項目研發(fā)課程體系
房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程 課時：12H
房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程管理講師：李豪課程簡介：房地產(chǎn)項目開發(fā)是一個復(fù)雜的過，從政策研究、經(jīng)濟環(huán)境評估到地塊研究、項目利潤估算，以及開發(fā)過程的進程控制、時序掌握、成本控制和質(zhì)量控制缺一不可，并且需要大量內(nèi)、外部資源配合。本課程就房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理全過程培訓(xùn)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使參加培訓(xùn)學(xué)員建立系統(tǒng)能力和全局意識。課程時間：2天課程對象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、中層管理人...
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房地產(chǎn)項目風(fēng)險控制與投資決策 課時：12H
房地產(chǎn)項目風(fēng)險控制與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入一個成熟期，隨著開發(fā)過剩，物業(yè)銷售困難，房地產(chǎn)項目風(fēng)險越來越高，而項目的投資價值或物業(yè)價值卻在下降。本課程針對房地產(chǎn)投資企業(yè)，如何從房地產(chǎn)行業(yè)去評估一個房地產(chǎn)項目的風(fēng)險和價值，為著眼點展示開學(xué)習(xí)和案例分析。課程對象:房地產(chǎn)企業(yè)高層管理人員、投資決策部門人員、項目開發(fā)管理人員課程時間：2天課程學(xué)...
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別墅排屋項目銷售技能提升（2019版） 課時：12H
別墅排屋項目銷售技能提升講師：李豪課程介紹：別墅排屋項目以其希缺性、身份性和時尚感引發(fā)眾多中高端客戶群體喜愛和追捧，但隨著國家政策的調(diào)控別墅等高端物業(yè)銷售一度出現(xiàn)困難。本課程就別墅項目銷售技能展開學(xué)習(xí)、討論和演練，從別墅項目本身特點出發(fā)，如何有效鎖定目標(biāo)客群、客戶開拓、客戶跟進和逼定展開學(xué)習(xí)。課程對象:房地產(chǎn)營銷總監(jiān)、營銷策劃人員、項目高管、銷售經(jīng)理、置業(yè)顧...
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產(chǎn)業(yè)園區(qū)（都市商務(wù)園區(qū)）項目規(guī)劃與經(jīng)營管理講師：李豪課程簡介：近些年隨著工業(yè)企業(yè)外遷，遺留下的廠房、倉庫多數(shù)被改造成都市各類商務(wù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技園區(qū)等。隨著各類產(chǎn)業(yè)園增多，競爭的激烈，產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、定位、經(jīng)營方式和盈利模式越來越被重視，本課程就以上方向以及產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理、服務(wù)展開系統(tǒng)學(xué)習(xí)。課程時間：2天課程對象：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基礎(chǔ)、商務(wù)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)...
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1項目前期研究1.1國家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟環(huán)境與金融政策研究1.3市場環(huán)境與客戶群研究1.4競爭環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險評估2.1項目背景調(diào)研2.2項目主辦單位情況分析2.3項目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析2.4項目投資環(huán)境和市場研究2.5城市（區(qū)域）市場現(xiàn)狀研究與評估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調(diào)研分析2.7項目風(fēng)險評估2.7.1政策風(fēng)...
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1項目前期研究1.1國家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟環(huán)境與金融政策研究1.3市場環(huán)境與客戶群研究1.4競爭環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險評估2.1項目背景調(diào)研2.2項目主辦單位情況分析2.3項目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析2.4項目投資環(huán)境和市場研究2.5城市（區(qū)域）市場現(xiàn)狀研究與評估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調(diào)研分析2.7項目風(fēng)險評估2.7.1政策風(fēng)...
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1工業(yè)地產(chǎn)概況1.1工業(yè)地產(chǎn)的定義1.2中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀1.3工業(yè)地產(chǎn)投資特點1.4工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景1.5工業(yè)地產(chǎn)政策現(xiàn)狀與解讀2工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及案例2.1工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式概述2.1.1工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式——案例：蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)2.1.2主體企業(yè)引導(dǎo)模式——案例：上海石化工業(yè)園區(qū)2.1.3工業(yè)地產(chǎn)商模式——案例：普洛斯上海西北物流園2.1.4綜合...
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一、深度調(diào)控下政策解讀與行業(yè)現(xiàn)狀分析 1、“新國八條”解讀與對行業(yè)影響 2、全國各地相關(guān)限購等政策簡介 3、各類城市限購分析 4、三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名解讀 二、房地產(chǎn)中長期政策出臺預(yù)期 1、房地產(chǎn)市場政策展望——土地政策、調(diào)控政策 2、金融政策展望 3、各類城市限購政策預(yù)期 4、各類房企市場行為預(yù)期 中長期政策出臺預(yù)期 三、房地...
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1房地產(chǎn)1.1項目開發(fā)計劃依據(jù)1.1.1按項目體量制定計劃1.1.2按項目業(yè)態(tài)制定計劃1.1.3按項目經(jīng)濟指標(biāo)制定計劃1.2項目開發(fā)模式與開發(fā)計劃1.2.1萬科、龍湖、碧桂園、恒大、萬達等標(biāo)桿房企開發(fā)模式分析1.3項目計劃運營管理工具2開發(fā)流程與關(guān)鍵計劃指標(biāo)2.1兩大開發(fā)流程體系2.1.1以產(chǎn)品導(dǎo)向開發(fā)流程2.1.2以客戶導(dǎo)向開發(fā)流程2.2萬科節(jié)點管理與流程...
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1為什么要進行投資理財1.1投資理財是不是真的需要有錢的時候？1.2人生大的投資是自己1.3窮人和富人大區(qū)別是思維模式2哪款投資理財工具和產(chǎn)品適合你2.1是不是風(fēng)險越大收益就越大？2.2投資理財5大原則—讓知道投資理財真正原理2.3市場上八大投資理財工具和產(chǎn)品到底應(yīng)該投哪個？2.4如何控制各類理財工具的風(fēng)險3宏觀經(jīng)濟環(huán)境與房地產(chǎn)投資的方式3.1中國與國際經(jīng)濟...
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1寫字樓物業(yè)的特點與功能1.1寫字樓物業(yè)的特點與價值1.2寫字樓物業(yè)的主要功能1.3寫字樓物業(yè)知識2寫字樓的客戶分析與開拓2.1寫字樓主要類型客戶2.1.1企業(yè)客戶2.1.2投資客戶2.1.3內(nèi)部客戶2.2寫字樓主流八行業(yè)客戶分析2.3寫字樓客戶開拓2.3.1寫字桉客戶十大渠道開拓2.4企業(yè)客戶銷售技巧2.4.1企業(yè)客戶的特點2.4.2企業(yè)購買物業(yè)的流程2....
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1房地產(chǎn)企業(yè)挑戰(zhàn)與戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型1.1房地產(chǎn)企業(yè)的挑戰(zhàn)1.1.1政策與發(fā)展方向的挑戰(zhàn)1.1.2開發(fā)模式與產(chǎn)品能力挑戰(zhàn)1.1.3管理模式與品牌的挑戰(zhàn)1.1.4資本能力與成本的挑戰(zhàn)1.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型1.2.1房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型三大目標(biāo)1.2.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的五大方向2房地產(chǎn)企業(yè)多項目開發(fā)模式構(gòu)建2.1多項目開發(fā)模式的構(gòu)建基礎(chǔ)2.2房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式構(gòu)建2....
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課程收益：1、學(xué)習(xí)和認(rèn)識房地產(chǎn)項目開發(fā)可行性分析的重要性和可行性分析流程和組成；2、學(xué)習(xí)和掌握可行性分析各項指標(biāo)調(diào)研實施方案和技術(shù)指標(biāo)參數(shù)的作用；3、學(xué)習(xí)精確的運用各項目財務(wù)指標(biāo)和參數(shù)作為項目開發(fā)可行性重要決策依據(jù)；4、掌握如何終決策房地產(chǎn)項目開發(fā)與否。課程大綱：1關(guān)于房地產(chǎn)項目開發(fā)的可行性分析1.1房地產(chǎn)項目開發(fā)可行性分析目的與意義1.2可行性分析所包含內(nèi)...
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1關(guān)于現(xiàn)代寫字樓的定位1.1現(xiàn)代寫字樓的特征1.2寫字樓的檔次分類1.3寫字樓的發(fā)展趨勢1.4現(xiàn)代寫字樓的客戶定位2現(xiàn)代寫字樓服務(wù)的理念2.1寫字樓客戶普遍關(guān)注點2.2不同行業(yè)客戶需求2.3甲級寫字樓目標(biāo)客戶特點2.4寫字樓服務(wù)“六字”方針2.5寫字樓服務(wù)基本理念3寫字樓項目前期研究與項目定位3.1寫字樓的項目環(huán)境分析3.1.1地塊條件與周邊環(huán)境分析3.1....
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新零售項目運營和營銷策略 課時：6H
《新零售項目運營和營銷策略》課程背景：當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)時代的沖擊，移動互聯(lián)網(wǎng)的侵襲，信息泛濫，產(chǎn)品同質(zhì)化更加競爭激烈，線下業(yè)務(wù)被不斷壓縮，營銷面臨大變革，企業(yè)在營銷方面該如何選擇，電商化？移動化？網(wǎng)絡(luò)化？課程亮點：系統(tǒng)實戰(zhàn)，借假修真；三階課程，步步高升掌握新零售本質(zhì)，基于數(shù)據(jù)資源，運用網(wǎng)絡(luò)手法，實現(xiàn)銷量裂變增長、1階堂：新用戶、新產(chǎn)品重新定義產(chǎn)品，互聯(lián)網(wǎng)時代產(chǎn)品=...
