楊寶民 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 深圳
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：文化旅游運營/養(yǎng)老運營
- 企業(yè)培訓請聯(lián)系董老師
- 聯(lián)系手機：
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楊寶民老師的內(nèi)訓課程
文旅項目招商運營與古鎮(zhèn)開發(fā)商業(yè)案例分析楊寶民：清華文化旅游總裁班老師課程大綱：一、 文旅商業(yè)規(guī)劃與招商目標確定（１）文旅商業(yè)規(guī)劃與ＶＭＤ原理（２）城市商圈商業(yè)街區(qū)與文化旅游街區(qū)商業(yè)規(guī)劃的區(qū)別（３）文旅招商摸底與目標確定二、文旅招商手冊的編制及其要求典型案例分析（１）招商要突出區(qū)位優(yōu)勢、經(jīng)營管理團隊介紹 （２）主要招商和經(jīng)營政策以及營銷投入的承諾需要提前在董事會研究通過三、文旅招商團隊打造與招商活動分解（１）招商團隊的組建需要考慮經(jīng)驗和知識結(jié)構(gòu)。 （２）招商談判技巧與手段的提升訓練 包括招商地點、談判目標和策略 （３）招商宣傳與大型招商活動的組織四、文商旅項目經(jīng)營期商鋪優(yōu)化調(diào)整要點 （１）業(yè)態(tài)的
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《養(yǎng)老地產(chǎn)政策解讀與開發(fā)運營難點解析》學習目標：1、 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)最新概念界定 2、 我國養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀3、 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)最新政策解讀 4、 我國發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)生住宅建議主要內(nèi)容：一、 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的政策解讀與發(fā)展建議二、? 國內(nèi)外經(jīng)典養(yǎng)老案例解析與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的特征與運營 2、國外典型雙養(yǎng)地產(chǎn)運營模式3、國內(nèi)政府主導型經(jīng)營管理模式與專業(yè)公司運作模式5、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)專項配套設施詳解三、國內(nèi)外相關(guān)雙養(yǎng)地產(chǎn)案例分析1.美國太陽城與北京東方太陽城項目的比較分析2.臺灣長庚醫(yī)院與長庚文化村項目四、文化旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃創(chuàng)新以中高收入人群為主要服務對象，突出白領(lǐng)人士的社群
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2018年健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體策劃和規(guī)劃設計主要內(nèi)容：?一、健康產(chǎn)業(yè)園理念設計??1.道家文化指導園區(qū)設計??2.康養(yǎng)理念 ?國學書院養(yǎng)心，中醫(yī)養(yǎng)生，激活人體免疫力。二、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與總體策劃的要點1.依托優(yōu)勢交通區(qū)位和健康資源的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃2.健康產(chǎn)業(yè)園的選址要求和特點三、土地指標和盈利模式設計1.利用國家農(nóng)業(yè)政策包括田園綜合體等政策爭取土地指標2.根據(jù)項目位置不同設計分類盈利模式例如，距離的大城市近郊區(qū)包含文化旅游街區(qū)，民宿，中草藥市場商鋪等可銷售物業(yè)。銷售物業(yè)較少的項目，重點依靠中草藥種植和銷售，旅游經(jīng)營盈利四、健康產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃?1.????? 道路交通分析2.????? 功能分區(qū)規(guī)劃
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文化旅游特色小鎮(zhèn)和休閑養(yǎng)老策劃與招商課程目標：通過楊寶民先生的獨創(chuàng)理論和實戰(zhàn)經(jīng)驗講解文旅和休閑地產(chǎn)項目開發(fā)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、解決路徑，學習和掌握養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、通過專家解讀國內(nèi)外經(jīng)典養(yǎng)老項目，給出成功路徑使企業(yè)最終獲得文旅地產(chǎn)、休閑養(yǎng)老地產(chǎn)等方面的權(quán)益收益，對文化旅游項目投資與融資給予策略指導。一、 文旅地產(chǎn)背景介紹及未來趨勢二、 國家關(guān)于文化旅游和休閑養(yǎng)老的相關(guān)政策 土地，金融，稅收等相關(guān)政策介紹三、文化旅游雙核理論介紹與長春，銀川特色小鎮(zhèn)應用案例介紹楊寶民先生創(chuàng)立了文化旅游雙核理論，注重特色小鎮(zhèn)內(nèi)核的規(guī)劃設計有鮮明的文化主題，明確的產(chǎn)業(yè)支持，注重水利規(guī)劃和旅游規(guī)劃，商貿(mào)規(guī)
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《文旅與休閑養(yǎng)老地產(chǎn)一二級聯(lián)動開發(fā)模式及運營》課程目標：通過楊寶民先生的獨創(chuàng)理論和實戰(zhàn)經(jīng)驗講解文旅和休閑地產(chǎn)項目開發(fā)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、解決路徑，學習和掌握養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、通過專家解讀國內(nèi)外經(jīng)典養(yǎng)老項目，給出成功路徑使企業(yè)最終獲得文旅地產(chǎn)、休閑養(yǎng)老地產(chǎn)等方面的權(quán)益收益，對文化旅游項目投資與融資給予策略指導。課程大綱：一、 文旅地產(chǎn)背景介紹及未來趨勢二、 國家關(guān)于文化旅游和休閑養(yǎng)老的相關(guān)政策 土地，金融，稅收等相關(guān)政策介紹三、文化旅游雙核理論介紹與長春，銀川特色小鎮(zhèn)應用案例介紹 楊寶民先生創(chuàng)立了文化旅游雙核理論，注重特色小鎮(zhèn)內(nèi)核的規(guī)劃設計有鮮明的文化主題，明確的產(chǎn)業(yè)支持，注重水利規(guī)劃和