《建設(shè)工程計(jì)價(jià)能力提升》

《建設(shè)工程計(jì)價(jià)能力提升》
【課程背景】
本課程內(nèi)容在很大程度上的反映了法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，突出了系統(tǒng)性和可操作性?！豆こ逃?jì)價(jià)》突出了兩個(gè)重點(diǎn)：一是緊跟當(dāng)前的國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，特別是近兩三年以來(lái)，相關(guān)規(guī)范、辦法、文本等密集出臺(tái)；二是編者從專業(yè)橫向聯(lián)系的角度，剖析業(yè)主、承包商和審計(jì)（造價(jià)）等不同單位和部門(mén)在計(jì)價(jià)時(shí)的差異?！豆こ逃?jì)價(jià)》較系統(tǒng)的介紹了建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理及計(jì)價(jià)依據(jù)、建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定、建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定等。
【課程收益】
掌握建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成；
掌握工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)；
掌握建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)；
掌握建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定；
掌握建設(shè)工程施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算。
能輕松應(yīng)對(duì)全國(guó)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》的考試。
【課程對(duì)象】
造價(jià)從業(yè)人員
【課程時(shí)間】
2天
【課程大綱】
第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
第一節(jié) 概述
一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成
二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算
一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算
第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算
一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成…
二、按貨用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算
三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算
四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算
一、建設(shè)單位管理費(fèi)
二、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)
三、市政公用配套設(shè)施費(fèi)…
四、技術(shù)服務(wù)費(fèi)
五、建設(shè)期計(jì)列的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)
六、工程保險(xiǎn)費(fèi)
七、稅費(fèi)
第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算
一、預(yù)備費(fèi)
二、建設(shè)期利息
第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理、方法及計(jì)價(jià)依據(jù)
第一節(jié)工程計(jì)價(jià)原理
一、工程計(jì)價(jià)的含義
二、工程計(jì)價(jià)基本原理
三、工程計(jì)價(jià)依據(jù)
四、工程計(jì)價(jià)基本程序
五、工程定額體系
第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法
一、工程量清單計(jì)價(jià)的范圍和作用
二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單
三、措施項(xiàng)目清單
四、其他項(xiàng)目清單
五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單
六、各級(jí)工程造價(jià)的匯總
第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班消耗量的確定
一、施工過(guò)程分解及工時(shí)研究
二、確定人工定額消耗量的基本方法
三、確定材料定額消耗量的基本方法
四、確定施工機(jī)具臺(tái)班定額消耗量的基本方法
第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)的確定
一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法
二、材料單價(jià)的組成和確定方法
三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的紐成和確定方法
四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法
第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額的編制
一、預(yù)算定額及其基價(jià)制
二、概算定額及其基價(jià)編制
三、概算指標(biāo)及其編制
四、投資估算指標(biāo)及其鳊制
第六節(jié)工程計(jì)價(jià)信息及其應(yīng)用
一、工程計(jì)價(jià)信息及其主要內(nèi)容
二、工程造價(jià)指標(biāo)的編制及使用
三、工程造價(jià)指數(shù)及其編制
四、工程計(jì)價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理
五、BIM技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用
第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)
第一節(jié)投資估算的編制
一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容、投資估算的編制
第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制
一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
二、設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容
三、設(shè)計(jì)概算的編制
第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制
一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容
二、施工圖預(yù)算的編制
第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定
第一節(jié) 招標(biāo)工程量清單與最高投標(biāo)限價(jià)的編制
一、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求
二、招標(biāo)工程量清單的編制
三、最高投標(biāo)限價(jià)的編制
第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作
二、詢價(jià)與工程量復(fù)核
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則與依據(jù)
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的制方法和內(nèi)容
五、編制投標(biāo)文件
第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定
一、評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
二、中標(biāo)人的確定
三、合同價(jià)款的約定
第四節(jié)工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款的約定
一、工程總承包合同價(jià)款的約定
二、國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)及合網(wǎng)價(jià)款的約定
第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算
第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整
一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
二、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
三、物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
五、其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
第二節(jié)工程合同價(jià)款支付與結(jié)算
一、工程計(jì)量
二、預(yù)付款及期中支付
三、竣工結(jié)算
四、質(zhì)量保證金的處理
五、最終結(jié)清
六、合同價(jià)款糾紛的處理
第三節(jié)工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié)算
一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
二、國(guó)際工程合同價(jià)款的結(jié)算
第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
第一節(jié)竣工決算
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用
二、竣工決算的內(nèi)容和編制
三、竣工決算的審核和批復(fù)
第二節(jié)新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法
二、新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法
三、新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

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