《綠城精裝修項(xiàng)目精細(xì)化管理》

《綠城精裝修項(xiàng)目精細(xì)化管理》

             房地產(chǎn)精裝修管理49問

課件目的

    從房地產(chǎn)精裝修決策到項(xiàng)目交付、售后服務(wù)全過程展開高端精裝修項(xiàng)目管控的要點(diǎn)，難點(diǎn)；以提問的方式結(jié)合案例，圖片把枯燥的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)與大家分享。

課件內(nèi)容：

一.決策階段

1問：做精裝修產(chǎn)品對房產(chǎn)公司有什么好處？

2問：做精裝修產(chǎn)品對房產(chǎn)公司有什么壞處？

二.計(jì)劃階段

3問：房產(chǎn)精裝修管理從什么時(shí)間開始介入？

4問：房產(chǎn)項(xiàng)目做精裝修產(chǎn)品，需要作哪些準(zhǔn)備？

5問：精裝修項(xiàng)目產(chǎn)品風(fēng)格如何確定？

6問：精裝修項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與建筑的關(guān)系如何？

7問：房產(chǎn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

8問：房產(chǎn)精裝修項(xiàng)目成本如何分配？

9問：哪些房產(chǎn)項(xiàng)目不宜做精裝修產(chǎn)品？

10問：房產(chǎn)精裝修項(xiàng)目對戶型有什么要求？

11問：高端房產(chǎn)精裝修管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

12問：房產(chǎn)樣板區(qū)應(yīng)考慮哪些因素？

13問：房產(chǎn)精裝修樣如何選擇設(shè)計(jì)單位？

14問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)管理為什么很重要？

15問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)管理各階段的重點(diǎn)是什么？

16問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)管理工作如何在公司內(nèi)推進(jìn)？

17問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)管理如何在現(xiàn)場落實(shí)？

18問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)過程中材料如何確定？

19問：房產(chǎn)精裝修項(xiàng)目材料管理應(yīng)注意什么問題？

20問：房產(chǎn)精裝修項(xiàng)目材料采購如何管理？

21問：房產(chǎn)精裝修項(xiàng)目石材管理應(yīng)怎么開展？

22問：房產(chǎn)精裝修銷售合同中裝飾材料如何明確？

23問：房產(chǎn)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房應(yīng)注意哪些問題？

24問：交付標(biāo)準(zhǔn)樣板在展示前如何完成內(nèi)部管理？

25問：聽眾問

三.實(shí)施階段

26問：房產(chǎn)批量精裝修施工單位如何選擇？

27問：房產(chǎn)批量精裝修施工界面劃分要素有哪些？

28問：房產(chǎn)批量精裝修施工標(biāo)段如何劃分？

29問：批量精裝修施工招標(biāo)《統(tǒng)一口徑》為何那么重要？

30問：房產(chǎn)批量精裝修施工工期如何設(shè)置？

31問：批量精裝修開工前，應(yīng)加強(qiáng)哪些前置管理工作？

32問：批量精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)該如何要求？

33問：房地產(chǎn)批量精裝修施工進(jìn)度如何控制落實(shí)？

34問：房產(chǎn)批量精裝修施工聯(lián)系單如何管理？

35問：精裝修施工過程管理為什么是品質(zhì)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵？

36問：房地產(chǎn)批量精裝修施工技術(shù)難點(diǎn)與重點(diǎn)是什么？

37問：房地產(chǎn)批量精裝修甲供材料如何管理？

38問：批量精裝修后期一房一驗(yàn)管理如何組織？

39問：房產(chǎn)精裝項(xiàng)目如何組織交付？

40問：房產(chǎn)精裝交付應(yīng)急維修小組如何管理？

41問：房產(chǎn)批量精裝空關(guān)房如何管理？

42問：綠城房產(chǎn)是如何做到客戶滿意度連續(xù)第一的？

43問：房產(chǎn)交付后施工單位客服工作如何管理？

44問：房產(chǎn)批量精裝客服規(guī)律是怎樣的？

45問：房產(chǎn)批量精裝施工決算、支付與客服的管理如何？

46問：房產(chǎn)批量精裝客服備品備料如何管理？

47問：房產(chǎn)精裝客服人員如何管理？

48問：房產(chǎn)精裝客服總結(jié)為什么是管理提升的寶藏？

49問：聽眾問

時(shí)間允許的情況下，用全圖片模式和大家分享綠城精裝修管控現(xiàn)場技術(shù)、工藝要求。（約3小時(shí)）

課程前部是項(xiàng)目管理，后面是項(xiàng)目裝飾技術(shù)現(xiàn)場運(yùn)用。

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