講義：籌備期商業(yè)項(xiàng)目招商突圍策略與技巧

  培訓(xùn)講師：張昌祥

講師背景：
講師:張昌祥原萬達(dá)商管集團(tuán)總部南方區(qū)域副總中國商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型專家，萬達(dá)購物中心經(jīng)營管理體系奠基人，“4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式”創(chuàng)立者，中房商學(xué)院講師，北大、浙大、哈工大等高校地產(chǎn)總裁班客座教授，搜房、騰訊等地產(chǎn)節(jié)目演講嘉賓?，F(xiàn)任美國商業(yè)地產(chǎn)巨 詳細(xì)>>

張昌祥
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講義：籌備期商業(yè)項(xiàng)目招商突圍策略與技巧詳細(xì)內(nèi)容

講義：籌備期商業(yè)項(xiàng)目招商突圍策略與技巧

籌備期商業(yè)項(xiàng)目招商突圍策略與技巧課程概要：
2020年的疫情對(duì)實(shí)體商業(yè)企業(yè)的發(fā)展造成非常大的沖擊，品牌商紛紛壓縮開店計(jì)劃，導(dǎo)致各地籌備期商業(yè)項(xiàng)目面臨較大的招商困境，在如此困難的市場狀況下，如何推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商是擺在開發(fā)企業(yè)與商業(yè)物業(yè)業(yè)主面前的一大難題。本課程從商業(yè)招商項(xiàng)目操盤邏輯著手，深度概況大型商業(yè)物業(yè)的招商方法與推進(jìn)技巧，對(duì)當(dāng)前市場困境下的商業(yè)項(xiàng)目籌備工作非常有意義。
課程設(shè)置：2-3小時(shí)
講義內(nèi)容：
商業(yè)地產(chǎn)招商的8大原則
——黃金業(yè)態(tài)配比
——統(tǒng)一主題形象、統(tǒng)一品牌形象
——功能與形象上同業(yè)差異、跨界互補(bǔ)
——經(jīng)營方式的選擇與對(duì)后期經(jīng)營的影響
——招商順序原則
——核心主力店的招商布局原則
——特殊商戶優(yōu)惠政策給予原則
——租賃經(jīng)營放水養(yǎng)魚原則
招商的不同階段劃分與招商重點(diǎn)
——招商的三個(gè)階段
——預(yù)招期招商重點(diǎn)
——強(qiáng)招期招商重點(diǎn)
——補(bǔ)招商招商重點(diǎn)
——招商推廣活動(dòng)的形式與操作策略
不同業(yè)態(tài)招商技巧
——主力店招商技巧
——餐飲商戶招商技巧
——零售商戶招商技巧
——配套類商戶招商技巧
籌備期風(fēng)險(xiǎn)防范
——招商進(jìn)度滯后風(fēng)險(xiǎn)
——主力店毀約風(fēng)險(xiǎn)
——工程進(jìn)度滯后風(fēng)險(xiǎn)
——業(yè)主方?jīng)Q策效率滯后風(fēng)險(xiǎn)
導(dǎo)師介紹：
張昌祥，律騰集團(tuán)創(chuàng)始人、萬達(dá)廣場經(jīng)營管理體系奠基人、4+2商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式創(chuàng)始人、中國社交型購物中心創(chuàng)領(lǐng)者；原萬達(dá)集團(tuán)高管、萬達(dá)商管南方區(qū)域副總經(jīng)理，在萬達(dá)工作期間，系統(tǒng)搭建萬達(dá)廣場經(jīng)營管理8大模塊，并籌備開業(yè)12座萬達(dá)廣場，同時(shí)帶領(lǐng)5座萬達(dá)廣場進(jìn)入全國萬達(dá)體系十強(qiáng)。

 

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