PPP模式在城市片區(qū)開發(fā)、一級開發(fā)應用【課程背景】隨著新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，城市人口在未來一段時間將不斷增加，這需要進一步改善和擴大城市片區(qū)的基礎設施和公用事業(yè)建設，才能更好地滿足城鎮(zhèn)人口的公共服務需求。城市片區(qū)開發(fā)屬于城鎮(zhèn)化建設與改造模式中對整體性、協同性及復雜性要求極高的一種綜合開發(fā)模式，在城市片區(qū)開發(fā)中引入PPP模式對于相關參與方均具有重要的價值。 PPP模式對我國新型城鎮(zhèn)化建設具有重要意義，也為相關參與方在城鎮(zhèn)化建設與片區(qū)開發(fā)改造過程中的定位以及后續(xù)發(fā)展提供了新思路與新方向。PPP模式不僅有助于解決現階段新型城鎮(zhèn)化建設和片區(qū)開發(fā)中融資難的問題，還能夠有效調動社會資本的積極性。為推動PPP

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新常態(tài)下的政府和社會資本合作PPP模式實務操作培訓講師：楊凡老師培訓主題????主題1：物有所值評價和財政承受能力認證一、物有所值評價??????1.政策基礎和VFM的基本概念??????2.公共部門比較值PSC基本概念及計算方法??????3.VFM評價方法及應用二、財政承受能力論證??????1、基礎政策及概念??????2、工作流程附：財政承受能力論證和物有所值評價報告目錄案例分析：XX市東區(qū)污水處理廠及濕地公園項目主題2：PPP項目操作中的合同要素與風險防范一、PPP合同的基本概念1.PPP合同指南相關要素2.PPP合同原則二、財政部版的PPP合同指南要素解析三、發(fā)改委版的PPP合同指

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PPP模式實戰(zhàn)中的關鍵問題解析及案例分析 主講：楊 凡課程背景：近幾年來，國家財政部和發(fā)改委力推公私合營，運用社會資本參與城鎮(zhèn)化建設，PPP 模式作為化解我國地方債的重要工具正受到越來越多的關注。2014年12 月 4 日財政部首次對外公布了總投資規(guī)模約 1800 億元的 30 個政府和社會資本合作模式(PPP)示范項目，一并公布的還有開展 PPP 合作的具體操作指南、項目實施要求等。加上近日剛宣布獲批成立的財政部政府和社會資本合作(PPP)中心，一系列舉措表明中國新型城鎮(zhèn)化建設正進入“PPP 時代”，推進 PPP 合作模式已成為當前破解基礎設施建設融資難題的重要出路。我國社會資本參與城鎮(zhèn)化建

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章：房地產企業(yè)全面預算管理系統的建立【提出問題】什么是地產公司的全面預算管理？為什么要進行全面預算管理？如何進行全面預算管理？房地產企業(yè)如何建立全面預算管理系統？全面預算為什么會成為流于形式的數字游戲？【討論問題】全面預算形象的比喻應該是“一張網”，在這張網內進度管理是“橫軸”，代表各時間節(jié)點達成的目標；成本管理是“縱軸”，代表各時間節(jié)點達成目標所付合同的費用。不管外界的情況如何變化，都能在這張網中找到所對應的位置。房地產全面預算管理與成本控制課程培訓，內容涉及房地產企業(yè)如何建立全面預算管理系統，房地產企業(yè)如何建立全面成本管理系統等，旨在使學員掌握全面預算管理的整體解決方案，掌握國內為領先的全

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一篇：房地產項目的開發(fā)報建的外部主要工作內容：一、項目報建流程及主要審批成果二、項目設計審批（一）、設計方案審查（并聯審查）1、方案預審需提供的材料：2、協辦部門材料及數量：◆涉及消防事項的審查◆涉及園林綠地指標事項的審查◆ 涉及防空地下室設置事項的審查（涉及民用建筑配套建設防空地下室）◆ 涉及市政公用設施安全事項的審查（涉及危及市政公用設施安全 的建設項目）◆ 涉及國家安全事項的審查◆ 涉及電力保護事項的審查◆涉及河道管理事項的審查（限河道管理范圍內的建設項目）◆涉及機場空域安全管理事項的審查◆涉及無線電管理事項的審查◆環(huán)境影響評價文件審查（二）、擴初設計審查（市住建局并聯審查，各區(qū)、縣住建

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一、房地產項目土地獲?。ㄖ攸c講）1、土地獲取的方式2、土地獲利模式分析3、市政配套條件與費用分析二、房地產項目前期報批報建與問題解析（重點講）1、報建過程重點問題控制2、控規(guī)指標與各項限制性條件3、規(guī)劃設計協調4、產品研發(fā)與報建5、規(guī)劃驗收6、竣工備案三、房地產項目工程管理（概要講）1、工程管理各階段主要工作2、工程管理大綱3、開發(fā)節(jié)奏控制4、項目計劃管理5、產品質量管控6、文檔管理7、工程管理的主要手段四、房地產項目計劃管理（概要講）1、計劃管理主要內容：關鍵節(jié)點，項目全景計劃，各部門工作計劃2、計劃管理的PDCA法則：編制，執(zhí)行，跟蹤，反饋3、如何實現計劃管理的高達成率4、計劃管理方法論五

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