間未作約定或未達(dá)成協(xié)議的，停工損失和停工時(shí)間應(yīng)如何確定？

第七章 建設(shè)工程價(jià)款糾紛
1.當(dāng)事人應(yīng)以何種合同文本作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)？
2.工程變更導(dǎo)致工程量發(fā)生重大變化，應(yīng)否參照簽訂原合同時(shí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的
工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計(jì)價(jià)方法結(jié)算？
3.財(cái)政評(píng)審中心出具的審核結(jié)論能否作為建設(shè)工程合同的結(jié)算依據(jù)？
4.經(jīng)建設(shè)單位聘用的監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量月報(bào)表能否直接作為工程結(jié)算依據(jù)？
5.如當(dāng)事人已通過(guò)協(xié)議對(duì)工程價(jià)款結(jié)算進(jìn)行了約定，審計(jì)機(jī)關(guān)所作出的審計(jì)報(bào)告能否影
響結(jié)算結(jié)果？
6.承包方非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程，工程完工后請(qǐng)求依照合同結(jié)算工程款的應(yīng)否予以支持？
7.合同約定的建設(shè)工程屬于違法建筑的，工程價(jià)款如何結(jié)算？
8.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人或承包人請(qǐng)求參照合
同約定支付工程價(jià)款的，如何處理？
9.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)際施工人與發(fā)包人所簽訂的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議應(yīng)
否予以保護(hù)？
10.雙方當(dāng)事人委托第三方對(duì)工程價(jià)款出具審計(jì)報(bào)告，一方反悔的應(yīng)否予以支持？
11.發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕結(jié)算工程款的，欠付工程款利息的起算點(diǎn)如何確定?
12.建設(shè)工程合同僅約定支付違約金的，承包人是否有權(quán)要求發(fā)包人在承擔(dān)違約金責(zé)任之
外支付欠付工程款的利息？
13.固定總價(jià)合同履行中，當(dāng)事人以工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更為由要求對(duì)工程價(jià)款予以調(diào)整的應(yīng)
否予以支持？
14.當(dāng)事人在訴訟前已就工程價(jià)款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方要求重新結(jié)算應(yīng)否予以支持？
15.主要建筑材料價(jià)格發(fā)生重大變化，當(dāng)事人要求對(duì)工程價(jià)款予以調(diào)整的應(yīng)如何處理？1
6.發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實(shí)際施工人支付的工程款予以抵扣的應(yīng)否予以支持
？
17.發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗(yàn)收資料后未組織竣工驗(yàn)收，又以工程未驗(yàn)收為由
拒絕支付工程款的應(yīng)否予以支持？
18.非必須招標(biāo)工程進(jìn)行招標(biāo)后的工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)如何確定？
19.多份施工合同且均無(wú)效的情況下如何確定工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)？
20.新增項(xiàng)目工程款利息的起算時(shí)間點(diǎn)如何確定？
21.政府部門對(duì)工程經(jīng)費(fèi)的審定額是否能夠作為工程結(jié)算結(jié)果？
22.建設(shè)工程合同當(dāng)事人對(duì)單價(jià)存在爭(zhēng)議的，交易習(xí)慣對(duì)法院認(rèn)定有無(wú)影響？
23.當(dāng)事人是否可以約定以合理合法的財(cái)政評(píng)審報(bào)告作為工程結(jié)算依據(jù)？
24.建設(shè)工程合同的工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)以當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)，還是以審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)論為
準(zhǔn)？
25.業(yè)主方與施工方約定以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算依據(jù)的，應(yīng)否予以支持
？
26.施工方按合同要求完成工程，在合同相對(duì)方無(wú)法償還其工程款的情況下，能否向享有
該工程收益的第三人主張債權(quán)？
27.建設(shè)工程合同經(jīng)判定無(wú)效，但工程已竣工并驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)否支付承包人工程
價(jià)款？
28.在建設(shè)工程合同中，當(dāng)事人就結(jié)算款對(duì)經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同進(jìn)行了變更的，是否依照
變更后的合同作為結(jié)算依據(jù)？
29.當(dāng)事人無(wú)法就工程結(jié)算文件中誤計(jì)費(fèi)用作出說(shuō)明，是否構(gòu)成重大誤解？
30.當(dāng)事人對(duì)工程款發(fā)生變更，但在終提交和審核工程結(jié)算書時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，并未形成
一致的變更合同的意思表示的，如何確定雙方關(guān)于工程款的約定？
31.雙方協(xié)議對(duì)工程獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是否包含于工程款內(nèi)約定不明的，應(yīng)如何認(rèn)定？
32.有多份建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算書的，以何作為工程造價(jià)依據(jù)？
33.當(dāng)事人在訴訟中達(dá)成的結(jié)算協(xié)議可否作為建設(shè)工程價(jià)款的認(rèn)定依據(jù)？
34.當(dāng)協(xié)議書載明工程結(jié)算款與對(duì)方出具證據(jù)證明的總價(jià)不符的，以何作為終結(jié)算依據(jù)？

35.實(shí)際施工人請(qǐng)求支付無(wú)效建設(shè)工程施工合同約定的工程進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)金的，應(yīng)否予以支持
？
36.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)際施工人與發(fā)包人所簽訂的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議，
人民法院應(yīng)否予以保護(hù)？
37.工程未整體竣工驗(yàn)收，但施工人承包范圍內(nèi)工程經(jīng)分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格的，施工方能否
主張工程結(jié)算款？
38.欠付工程款應(yīng)自何時(shí)起計(jì)付利息？
39.如何理解建設(shè)工程結(jié)算協(xié)議的拘束力？

第八章 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛
1.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體如何確定？
2.享有優(yōu)先權(quán)保護(hù)的建筑工程價(jià)款范圍如何界定？
3.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使條件如何判斷？
4.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響？
5.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否以工程竣工為條件？
6.土地是否屬于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的客體？
7.分包人或者實(shí)際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
8.建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
9.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍是否包括裝飾裝修工程？
10.發(fā)包人不依約支付工程款，對(duì)折價(jià)或者拍賣工程所得的價(jià)款，承包人是否享有優(yōu)先受
償權(quán)？
11.承諾放棄優(yōu)先受償權(quán)的工程承包人是否還對(duì)轉(zhuǎn)讓的工程享有優(yōu)先受償權(quán)?
12.通過(guò)以物抵債方式取得建設(shè)工程所有權(quán)的第三人能否對(duì)抗承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)
先受償權(quán)？
13.實(shí)際竣工日期能否作為建設(shè)工程承包人行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)除斥期間的起算點(diǎn)？

14.工程無(wú)法如期竣工的情況下，工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法定期間如何認(rèn)定？
15.竣工之日尚未屆清償期，則承包人的優(yōu)先受償權(quán)行使期限早應(yīng)從何時(shí)開始起算？
16.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使期限的起算點(diǎn)，可否早于當(dāng)事人之間約定的工程價(jià)款支
付期限？
17.當(dāng)事人雙方確認(rèn)優(yōu)先受償權(quán)，法院是否必然支持？
18.建設(shè)工程施工合同解除后，承包人就建設(shè)工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
19.建設(shè)工程的發(fā)包人欠付承包人工程款項(xiàng)，承包人能否在起訴要求其支付工程款的同時(shí)
，請(qǐng)求法院判決其就工程折價(jià)或拍賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)？
20.小區(qū)綠化、景觀、市政工程的承包人主張按其工程價(jià)款在整體價(jià)款中所占的比例享有
優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)否予以支持？
21.在建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人虧欠工程款，同時(shí)發(fā)包人已通過(guò)以物抵債方式將工程的所
有權(quán)轉(zhuǎn)移至第三人名下，承包人可否向第三人主張工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)？
22.合同無(wú)效時(shí)，承包人或?qū)嶋H施工人能否取得工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
23.利用民事訴訟調(diào)解確認(rèn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)來(lái)規(guī)避執(zhí)行的性質(zhì)如何判斷？
24.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)與效力如何認(rèn)定？
25.利害關(guān)系人對(duì)優(yōu)先權(quán)人是否在規(guī)定期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)提出異議的，應(yīng)當(dāng)
如何處理？
26.法院可否以調(diào)解書的形式確認(rèn)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
27.承包人可否事前承諾放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
行使？

第九章 建設(shè)工程合同訴訟程序問(wèn)題
1.建設(shè)工程合同案件專屬管轄如何理解？
2.建設(shè)方為履行建設(shè)工程施工合同而做的部分準(zhǔn)備工作地的法院是否享有管轄權(quán)？
3.訴請(qǐng)標(biāo)的額存在虛高情形，且足以抬高案件級(jí)別管轄的民事級(jí)別管轄異議應(yīng)否予以支
持？
4.建設(shè)工程合同糾紛應(yīng)否按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的適用？
5.建設(shè)工程合同糾紛案開庭后發(fā)現(xiàn)案件不屬本院管轄的應(yīng)如何處理？
6.建設(shè)工程合同約定爭(zhēng)議由工程所在地法院管轄，一方就施工合同糾紛以及股東侵權(quán)責(zé)
任糾紛一并向工程所在地法院起訴的，應(yīng)否予以合并受理？
7.建設(shè)工程合同糾紛中一方提起管轄權(quán)異議，能否以仲裁約定為由排除法院主管？
8.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)第三人撤銷之訴的第三人主體地位如何認(rèn)定？
9.建設(shè)工程合同調(diào)解書中內(nèi)容部分錯(cuò)誤的，且該錯(cuò)誤部分不具有完整的獨(dú)立性，應(yīng)否撤
銷調(diào)解書？
10.主張撤銷其與對(duì)方簽訂的退場(chǎng)清算協(xié)議，但并沒(méi)有提供相應(yīng)證據(jù)予以證明的應(yīng)否予以
支持？
11.抗訴前當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成和解協(xié)議，并已履行完畢，且和解協(xié)議不損害國(guó)家利益、社會(huì)
公共利益和第三人利益的，人民法院應(yīng)當(dāng)如何處理？
12.建設(shè)工程實(shí)際施工人不能提供證據(jù)證明其完成的工程量及價(jià)款，起訴要求分包人支付
工程價(jià)款，能否獲得法院支持？
13.建設(shè)工程施工合同訂有仲裁條款，一方當(dāng)事人向人民法院起訴，即使另一方當(dāng)事人已
應(yīng)訴答辯，起訴方申請(qǐng)撤訴的，人民法院應(yīng)否準(zhǔn)許？
14.在建設(shè)工程合同中，對(duì)遲延履行不同階段分訴是否違反一事不再理原則？
15.一方當(dāng)事人以拖欠工程款為由提起訴訟，對(duì)方以合同存在重大誤解為由另案提起撤銷
權(quán)之訴，但已過(guò)除斥期間的，是否應(yīng)中止訴訟？
16.一方起訴要求解除建設(shè)工程合同以及要求對(duì)方支付工程款、賠償損失等其他訴求，法
院判決解除合同并駁回其他訴求是否合理？
17.當(dāng)事人在一、二審提出鑒定申請(qǐng)的應(yīng)如何處理？
18.鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)一方當(dāng)事人申請(qǐng)，以原鑒定結(jié)論存在程序瑕疵為由撤銷原決定的，撤銷
決定是否屬于新證據(jù)？
19.原告提出訴訟請(qǐng)求并經(jīng)法院作出生效裁判后，又以實(shí)際爭(zhēng)議標(biāo)的額超出原訴訟請(qǐng)求為
由，就超出的數(shù)額另行起訴的，法院是否應(yīng)予受理？
20.被執(zhí)行人未按照生效法律文書確定的給付期間履行給付金錢義務(wù)，則如何計(jì)算遲延履
行期間的債務(wù)利息？

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