【課程背景】 針對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況，2006年政府相繼推出“國(guó)九條”和“國(guó)六條”的宏觀調(diào)控 政策，住宅產(chǎn)品的利潤(rùn)空間越來(lái)越小，房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn).但由于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商圈特性,運(yùn)營(yíng)體量，招商類(lèi)別、以及業(yè)態(tài)需求等核心要素差異極大，很多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)和后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理嚴(yán)重脫節(jié)，造成商業(yè)用房空置率極高。而中國(guó)加入WTO后，外資銀行的大舉進(jìn)入，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展必然將與國(guó)際接軌。作為新興的、綜合性領(lǐng)域，整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)急需走向?qū)I(yè)化、系統(tǒng)化;急需專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo),共同探索和生成符合中國(guó)國(guó)情的商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)模式。 作為最早開(kāi)展工商管理教育的重點(diǎn)大學(xué)之一，中國(guó)人民大學(xué)早在1985年就成立了國(guó)內(nèi)第一個(gè)土地管理專(zhuān)業(yè)，也是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)始進(jìn)行房地產(chǎn)規(guī)劃研究的院校。目前已經(jīng)為房地產(chǎn)業(yè)輸送了大量專(zhuān)業(yè)人才，得到社會(huì)各界的高度評(píng)價(jià)。為滿(mǎn)足商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化開(kāi)發(fā)、投資管理和經(jīng)營(yíng)的迫切需求，強(qiáng)化商業(yè)地產(chǎn)的系統(tǒng)性學(xué)習(xí)，中國(guó)人民大學(xué)培訓(xùn)學(xué)院房地產(chǎn)研究中心參照美國(guó)紐約大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)課程體系，充分整合國(guó)內(nèi)外頂級(jí)院校教育資源，集合行業(yè)內(nèi)精英人士，本著理論和實(shí)踐相結(jié)合的教學(xué)方式，開(kāi)辦了國(guó)內(nèi)首期國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)MBA課程班。 【課程收益】 →全面掌握商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)體系: 掌握系統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)體系，不僅包括狹義的商業(yè)地產(chǎn)--用于商業(yè)（即組織消費(fèi)的流通行業(yè)）經(jīng)營(yíng)用途的物業(yè)形式，比如商鋪、酒店、商業(yè)街等，而且包括廣義的商業(yè)地產(chǎn)--非商品性住宅和非城市公共建筑的物業(yè)，在狹義商業(yè)地產(chǎn)之外還包括工業(yè)廠房、寫(xiě)字樓、會(huì)展中心、公寓等物業(yè)形式。 →準(zhǔn)確把握政策法規(guī)準(zhǔn)則:通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)的政策法規(guī)的系統(tǒng)分析,洞悉商業(yè)地產(chǎn)的政策走向。 →培育商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈:促進(jìn)形成策劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、發(fā)展這樣的全部為一體的企業(yè)。 →打造具有綜合素質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)的專(zhuān)才:熟悉并運(yùn)做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)以及各種模式。 【課程特色】 1、首家推出,系統(tǒng)權(quán)威.全國(guó)首家有系統(tǒng)的由主線所貫穿起來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)課程。 2、帶來(lái)問(wèn)題,拿走方案.學(xué)員由自己的商業(yè)地產(chǎn)的問(wèn)題入手，并且作為案例提出，分組討論，老師點(diǎn)評(píng)，總結(jié)出解決辦法，配合實(shí)際案例的講解，通過(guò)實(shí)際操作，達(dá)到最佳學(xué)習(xí)效果。 3、MBA的理念,實(shí)戰(zhàn)式的操作體驗(yàn).從市場(chǎng)定位，到店鋪規(guī)劃，到經(jīng)營(yíng)診斷，提供一整套經(jīng)營(yíng)的寶貴實(shí)戰(zhàn)技術(shù)。 4、權(quán)威師資力量，動(dòng)態(tài)師資管理。集合政府、知名企業(yè)、權(quán)威專(zhuān)家學(xué)者和國(guó)際師資等高端商業(yè)地產(chǎn)教育資源；根據(jù)學(xué)員反應(yīng)及時(shí)調(diào)整師資力量，共同打造商業(yè)地產(chǎn)精品課程。 5、共建案例庫(kù),塑造品牌效應(yīng).學(xué)員企業(yè)的代表性案例，最終將編入中國(guó)人民大學(xué)的案例庫(kù)。 6、關(guān)懷式跟蹤,全程顧問(wèn).若您在培訓(xùn)后對(duì)難點(diǎn)問(wèn)題仍不能解決，我們會(huì)繼續(xù)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，打造課程附加值。
【師資力量】
陳 淮、 冷宏志、顧云昌、葉劍平、楊 杜、劉東明、魯炳全、劉鳳軍、彭劍峰、田 健、莫少昆、葉延紅等
海外師資：
肯 巴頓、勞倫斯 朗瓦、范妮 江等
八大知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)操盤(pán)手：（來(lái)自以下單位）
香港新世界發(fā)展集團(tuán)：代表樓盤(pán)----北京新世界中心
香港昌盛集團(tuán)： 代表樓盤(pán)---中華廣場(chǎng)
香港瑞安集團(tuán)：代表樓盤(pán)---上海新天地
華潤(rùn)置地：代表樓盤(pán)----西單文化廣場(chǎng) 銀杉國(guó)際中心寫(xiě)字樓
珠江地產(chǎn): 代表樓盤(pán)----廣州珠江帝景酒店
香江國(guó)際集團(tuán)：代表樓盤(pán)----中關(guān)村數(shù)碼大廈
富力地產(chǎn)：代表樓盤(pán)----富力雙子座
華遠(yuǎn)集團(tuán)：代表樓盤(pán)----華遠(yuǎn)·百島園

【課程設(shè)置】
專(zhuān)業(yè)課程
1）商業(yè)地產(chǎn)的定義與概述 2）商業(yè)地產(chǎn)商圈分析
3）商業(yè)地產(chǎn)的選址與立項(xiàng) 4）商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃
5）商業(yè)地產(chǎn)的招商與推廣 6）商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理
7）商業(yè)地產(chǎn)的投融資與資本運(yùn)營(yíng)

公共課程
1）房地產(chǎn)戰(zhàn)略制定與執(zhí)行 2）房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃
3）房地產(chǎn)人力資源管理 4）房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理


【超值服務(wù)】
一年兩次的大型論壇、移動(dòng)課堂、案例課堂、地產(chǎn)沙龍、赴美考察（TSM）、與國(guó)外大學(xué)學(xué)位對(duì)接等。

【招生對(duì)象】
●房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)　　●投資機(jī)構(gòu)　　●中介機(jī)構(gòu) ●銀行等金融單位
●相關(guān)政府部門(mén)的高層人士 ●商業(yè)企業(yè) ●有志于從事商業(yè)地產(chǎn)的人士

【學(xué)籍管理與證書(shū)】
學(xué)員將在人民大學(xué)培訓(xùn)學(xué)院正式注冊(cè)，由人民大學(xué)進(jìn)行統(tǒng)一的學(xué)籍管理。學(xué)業(yè)期滿(mǎn)，根據(jù)本項(xiàng)目的整體培訓(xùn)方案，對(duì)經(jīng)考核合格的學(xué)員，頒發(fā)中國(guó)人民大學(xué)培訓(xùn)學(xué)院國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)（MBA）《研究生課程研修班結(jié)業(yè)證書(shū)》，對(duì)接國(guó)際學(xué)位。

【學(xué)制學(xué)時(shí)】
國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)全程學(xué)習(xí)：學(xué)制20個(gè)月，每2個(gè)月集中一次，每次三天，周五、六、日上課。18個(gè)月完成規(guī)定課堂授課任務(wù)，共216學(xué)時(shí)（該學(xué)時(shí)不含考察、論壇、沙龍等課外活動(dòng)）。另2個(gè)月撰寫(xiě)畢業(yè)論文。

【學(xué)習(xí)投資】
全程學(xué)習(xí)學(xué)費(fèi)3，2000元/人包括授課費(fèi)（含證書(shū)）、教材費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、學(xué)習(xí)餐費(fèi)（午、晚）、參觀聯(lián)絡(luò)費(fèi)等。不包括往返交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。

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