建筑施工項(xiàng)目成本控制培訓(xùn)
建筑施工項(xiàng)目成本控制培訓(xùn)詳細(xì)內(nèi)容
建筑施工項(xiàng)目成本控制培訓(xùn)
模塊1:項(xiàng)目成本的構(gòu)成及成本管理體系的建立
Part1.關(guān)于成本的各種概念
1.特定的會(huì)計(jì)主體為了達(dá)到一定的目的而發(fā)生的可以用貨幣計(jì)量的代價(jià)稱為“成本”
2.應(yīng)注意區(qū)分產(chǎn)品制造成本和完全成本,根據(jù)企業(yè)的不同角色確定成本管理的范圍
3.施工項(xiàng)目資金運(yùn)動(dòng)示意圖 施工項(xiàng)目與各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系示意圖
4.工程項(xiàng)目施工成本的構(gòu)成:直接費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi))
項(xiàng)目成本管理指保證項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生成本不超過項(xiàng)目預(yù)算成本所進(jìn)行的一系列管理過程和活動(dòng)
Part2. 施工項(xiàng)目成本管理的程序
明確企業(yè)管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目成本管理中的職責(zé)與權(quán)限,并建立兩級(jí)成本管理責(zé)任制
Part3.工程項(xiàng)目的成本控制方法
1.工程項(xiàng)目施工成本控制:物資采購(gòu)
2.建立全流程成本概念以及集中采購(gòu):從整體上控制成本的選擇
3.工程項(xiàng)目施工成本控制:分包(專業(yè)分包、勞務(wù)分包)
模塊2:項(xiàng)目控制的原理和基本方法
Part1.管理控制的三種類型:預(yù)先控制、同步控制和反饋控制
1.施工項(xiàng)目成本失控分析
2.項(xiàng)目成本控制過程圖
Part2.項(xiàng)目控制原理
1.目標(biāo)分解,建立三級(jí)項(xiàng)目控制體系
2.循環(huán)理論,成本管理的循環(huán)過程
3.偏差分析,掙值管理應(yīng)用案例
模塊3:項(xiàng)目施工成本控制的實(shí)施
Part1.計(jì)劃成本測(cè)算 現(xiàn)場(chǎng)成本控制策劃
1.合理測(cè)算計(jì)劃成本
2.做好三算對(duì)比
3.現(xiàn)場(chǎng)成本控制
4.項(xiàng)目成本管理策劃業(yè)務(wù)流程
Part2.CBS可以相同的形式與WBS、OBS相統(tǒng)一,形成三維度結(jié)構(gòu)
1.確保成本責(zé)任目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理措施
2.施工過程中成本控制的一般措施
3.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)
4.抓好項(xiàng)目商務(wù)策劃和施工預(yù)算編制
5.確定適宜的質(zhì)量成本
6.加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部核算
7.加強(qiáng)項(xiàng)目成本月度檢查
8.抓好工程中途結(jié)算
9.及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠工作
10.嚴(yán)格分包及包清工費(fèi)用的審核
11.加強(qiáng)工程材料成本管理
12.加強(qiáng)竣工決算與工程款回收的管理
Part3.商務(wù)策劃是提升項(xiàng)目盈利水平的有效途徑
1.二次經(jīng)營(yíng)的若干理念
2.主動(dòng)型二次經(jīng)營(yíng)是要對(duì)照合同條款和市場(chǎng)行情,積極尋求變更,在變中取勝,在變中獲利
3.被動(dòng)型二次經(jīng)營(yíng)也應(yīng)當(dāng)作好事先的策劃,形成索賠管理體系
Part4.成本核算
1.項(xiàng)目成本管理與項(xiàng)目成本核算
2.適用于成本核算的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
3.適用于成本核算的魚刺圖
4.分部分項(xiàng)工程成本分析
5.月(季)度成本分析
6.年度綜合分析和工程竣工綜合分析
Part5.項(xiàng)目考核兌現(xiàn)流程
竣工結(jié)算的審計(jì)的主要內(nèi)容
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