吳坤嶺 老師
- 所在地區(qū)： 北京
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：私募股權(quán)融資
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
- 聯(lián)系手機：
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吳坤嶺老師的內(nèi)訓(xùn)課程
《產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與投資》【課程背景】產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是一個地區(qū)經(jīng)濟投資、建設(shè)和發(fā)展的前提性文件。產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的編制對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展意義重大，是推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要手段，對于優(yōu)化生產(chǎn)力布局、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、提升經(jīng)濟綜合競爭力具有重大意義。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和科學(xué)決策意識的增強，各級政府、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)越發(fā)認識到產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重要性，不斷投入大量人力、物力編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以規(guī)劃科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)體系，加大項目招商力度，從而推進產(chǎn)業(yè)園區(qū)快速、可持續(xù)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是由專家小組對一個園區(qū)或者區(qū)域，通過一套科學(xué)的理論分析工具，綜合分析當(dāng)?shù)氐牡馁Y源稟賦、市場條件和周邊相關(guān)條件，結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢，為其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的
講師：吳坤嶺
傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型—旅游產(chǎn)業(yè)策劃、運營及盈利模式 主講人：吳坤嶺 老師 第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)如何轉(zhuǎn)型文旅地產(chǎn) 1: 政府財政要求房地產(chǎn)必須捆綁產(chǎn)業(yè)； 2: 文化旅游是房地產(chǎn)增值的利器； 3: 傳統(tǒng)房地產(chǎn)到文旅地產(chǎn)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵點； 4: 為什么說文旅是底色？ 5：文旅地產(chǎn)的現(xiàn)金流問題；第二部分 旅游地產(chǎn)項目的策劃和規(guī)劃 1、文旅地產(chǎn)項目策劃； 2、文旅地產(chǎn)項目規(guī)劃； 3、文旅地產(chǎn)失敗案例分析； 4、國內(nèi)外成功案例第三部分 文旅產(chǎn)業(yè)運營 1、關(guān)于投資回收期； 2、文旅產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理問題； 3、融資建設(shè)與融資持有； 4、文旅地
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《房地產(chǎn)發(fā)展趨勢》大綱一、50年房地產(chǎn)大周期1、工業(yè)化生產(chǎn)力發(fā)展創(chuàng)造的城市化與人口流動； 要點：通過中國的工業(yè)發(fā)展史，推演出中國人口結(jié)構(gòu)的變遷，引發(fā)了史無前例的人口流動變遷，移民的洪流創(chuàng)造了房地產(chǎn)的機遇。2、中國翻天覆地的城市發(fā)展； 要點：城市翻新，城市棚戶區(qū)改造，城市生活的改善，新生活方式的形成等引發(fā)了城市的大開發(fā)建設(shè)改造。3、城市化與農(nóng)村的空心化； 講解：城市化與農(nóng)村的空心化對房地產(chǎn)的影響。4、房地產(chǎn)伴隨城市發(fā)展與生活方式的變遷 講解：房地產(chǎn)改變中國，房地產(chǎn)改變城市、房地產(chǎn)改變農(nóng)村，人的生活方式和思想意識都在發(fā)生著變化。5、雄安新區(qū)建成的深度分析 要點：京津冀總
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《供應(yīng)鏈金融與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢》課程大綱供應(yīng)鏈金融（第一天上午）供應(yīng)鏈金融概念；供應(yīng)鏈金融需求與風(fēng)險管控；供應(yīng)鏈金融的應(yīng)用前景和發(fā)展趨勢；供應(yīng)鏈金融在各個行業(yè)的應(yīng)用；建筑行業(yè)供應(yīng)鏈金融案例;一帶一路與出口信貸;備用：國家控制金融系統(tǒng)性風(fēng)險；備用：國家對實體經(jīng)濟的傾斜。二、產(chǎn)業(yè)基金（第一天下午）股權(quán)與債權(quán)股權(quán)型基金債權(quán)型基金股債結(jié)合型基金產(chǎn)業(yè)投資基金與證券投資基金產(chǎn)業(yè)投資基金；創(chuàng)業(yè)投資基金、并購基金、基礎(chǔ)設(shè)施投資基金證券投資基金；股票投資基金、債券投資基金、另類投資私募股權(quán)投資的募投管退 1、資金募集原則和法律規(guī)定； 2、財務(wù)管理和投資原則； 3、風(fēng)險控制原理和相關(guān)文
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《特色小鎮(zhèn)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)園運營》大綱特色小鎮(zhèn)規(guī)劃部分一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展背景篇新市場新產(chǎn)業(yè)---農(nóng)村迅速崛起的五大產(chǎn)業(yè)新工具---智能技術(shù)改變小鎮(zhèn)運行模式新資本新政策二、特色小鎮(zhèn)認知篇什么是特色小鎮(zhèn)？開發(fā)建設(shè)特色小鎮(zhèn)的獨特意義走出當(dāng)前認識上的五大誤區(qū)特色小鎮(zhèn)主要類型三、特色小鎮(zhèn)核心篇什么樣的特色小鎮(zhèn)才能撐起中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型？特色小鎮(zhèn)一定需要“旅游和產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動”嗎？四、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃篇特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃訴求特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃現(xiàn)狀特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的五大誤區(qū)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃體系和主要內(nèi)容特色小鎮(zhèn)規(guī)劃重點特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方法特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新規(guī)劃手法五、新形勢下的特色小鎮(zhèn)如何打造七要點精心申
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《產(chǎn)城融合新思維》主講：吳坤嶺博士第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展的關(guān)系一、如何理解產(chǎn)業(yè)與城市之間的關(guān)系？1、沒有產(chǎn)業(yè)的城市終將衰落；2、美國底特律因為汽車業(yè)的蕭條而人去樓空；3、中國東北也因為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移而衰落。二、“一企一村”的深刻內(nèi)涵1、即將興起的企業(yè)下鄉(xiāng)新運動；2、國外的發(fā)展經(jīng)驗；3、賓川縣的朱苦拉咖啡村，因中國第一顆咖啡樹而聞名。 三、“創(chuàng)”是什么意思？1、創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新；2、工匠精神與創(chuàng)新精神；3、創(chuàng)業(yè)投資與新興產(chǎn)業(yè)投資；4、教育與雙創(chuàng)的關(guān)系；5、雙創(chuàng)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系。四、關(guān)于特色小鎮(zhèn)1、浙江紹興諸暨大唐襪業(yè)小鎮(zhèn)；2、吉林白山市撫松縣萬良鎮(zhèn)因人參而有名；3、杭州的云棲小鎮(zhèn)、山南基金小鎮(zhèn)、良渚夢想小鎮(zhèn)