住宅建筑入伙通病防治提綱(2天)

  培訓(xùn)講師:黃德福

講師背景:
講師介紹:黃德福老師房地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量管理實(shí)戰(zhàn)專家,40余年房地產(chǎn)與建筑業(yè)從業(yè)經(jīng)歷,其中11年中海地產(chǎn)中高管任職經(jīng)歷。曾任中海監(jiān)理工程師、樓盤主管、工程經(jīng)理、質(zhì)量管理維修負(fù)責(zé)人、中海地產(chǎn)深圳公司客戶負(fù)責(zé)人等職。主管中海地產(chǎn)深圳地區(qū)建設(shè)的25 詳細(xì)>>

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住宅建筑入伙通病防治提綱(2天)詳細(xì)內(nèi)容

住宅建筑入伙通病防治提綱(2天)

住宅建筑入伙通病防治

住宅建筑入伙通病防治,是房地產(chǎn)工程中最為重要的一環(huán)!
這是一門專門講授房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治實(shí)戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從
事工程質(zhì)量管理長(zhǎng)達(dá)十多年之久,有著豐富的房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
本課程系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治各類實(shí)用工法,詳細(xì)分析工程構(gòu)造的
具體實(shí)施方案,實(shí)戰(zhàn)實(shí)用,提升客戶滿意度是質(zhì)量管理的最終目的之一,來聽聽品牌企
業(yè)的經(jīng)驗(yàn)吧,相信您一定會(huì)有豐厚的回報(bào)的。
【課程受益】
借鑒品牌企業(yè)房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治
掌握工程常用關(guān)鍵工法和操作細(xì)則
【學(xué)員對(duì)象】
本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)或公開課
參訓(xùn)對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、工程老總、總工、設(shè)計(jì)老總、設(shè)計(jì)管理人員、客戶
服務(wù)人員、項(xiàng)目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干等
【課題大綱】
房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治

1. 屋面工程質(zhì)量滲漏投訴處理
2. 外墻保溫工程質(zhì)量滲漏投訴處理
3. 外門窗工程質(zhì)量滲漏投訴處理
4. 房屋地面下沉投訴處理
5. 設(shè)備房工程質(zhì)量投訴處理
6. 電梯工程質(zhì)量問題投訴處理
7. 室外散水工程質(zhì)量問題投訴處理
8. 露臺(tái)、陽臺(tái)工程質(zhì)量問題投訴處理
9. 房屋變形縫工程質(zhì)量投訴處理
10. 房屋排污管道堵塞投訴處理
11. 房屋煙道安裝滲漏投訴處理
12. 房屋空調(diào)工程質(zhì)量問題投訴處理
13. 室外花架和木地板質(zhì)量投訴處理
14. 屋面避雷帶工程質(zhì)量投訴處理
15. 房屋裝修抹灰裂縫投訴處理
16. 房屋結(jié)構(gòu)裂縫投訴處理
17. 房屋門的安裝工程質(zhì)量投訴處理
18. 室內(nèi)空間尺寸工程質(zhì)量投訴處理
19. 室內(nèi)地暖工程質(zhì)量投訴處理
20. 衛(wèi)生間工程質(zhì)量滲漏投訴處理
21. 室內(nèi)電器安裝工程質(zhì)量投訴處理
22. 大地下室工程投訴處理
23. 別墅地下室返潮投訴處理
24. 欄桿工程質(zhì)量投訴處理
25. 使用GRC工程質(zhì)量投訴處理
26. 小區(qū)門衛(wèi)工程與道路工程投訴處理
27. 小區(qū)清潔衛(wèi)生與綠化工程投訴處理
28. 小區(qū)會(huì)所與公示牌工程投訴處理
29. 小區(qū)停車場(chǎng)與設(shè)備房投訴處理
30. 小區(qū)防雷與監(jiān)控?cái)z像頭投訴處理
31. 小區(qū)單元門和屋頂掛鉤投訴處理
32. 小區(qū)消防監(jiān)控中心與環(huán)境投訴處理
33. 小區(qū)游泳池與人性化服務(wù)投訴處理
34. 小區(qū)兒童游戲老人活動(dòng)投訴處理
35. 小區(qū)屋面排水工程投訴處理
36. 小區(qū)低碳環(huán)保太陽能工程投訴處理
37. 小區(qū)文化體育活動(dòng)場(chǎng)所投訴處理
38. 工程質(zhì)量投訴集中處理原則
【講師背景】
黃老師
:原新疆博州建設(shè)企業(yè)董事長(zhǎng)、中海地產(chǎn)工程工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人;『百銳地產(chǎn)學(xué)堂』專職
講師
?
二十世紀(jì)八十年代起,就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司,長(zhǎng)期從事建筑技術(shù)
工作,曾任州建筑公司董事長(zhǎng),并兼任總經(jīng)理;在建筑預(yù)算、投標(biāo)招標(biāo)、建筑施工方
面有所建樹,并撰定了《論新疆奎屯地區(qū)建筑物普遍產(chǎn)生裂縫的成因及防治措施》,《
論施工組織設(shè)計(jì)對(duì)建筑施工的重大作用》等論文。
?
98年進(jìn)入中海地產(chǎn)公司工作。曾任職地盤監(jiān)理;地盤主管工程師;后調(diào)入公司質(zhì)量管
理部,負(fù)責(zé)公司售出樓盤的投訴和維修任務(wù);因成績(jī)突出,曾獲2001年總經(jīng)理特別獎(jiǎng)
。后調(diào)入客戶服務(wù)部,主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產(chǎn)維修案
例,主辦房地產(chǎn)維修材料和造價(jià)等工作。
?
08年加入百銳,擔(dān)任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導(dǎo)研發(fā)“工法樣板與三層會(huì)驗(yàn)
”教練服務(wù)產(chǎn)品,指導(dǎo)數(shù)家企業(yè)打造品質(zhì)樣板,幫助企業(yè)爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“零滲漏”
? 十年來,在全國數(shù)百家企業(yè)進(jìn)行走訪、咨詢、講學(xué),獲得了客戶好評(píng)。
課程系列內(nèi)容:
工程管理篇:建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)與關(guān)鍵工法培訓(xùn)
工程管理篇:建筑工法樣板和三層會(huì)驗(yàn)的實(shí)施培訓(xùn)
工程管理篇:建筑防裂縫防塌陷技術(shù)體系培訓(xùn)
工程管理篇:建筑防水體系培訓(xùn)
工程管理篇:建筑通病防治培訓(xùn)
工程管理篇:建筑成品保護(hù)培訓(xùn)
工程管理篇:建筑安全文明管理培訓(xùn)
工程管理篇:建筑入伙主要投訴處理培訓(xùn)
工程管理篇:建筑裝修管理培訓(xùn)
工程管理篇:建筑驗(yàn)收與交付管理培訓(xùn)
工程管理篇:建筑裝修的質(zhì)量控制與通病防治培訓(xùn)
工程管理篇:建筑毛坯房?jī)?yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇:建筑精裝修房?jī)?yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇:置業(yè)公司項(xiàng)目建筑考察培訓(xùn)
工程管理篇:日本建筑考察
【課程時(shí)間】
◆ 內(nèi)訓(xùn) 課時(shí):2天

 

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民用建筑防水體系培訓(xùn)【序言】工程滲漏,讓很多房地產(chǎn)企業(yè)頭疼,本課程專門解決此問題。工程防水是建設(shè)工程的重要組成部分,是保證建筑物及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)不受水侵蝕及水危害的一項(xiàng)分部工程。防水工程質(zhì)量直接關(guān)系到建(構(gòu))筑物的使用壽命和功能,直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。防水工程涉及到設(shè)計(jì)、材料、工法、維護(hù)和管理等諸多因素,具有多元性和復(fù)雜性,可視其為一個(gè)系統(tǒng)工程,即建筑防水

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建筑工程成品保護(hù)培訓(xùn)【序言】我們國家建筑工程成品保護(hù)意識(shí)相對(duì)薄弱,少有從客戶、施工隊(duì)伍之間的角度去考慮,是現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展商,交房時(shí)面臨投訴之一小區(qū)入伙時(shí),往往出現(xiàn)客戶就質(zhì)量、缺陷、未保護(hù)好而不足。如小區(qū)主體結(jié)構(gòu)工程、小區(qū)的毛坯房工程、小區(qū)精裝修工程、小區(qū)的保潔和園林綠化環(huán)境工程等等,大大降低了客戶入伙后的滿意度。本課程全面介紹了一些品牌企業(yè)的小區(qū)工程成品保

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