王文涵老師的內訓課程
《當前宏觀經濟形勢與房地產周期下的投資邏輯》課程背景：2019年開始，中國房地產行業(yè)步入下行周期，至三年疫情結束后，隨著政策的收緊，全國樓市面臨了一波迅猛而快速的量價齊跌，甚至一二線核心城市的核心城區(qū)也未能幸免，人們在感慨市場變化無常的同時，更應該思考和深究其蘊藏的原因和底層邏輯。本輪房地產調整的根本原因是什么？購房者、政府、開發(fā)商、金融機構在這個過程中分別扮演了什么樣的角色？本輪樓市調整屬于經濟循環(huán)周期的一部分還是代表了中國最重要的經濟支柱產業(yè)的顛覆性反轉？在行業(yè)大危機下是否蘊藏有新的發(fā)展機會，眾多房企在當前的經濟周期和環(huán)境中應該如何進行戰(zhàn)略調整以應對未來更多的不確定性？新項目的投資邏輯和模
講師：王文涵查看詳情
《關于城市投資地圖的編制》結合城市基本面和市場環(huán)境，對城市和板塊投資價值的分析，以及投資策略的制訂課程背景：房地產市場上行周期中，土地市場處于賣方市場，眾多房企為了快速擴大規(guī)模和市場份額，實現跨省或全國化布局的目標，在自己并不熟悉的城市進行了土地投資。從結果來看，失敗的案例要多于成功的案例，這凸顯出在非深耕領域中房企投資管理能力不足、投資決策機制不成熟的問題。事實上，每一個城市的投資價值和投資方向均有不可復制的唯一性，這取決于城市自身的基本面、市場特征、客戶需求習慣等，不能簡單粗暴的用一個地方的成功經驗套用在另一個陌生的城市和板塊，而應該尊重科學的分析方法有針對性的對擬投資的城市和具體項目進行