蔡寶鑫老師

長租公寓項目全程操盤實戰(zhàn)專家

畢業(yè)于北京外國語大學國際金融專業(yè)

曾任朝陽合生匯集團總部寫字樓項目總

曾任We+酷窩華北大區(qū)總經理

曾任北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運營總監(jiān)

實戰(zhàn)經驗：

畢業(yè)于北京外國語大學國際金融專業(yè)；曾任朝陽合生匯集團總部寫字樓項目總，全面負責項目整體招商及日常運營管理工作；We+酷窩華北大區(qū)總經理、負責北京、青島、西安、成都等地新項目選址、前期籌備、項目的裝修設計規(guī)劃、現運營項目的招商及運營管理；歷任JLL項目招商部總監(jiān)、北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運營總監(jiān)，北京輝盛庭國際公寓市場銷售部代理總監(jiān)；北京財富中心千禧公寓高級經理兼市場部經理；北京奧克伍德酒國際公寓高級經理；北京橡樹公館高級經理兼市場部經理等。

2021年底加入朝陽合生匯，作為項目總，全面負責集團總部寫字樓的招商及運管管理工作，帶領團隊自項目接手以來完成整體簽約面積超7000平；從82%簽約率及起租率，提升到95%的簽約率，年度完成率達98%，順利完成集團預算指標及價格要求;

2016年底加入We+酷窩北京團隊，后作為北京區(qū)域總經理，帶領團隊開拓市場，并成功將北京三家直營店平均出租率提高到95%以上，其中三元橋店和浦項中心店出租率長期保持在100%，凈利潤實現增長15%左右。

2013年歷任北京橡樹公館高級經理，2014年轉為橡樹新產品線橡樹悅廷酒店管理有限公司總經理助理及銷售總監(jiān)、全程參與了橡樹與遠洋地產合作的項目前期籌備與執(zhí)行，成功完成杭州遠洋擎峯項目簽約落地、大連開發(fā)區(qū)遠洋項目簽約落地。

2008年-2013年就職于北京多家國際酒店管理集團旗下項目，具有豐富的項目實操經驗。

多次參與公寓及聯(lián)合辦公產業(yè)專題演講及分享
擅長領域：

公寓項目開發(fā)、籌備與及實操運營

辦公項目實操運營管理、聯(lián)合辦公項目開發(fā)、籌備與及實操運營

操盤項目包括：

寫字樓：朝陽合生匯寫字樓（國內）、佳程廣場（國際）、浦項中心（國際）等

公寓類：北京橡樹公館（原奧克伍德公寓，國際品牌）、北京輝盛庭國際公寓（國際品牌）、北京財富中心千禧公寓（國際品牌）、杭州大悅城鉑悅公寓（國內），杭州浙港國際（國內），杭州遠洋擎峯（國內）等
主講課程：
《長租公寓優(yōu)質自持項目打造與經典案例解析》

《長租公寓差異化服務培訓》

曾服務過的客戶：

中糧地產、遠洋地產、金融街、中交地產、融創(chuàng)地產、浙港集團、世茂地產等