房地產(chǎn)項目交付管理

  培訓講師:吳旭東

講師背景:
講師介紹ü吳旭東老師,四年萬科的人力資源管理,深刻理解萬科理念與文化;九年萬科的客戶關系管理實踐與探索;四年麥當勞餐廳的運營與管理,諳熟規(guī)范管理與科學培訓體系;業(yè)務經(jīng)驗涉及工程維修、投訴處理、呼叫中心、風險防范、產(chǎn)品缺陷反饋與產(chǎn)品創(chuàng)新、全員 詳細>>

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房地產(chǎn)項目交付管理詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)項目交付管理


課程名稱:房地產(chǎn)項目交付管理


目標學員:

企業(yè)管理層;工程、客戶關系管理等中層管理者、基層骨干、物業(yè)管理處客戶服
務人員。

課程綜述:

房地產(chǎn)開發(fā)過程中的客戶收樓環(huán)節(jié)好比足球比賽中的臨門一腳,標致著房屋權屬從開
發(fā)商向客戶轉(zhuǎn)移。收樓對客戶而言則是從買樓時的憧憬到面對實體的驗收,客戶是否能
夠符合或超出預期的收樓,保持較高的滿意度,房地產(chǎn)客戶收樓環(huán)節(jié)管理意義重大。

學員收益:

1、實現(xiàn)順利交樓的完整操作項;
2、交樓過程中的問題項及解決辦法;
3、客戶意識的強化;
4、收獲客戶收樓管理工具包;

內(nèi)容提綱:


第一部分:交樓前的準備


一、交樓策劃


1、確定交付目標


2、明確分工


3、交樓計劃編排


4、統(tǒng)一思想動員會


5、人、機、料、法、環(huán)準備


二、交樓前預驗收實施


1、法定條件鎖定


2、銷售風險排查


3、貼近客戶的驗收標準確定


4、驗收人員培訓


5、驗收實施


6、驗收過程管理

7、整改共識達成

8、房屋接收審批


9、客戶預體驗


10、項目美容


三、交樓前其它工作事項


1、如何做好客戶告知


2、客戶百問百答編制


3、交樓現(xiàn)場配套設施配備


4、交樓現(xiàn)場應急方案制定


5、交樓場地布置、包裝、布置


6、交樓時的人員配備、分工


7、交樓前的培訓、動員會


第二部分、交樓實施


一、現(xiàn)場手續(xù)辦理中的注意事項及解決辦法


1、門崗


2、手續(xù)辦理崗


3、費用收取崗


4、鑰匙移交崗


二、房屋驗收


1、人員組成


2、驗樓指引


3、收樓促成與客戶滿意度調(diào)查


三、群訴發(fā)生時的應對


1、人員


2、場地


3、保護措施


第三部分、交樓完成后的后續(xù)工作


一、有問題沒收樓的怎么辦


二、沒來收樓的怎么辦


三、交付總結(jié)


課程時間:1.0天。





 

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