創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級

  培訓(xùn)講師：郭巍

講師背景：
郭巍老師中國新型城鎮(zhèn)化的開拓者、PPP模式實際操作運營專家、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模式實操專家、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家（擅長PPP模式運作產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、海綿城市、養(yǎng)老地產(chǎn)、地下管廊、環(huán)衛(wèi)一體化、軍民融合等領(lǐng) 詳細>>

郭巍
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創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級詳細內(nèi)容

創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級

課程大綱

**講：新型城鎮(zhèn)化解析

1. 新型城鎮(zhèn)化的定義與解析

2. 城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程

3. 中國城鎮(zhèn)化理論及相關(guān)政策發(fā)展沿革

4. 中國新型城鎮(zhèn)化面臨的問題

5. 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢解析

6. 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模型（WISE模型、PIE模型）

7. 新型城鎮(zhèn)化區(qū)域選擇


第二講：創(chuàng)新驅(qū)動與轉(zhuǎn)型升級

1. 創(chuàng)新驅(qū)動的含義

2. 創(chuàng)新驅(qū)動提出的背景

3. 轉(zhuǎn)型升級的含義

4. 轉(zhuǎn)型升級的背景

5. 產(chǎn)業(yè)鏈的含義


第三講：中國房地產(chǎn)未來十年的發(fā)展趨勢

1. 城市運營的概念

2. 城市運營模型

3. 新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產(chǎn)開發(fā)模型

4. 產(chǎn)業(yè)鏈視角下的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)

5. 創(chuàng)新驅(qū)動背景下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級


第四講：新型城鎮(zhèn)化背景下的中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模型

一、 新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)發(fā)展的模式

1. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)

2. 養(yǎng)老地產(chǎn)

3. 旅游地產(chǎn)

4. 特色小鎮(zhèn)

5. 社區(qū)地產(chǎn)

二、轉(zhuǎn)型升級后的房地產(chǎn)金融

6. 政策性銀行

7. 商業(yè)銀行

8. 信托

9. 保險

10. 證券（資產(chǎn)證券化）

11. 基金


第五講：結(jié)合PPP模式的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全流程解析

1. 項目識別

2. 項目準(zhǔn)備

3. 項目采購

4. 項目執(zhí)行

5. 項目移交


第六講：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)案例解析

一、 華夏幸?；鶚I(yè)（中國房地產(chǎn)企業(yè)項目利潤率**高的企業(yè)）

6. 發(fā)展歷程

7. 發(fā)展模式

8. 重點項目特點與收益

9. 總結(jié)

二、 五礦粵東物流總部新城（央企與政府合作的典范）

蘇州工業(yè)園（中國與新加坡政府合

 

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創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級課程背景：自2014年開始，房企此前的高增長性和高利潤率均有所回落，房地產(chǎn)行業(yè)開始從“黃金時代”進入“白銀時代”的轉(zhuǎn)折。自2015年開始，以去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板為重點的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，經(jīng)中央經(jīng)濟工作會議定調(diào)后，正式拉開大幕?！肮┙o側(cè)結(jié)構(gòu)性改革“成為自2015年11月以來最熱門的口號。與此同時中央層面先后提出”

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課程大綱講：PPP模式解析一、PPP模式的定義1.國際上PPP模式的定義及PPP模式全流程定義2.國內(nèi)PPP模式政府相關(guān)文件定義3.PPP模式的三大關(guān)鍵詞1）特許經(jīng)營2）社會資本3）公共產(chǎn)品二、PPP模式提出的背景1.新常態(tài)下的PPP模式2.新型城鎮(zhèn)化3.PPP模式的廣闊空間4.“一帶一路”背景下的PPP模式三、PPP模式提出意義四、PPP模式面臨的挑戰(zhàn)第二

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