培訓(xùn)時(shí)間：

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班

  培訓(xùn)講師：鐘必

  時(shí)間地點(diǎn)：
本課程時(shí)間已過期,點(diǎn)擊搜索其它開課時(shí)間

  培訓(xùn)費(fèi)用：2680元

  贈(zèng)送積分：2680

鐘必
    服務(wù)電話：010-82593357

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班詳細(xì)內(nèi)容

舉辦“房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班”通知

☆ 成都•君悅麗景大酒店

☆ 主 講：鐘 必

【課程背景】當(dāng)前，土地增值稅清算的風(fēng)聲越來越緊，各地在做土地增值稅清算時(shí)的口徑有什么不一樣？土地增值稅清算稅務(wù)稽查重點(diǎn)是什么？未來土地增值稅的政策將出現(xiàn)什么大變革?為了幫助廣大房地產(chǎn)企業(yè)做好土地增值稅清算工作與2012年企業(yè)所得稅匯算清繳，防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)，獲取最大的稅收利益。北京金旭紅教育咨詢有限公司特邀稅務(wù)稽查官員鐘必為您帶來兩天精彩課程，鐘老師的課程輕松愉快，回味無窮，而又注重實(shí)用的地產(chǎn)納稅自查及應(yīng)對(duì)，來吧，一起度過愉快的兩天！

【主講專家】鐘 必：網(wǎng)名云中飛，資深稅務(wù)稽查官員，全國(guó)稅務(wù)系統(tǒng)主流培訓(xùn)講師，具有豐富的稽查經(jīng)驗(yàn)與熟練的業(yè)務(wù)技能，精通稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查模式與方法。《中國(guó)稅務(wù)信息網(wǎng)》、《中國(guó)會(huì)計(jì)視野》、《房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)》簽約稅收實(shí)務(wù)專家，《中國(guó)稅網(wǎng)》涉稅風(fēng)險(xiǎn)研究室特邀稅務(wù)專家。在網(wǎng)上具有廣泛的影響力。廣東稅務(wù)干部學(xué)院兼職教師，某市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)委員會(huì)委員，廣州地稅局《房地產(chǎn)稅務(wù)稽查業(yè)務(wù)培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師,揚(yáng)州稅務(wù)進(jìn)修學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師,2012年深圳國(guó)稅局海洋石油分局《金融企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)班》特約培訓(xùn)講師，2012年福建稅?！度珖?guó)地稅系統(tǒng)處級(jí)稽查局長(zhǎng)培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師。參與了國(guó)家稅務(wù)總局教育中心標(biāo)準(zhǔn)化課程《企業(yè)所得稅政策法規(guī)》的編寫和《四川省地稅局稽查案例選編》的編寫，參加過全國(guó)稅務(wù)系統(tǒng)2010年教學(xué)科研(稅務(wù)稽查)論壇并進(jìn)行示范演講。長(zhǎng)期為各地稅務(wù)稽查系統(tǒng)做查前培訓(xùn)，經(jīng)常為廣大企事業(yè)單位授課，授課內(nèi)容精彩，實(shí)操性強(qiáng)，信息量大，受到普遍歡迎。

【主講內(nèi)容】第一節(jié):土地增值稅最新政策走向分析 ◇：土地增值稅的政策將出現(xiàn)什么大變革? 第二節(jié):稅務(wù)稽查選案指標(biāo)與案例分析 1、稅務(wù)稽查常用選案指標(biāo)分析 ⑴ 稅務(wù)稽查最重要選案指標(biāo)是什么？ ⑵ 稅務(wù)稽查怎樣會(huì)選中你？ 2、稅務(wù)稽查的10種權(quán)力及限制是什么? 第三節(jié):土地增值稅清算稅務(wù)稽查重點(diǎn)與案例分析 1、清算單位如何確認(rèn)？ 2、各項(xiàng)成本的分?jǐn)偡椒ㄊ欠裾_？ 3、房地產(chǎn)企業(yè)指定物業(yè)公司收取的代收費(fèi)用要交土地增值稅嗎？ 4、買房送電視，電視拿到的是建筑發(fā)票可以加計(jì)扣除嗎？ 5、銷售價(jià)格偏低，建筑成本偏高問題稅務(wù)機(jī)關(guān)是怎樣檢查和處理的。 6、銷售地下人防車庫的所有權(quán)到底要不要交土地增值稅？ 7、利息費(fèi)用的扣除問題 ⑴ 財(cái)務(wù)顧問費(fèi)的土地增值稅扣除問題 ⑵ 統(tǒng)借統(tǒng)還在什么情況下土地增值稅才能扣除？ ⑶ 土地增值稅和企業(yè)所得稅對(duì)利息費(fèi)用的口徑有什么不同？ ⑷ 房地產(chǎn)信托土地增值稅如何扣除？ 8、簽一銷售合同，另外再簽一個(gè)裝修合同，裝修費(fèi)可以加計(jì)扣除嗎？ 9、不同形式拿地的成本確定問題 10、合作建房的土地增值稅如何處理？第四節(jié):企業(yè)所得稅稅務(wù)稽查重點(diǎn)與案例分析 1、土地成本的分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)在哪里？ 2、為什么網(wǎng)絡(luò)發(fā)票也有大頭小尾，企業(yè)應(yīng)如何防范？ 3、傭金、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、辦公用品的稽查重點(diǎn)。 4、稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查虛開發(fā)票的四大方法是什么？第五節(jié):專家現(xiàn)場(chǎng)開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題。【培訓(xùn)對(duì)象】各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)事務(wù)所等人員。

【資 料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。

【培訓(xùn)時(shí)間】2013年04月12日至14日（04月12日全天報(bào)到,13-14日兩天課程）

【培訓(xùn)地點(diǎn)】成都◇君悅麗景大酒店（成都市錦江區(qū)東糠市街1號(hào)）【增值服務(wù)】☆參會(huì)學(xué)員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)的會(huì)員積分贈(zèng)送服務(wù)；如稅法查詢、納稅輔導(dǎo)、在線專家答疑、遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。

【相關(guān)費(fèi)用】人民幣2680元/人（含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢費(fèi)等）。 ↘如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理，（具體詳見參會(huì)確認(rèn)函）。

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高效的管理溝通技巧訓(xùn)練主講：田勝波老師培訓(xùn)費(fèi)：2600元/人（包括聽課費(fèi)、講義費(fèi)、午餐費(fèi)、水果茶點(diǎn)等），食宿費(fèi)用自理。備注：《中高層經(jīng)理管理技能與領(lǐng)導(dǎo)力修煉》3天課程中的第二天課程目標(biāo)充分認(rèn)識(shí)溝通、管理溝通及其意義掌握基于管理者角色背景下的溝通能力提升方向重點(diǎn)掌握通過不同溝通形式、面對(duì)不同對(duì)象及其性格背景下的溝通技巧重點(diǎn)提升管理者在激勵(lì)下屬、塑造卓越團(tuán)隊(duì)環(huán)節(jié)...

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