何廣 老師
- 所在地區(qū)： 上海
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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何廣老師的內(nèi)訓(xùn)課程
房地產(chǎn)開發(fā)全流程法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總、投資總、營銷總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】 解析原理、明確方法、突破重點(diǎn)、學(xué)以致用?！菊n程大綱】一、土地獲取階段常見法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范 1、土地獲取方式：出讓、劃撥、并購、變性、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)； 2、合作開發(fā)模式下法律風(fēng)險(xiǎn)管理：合作主體、公司設(shè)立、法人治理、操盤模式、退出機(jī)制、僵局處理； 3、股權(quán)并購模式下法律風(fēng)險(xiǎn)管理：交易模式、交易流程、盡職調(diào)查、協(xié)議談判、稅務(wù)籌劃； 4、項(xiàng)目收購常犯九大錯(cuò)誤； 5、項(xiàng)目投資考察十大要訣。二、建筑工程階段常見法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范1、 建設(shè)工程施工合同效力
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房地產(chǎn)投資并購amp;合作開發(fā)全流程風(fēng)險(xiǎn)管理【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總、投資總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】 解析原理、明確方法、突破重點(diǎn)、學(xué)以致用。【課程大綱】 第一部分：“術(shù)篇”——風(fēng)險(xiǎn)控制與稅務(wù)籌劃 一、投資并購的交易模式 1、股權(quán)收購：交易結(jié)構(gòu)、交易步驟、交易風(fēng)險(xiǎn)； 2、資產(chǎn)收購：法律要件、項(xiàng)目完善； 3、并購項(xiàng)目操作要點(diǎn)與實(shí)戰(zhàn)技能。 4、合作開發(fā)：簽約技巧、操盤模式、僵局處理、退出機(jī)制； 5、項(xiàng)目收購常犯的9大錯(cuò)誤； 6、項(xiàng)目投資考察10大要訣。 二、投資并購的交易流程 1、意向書； 2、盡職調(diào)查；
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房地產(chǎn)投資并購的“道與術(shù)”【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總、投資總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】 解析原理、明確方法、突破重點(diǎn)、學(xué)以致用。【課程大綱】 第一部分：“術(shù)篇”——風(fēng)險(xiǎn)控制與稅務(wù)籌劃 一、投資并購的交易模式 1、股權(quán)收購：交易結(jié)構(gòu)、交易步驟、交易風(fēng)險(xiǎn)； 2、資產(chǎn)收購：法律要件、項(xiàng)目完善； 3、并購項(xiàng)目操作要點(diǎn)與實(shí)戰(zhàn)技能。 4、合作開發(fā)：簽約技巧、操盤模式、僵局處理、退出機(jī)制； 5、項(xiàng)目收購常犯的9大錯(cuò)誤； 6、項(xiàng)目投資考察10大要訣。 二、投資并購的交易流程 1、意向書； 2、盡職調(diào)查； 3、協(xié)議簽署；
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商品房營銷全流程法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、營銷總、財(cái)務(wù)總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】 解析原理、明確方法、突破重點(diǎn)、學(xué)以致用?！菊n程大綱】以營銷總視角全流程管控房屋銷售過程中常見風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)環(huán)節(jié)布防＋風(fēng)控體系搭建；由事后救火到事前預(yù)防戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，由術(shù)入道，防患于未然。內(nèi)容涵蓋商品房預(yù)售過程中廣告宣傳、簽約認(rèn)籌、房屋交付及物業(yè)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)全流程法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范。1、廣告宣傳與售樓廣告常見法律風(fēng)險(xiǎn)管理；2、認(rèn)購意向書性質(zhì)認(rèn)定及風(fēng)險(xiǎn)管控；3、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)鍵條款設(shè)計(jì)；4、商品房交付條件與交付標(biāo)準(zhǔn)；5、房屋面積差的處理；6、房屋質(zhì)
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企業(yè)運(yùn)營中常見的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、項(xiàng)目總、財(cái)務(wù)總、投資總、營銷總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】 解析原理、明確方法、突破重點(diǎn)、學(xué)以致用?！菊n程大綱】一、合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理 1、合同法基礎(chǔ)知識(shí) （1）什么是合同； （2）合同訂立的基本步驟； （3）合同的成立與生效； （4）合同的基本原則。 2、合同訂立過程中常見的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 （1）合同只有法定代表人簽字沒有蓋公章是否有效； （2）合同主體； （3）定金與訂金； （4）回扣條款是否有效； （5）無效合同與可撤銷合同； （6）格式合同； （7）締約過失責(zé)任；
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如何打造立體式企業(yè)法律風(fēng)控體系【培訓(xùn)對(duì)象】董事長、總經(jīng)理、分管副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總、投資總、相關(guān)模塊負(fù)責(zé)人、公司法務(wù)及律師?！九嘤?xùn)價(jià)值】一、如何搭建企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控體系二、如何構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)全流程1120個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)矩陣式風(fēng)險(xiǎn)管控三、如何構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)法人治理四、企業(yè)管理者必須掌握的十大法律思維方式【課程大綱】一、道、術(shù)、勢 “道、術(shù)、勢”多緯度全景式解讀房地產(chǎn)行業(yè)所處的歷史周期、國家宏觀形勢及政策法律環(huán)境，深度解讀“立體式法律風(fēng)控體系”原理及打造。二、立體式法律風(fēng)控體系之事后補(bǔ)救 用兵之術(shù)在于戰(zhàn)勝，用兵之道在于息爭。 ----鬼谷子 案例：溫州XX項(xiàng)目3