一、解讀“新國五條”1、新國五條的核心（1）嚴格執(zhí)行商品住房限購措施（2）房產稅范圍將會進一步擴大（3）完善差別化信貸政策：A、北京單身人士禁止購買2套房B、二套房貸提高至70C、暫停發(fā)放第三套及以上貸款。（4）支持公共租賃房建設2、新國五條與國十條的比較（1）新規(guī)對第三套及以上住房貸款政策的新表述是“暫停發(fā)放”（2）新規(guī)對購買首套房的首付比例全國一律低30（3）新規(guī)要求各商業(yè)銀行加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房（4）新規(guī)首次提及銀行對房地產貸款的要求3、新國五條細則落地（1）北京、上海等一線城市有新意（2）二、三線城市沒有超出基本框架（3）杭州細則連標點35字、南京細則154字（4）

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一、資本運作與企業(yè)成長1.企業(yè)資本運作的含義和目標2.企業(yè)資本運作的方式3.企業(yè)資本運作的現(xiàn)狀和誤區(qū)二、企業(yè)資本運作存在的問題及對策1.企業(yè)資本運作存在的問題2.更好進行企業(yè)資本運作的對策三、公司投融資與資本運作技巧（一）公司資本運作原理與案例（二）VC/PE投資基金運作實務1、基本概念2、我對風險投資的理解3、風險投資的構成要素4、風險投資的組織形式5、風險投資的時期劃分6、風險資本運作流程7、投資決策業(yè)務流程8、投資中的10大風險9、投資項目管理10、管理中的10大風險四、民營公司資本運作（一）中小企業(yè)資本運營探析1.中小企業(yè)資本運營的動因分析2.中小企業(yè)資本運營的模式①破產重組②企業(yè)吞并

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講 2013年我國宏觀經濟形勢分析1. 如何看待當前的經濟發(fā)展面臨的瓶頸 2. 當前世界經濟形勢的分析 （1） 全球經濟仍處于調整后期 （2） 全球經濟未來新的增長點 3. 當前我國宏觀經濟整體形勢分析 （1）2012年的經濟數(shù)據回顧 （2）經濟回落的核心原因 （3）經濟運行機制出現(xiàn)新變化 （4）經濟潛在增長率存在下降趨勢 （5）直面現(xiàn)實對2013年經濟的整體研判 （6）中國轉變經濟發(fā)展方式應從優(yōu)化投資結構入手 4. 基礎設施投資的現(xiàn)狀和政策調控的方向 5. 促進民間投資安全穩(wěn)定發(fā)展的舉措 6. “十八大”戰(zhàn)略目標解讀：新機遇、新挑戰(zhàn)、新任務 第二講 未來中國全行業(yè)發(fā)展導向——轉型升級 1.

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講當前經濟形勢下如何用金融創(chuàng)新突破困境（一）中國經濟面臨的瓶頸﹙二﹚當前世界經濟形式分析一、歐債危機仍是影響資本市場的主要因素二、美國經濟問題三、日本睡醒了（三）我國宏觀經濟整體形勢分析一、經濟數(shù)據二、經濟潛在增長率出現(xiàn)下降趨勢三、要有直面現(xiàn)實的勇氣（四）“十八大”后的經濟思潮分析與國家相關金融改革新動向一、中共十八大之后，影響國家發(fā)展的經濟思想二、國內分配結構扭曲源于三個太高（五）經濟發(fā)展模式已經跟不上時代發(fā)展一、經濟面臨痛苦的轉型期二、找到新的經濟增長點才有機會三、總理應該知道的真相四、民間融資目前的困境與及對策五、用金融創(chuàng)新推動經濟轉型升級打造新的經濟增長點1、如何運用產業(yè)基金再創(chuàng)經濟輝

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講 中國經濟面臨的發(fā)展瓶頸 第二講 用金融創(chuàng)新推動經濟轉型升級 1、如何運用產業(yè)基金再創(chuàng)經濟輝煌2、我國產業(yè)基金存在的問題3、案例：蒙牛的融資發(fā)展（1）融資跳板 （2）對賭協(xié)議 （3）私募投資者給蒙牛帶來了什么 第三講 李嘉誠的資本運作之路 1、什么是資本運作2、資本運作的高境界第四講企業(yè)融資策略及投融資管理 一、銀行貸款提問：達不到銀行貸款條件如何融資呢？二、無形資產資本化戰(zhàn)略三、特許經營融資戰(zhàn)略四、理財產品融資：上市公司的案例五、重組當?shù)匦庞蒙缁蜷_辦村鎮(zhèn)銀行六、融資租賃戰(zhàn)略七、私募股權投融資1、PE的運作模式 2、如何運用私募股權給企業(yè)融資3、企業(yè)金融風險控制4、用私募股權創(chuàng)新推動中國經濟

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二、課程大綱部分以十八大精神推動資本市場改革一、宏觀經濟形勢分析與展望二、金融改革是切合當前形勢的緊迫需要三、加快發(fā)展多層次資本市場1.“虛”“實”相互依存2.以實體經濟的需求為導向豐富市場的層次結構3.更大程度發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用4.必須有成熟的市場主體作為基礎四、證券市場未來改革與發(fā)展的三大方向1.改革開放2.市場化3.自主創(chuàng)新第二部分券商行業(yè)創(chuàng)新驅動與轉型發(fā)展一、證券行業(yè)競爭現(xiàn)狀1.證券行業(yè)發(fā)展不同階段證券公司之間的競爭關系2.證券行業(yè)競爭格局分析①集中度分析②差異化競爭3.開放與證券行業(yè)競爭①混業(yè)經營與證券行業(yè)競爭②外資券商進入與證券行業(yè)競爭二、中國證券公司盈利模式現(xiàn)狀及其存在

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