潘石屹稱房地產業(yè)劇變已發(fā)生

 188

“從今天來看,這些導致房地產行業(yè)資金鏈條緊張的因素并沒有消失,強度反而在增加。房地產行業(yè)資金的壓力比三個月前想象的還要大。”

3月21日,一向愛說話的潘石屹大膽作出地產公司將發(fā)生“百日劇變”的預言,稱房地產行業(yè)將在未來100天內發(fā)生“劇變”。如今離當時言論過去100天有余,潘石屹昨天回應網(wǎng)友提問時表示,其預言的“劇變”已經發(fā)生。除了其早前預言的行業(yè)整合加劇之外,還出現(xiàn)了退地、拖欠土地款等形勢,顯示出目前房地產業(yè)環(huán)境比其估計的還要壞。

潘石屹稱,100天前其考慮其變化主要表現(xiàn)方式是:“以收購、兼并和與別人尋求合作的方式表現(xiàn)出來。但現(xiàn)在我們看到還有一些方式,如以‘退地’、‘拖欠政府的土地款’等方式表現(xiàn)出來了。無論是哪種方式都說明房地產行業(yè)資金的壓力是巨大的,而且比三個月前我們做這種預測時想象的壓力還要大。”

潘石屹表示,三個月前分析房地產行業(yè)要出現(xiàn)劇烈的變化,主要是考慮了四方面的因素:一、美國次貸危機引起國際經濟的蕭條;二、國內從緊的貨幣政策;三、去年一年,房地產商花錢買地的錢甚至超過當年銷售額,普遍手頭偏緊;四、最近幾個月發(fā)生的各個城市房屋成交量在萎縮。

不過對于未來走勢,潘石屹明顯老實許多,他稱,未來房地產市場存在很多“不確定因素”。潘石屹表示,房地產市場和大的經濟形勢是密切聯(lián)系在一起的,現(xiàn)在從大的國際經濟環(huán)境到中國國內經濟環(huán)境都有許多不能確定的因素,如石油價格、股票市場波動、銀行的利率、通貨膨脹等等,這些因素最終都會影響到房地產市場。
 房地產業(yè) 房地產 已發(fā) 劇變 房地 地產 產業(yè) 發(fā)生

擴展閱讀

經過改革開放幾十年來的發(fā)展，我國總體經濟和人民生活（包括居住水平）有了很大的提高。與其它行業(yè)比，目前國內在房地產金融包括房地產企業(yè)融資方面的實踐和研究都顯得較緩慢，包括很少有可操作和突破性的研究；譬如

  作者：張健詳情

過幾天我的老同學和老朋友，戴維amp;dot;希金（David Higgins）教授在繁忙的工作中,安排幾天時間來上海著名大學授課和上海歐美同學會做講座。有朋自遠方來不亦樂乎！戴維amp;dot;希金

  作者：張健詳情

無論我在房地產總裁班和MBA班講課還是業(yè)內朋友見面，總有人會問“張老師，我現(xiàn)在急缺幾千萬（或幾個億），能否幫忙融資？”當然我會非常樂意幫助，也有許多成功的案例。與此同時，我也一直認為房地產企業(yè)融資是戰(zhàn)

  作者：張健詳情

我們知道房地產業(yè)對中國內地來說，是一個新興的行業(yè)。在最近十幾年的發(fā)展中，它對國家經濟，人民生活的改善做出了非常重大的貢獻，有目共睹。但同時暴露出了很多問題并對我們提出了很大的挑戰(zhàn)，這些問題包括房產價格

  作者：張健詳情

房地產典當是房地產權利特有的一種流通方式，它是指房地產權利人，即出典人在一定期限內，將其所有的房地產，以一定典價將權利過渡給承典人的行為。房地產設典的權利為房屋所有權。已經商務部部務會議審議通過，并經

  作者：張健詳情

房地產企業(yè)融資不論是房地產公司融資和房地產項目融資，資金渠道可以有很多，但是資金性質無非兩類，即股權融資和債權融資。不能簡單籠統(tǒng)說拿一種方式更好，只能說哪一種方式更適合與企業(yè)目前和將來的發(fā)展；有時企業(yè)

  作者：張健詳情

版權聲明：

本網(wǎng)刊登/轉載的文章，僅代表作者個人或來源機構觀點，不代表本站立場，本網(wǎng)不對其真?zhèn)涡载撠煛?br /> 本網(wǎng)部分文章來源于其他媒體，本網(wǎng)轉載此文只是為 網(wǎng)友免費提供更多的知識或資訊，傳播管理/培訓經驗，不是直接以贏利為目的，版權歸作者或來源機構所有。
如果您有任何版權方面問題或是本網(wǎng)相關內容侵犯了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們核實后將進行整理。

 我要發(fā)布需求，請點我！
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://gzzmzs.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有