《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)分析》

《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)分析》
?主要內(nèi)容：
一、??? 世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢(shì)
1、???????? 歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
2、???????? 美國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
3、???????? 日本和韓國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
4、???????? 東南亞（新、馬、泰）房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
5、???????? 中國(guó)大陸以及港澳臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
二、??? 宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響
1、???????? GDP發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的影響
2、???????? 投資與出口對(duì)房地產(chǎn)的影響
3、???????? 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)的影響
4、???????? 土地政策對(duì)房地產(chǎn)的影響
5、???????? 政策法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)的影響
三、??? 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀
1、???????? 2018年GDP發(fā)展情況
2、???????? 2019年GDP預(yù)測(cè)
3、???????? 過(guò)去三十年中國(guó)GDP發(fā)展回顧
4、???????? 與世界其他國(guó)家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)（GDP）發(fā)展情況對(duì)比
四、??? 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響
1、???????? 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展起到了決定性的引領(lǐng)作用。
2、???????? 土地供應(yīng)是房地產(chǎn)發(fā)展的基石。
3、???????? 政策是短期調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的閥門或調(diào)節(jié)器
4、???????? 供求關(guān)系是決定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵因素。
5、???????? 市場(chǎng)炒作對(duì)房地產(chǎn)起推波助瀾的作用。
五、??? 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)行規(guī)律
1、???????? 受城市化進(jìn)程影響。
2、???????? 受住房市場(chǎng)化影響。
3、???????? 受政策影響。
4、???????? 受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡影響。
5、???????? 受城市發(fā)展引起的社會(huì)資源供求關(guān)系變化(主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟(jì)水平、教育水平、學(xué)校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展起到了根本性制約)
六、??? 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)
1、???????? 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展是從無(wú)到有，從0到1，第一階段爆發(fā)式增長(zhǎng)。
2、???????? 第二階段，會(huì)進(jìn)入緩慢上漲，直到需求達(dá)到飽和。
3、???????? 第三階段，市場(chǎng)逐漸飽和，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。
4、???????? 第四階段，隨著市場(chǎng)供大于求，需求減弱，市場(chǎng)逐漸萎縮，價(jià)格逐步下跌。
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七、??? 未來(lái)政策引導(dǎo)下的房地產(chǎn)發(fā)展方向預(yù)判
1、???????? 人口政策對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展方向的制約與促進(jìn)
2、???????? 貨幣政策發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)房地產(chǎn)影響
3、???????? 財(cái)稅政策對(duì)房地產(chǎn)的影響
4、???????? 土地政策發(fā)展方向預(yù)判
5、???????? 未來(lái)供求關(guān)系變化的幾種情況
6、???????? 房地產(chǎn)持續(xù)漲價(jià)的必要條件
7、???????? 房地產(chǎn)保持穩(wěn)定的必要條件
8、???????? 房地產(chǎn)下跌的構(gòu)成因素
9、???????? 未來(lái)房地產(chǎn)的走勢(shì)總結(jié)

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