《房地產(chǎn)行業(yè)適用物權(quán)法培訓手冊》
第一篇房地產(chǎn)行業(yè)物權(quán)法適用
第一章概述
第一節(jié)一般規(guī)定
第二節(jié)不動產(chǎn)登記
第三節(jié)物權(quán)的保護
第二章所有權(quán)
第四節(jié)一般規(guī)定
第五節(jié)國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
第六節(jié)業(yè)主的寥筑物區(qū)兮所有權(quán)
第七節(jié)相鄰關(guān)系
第八節(jié)共有
第九節(jié)所有權(quán)取得的特別規(guī)定
第三章用益物權(quán)
第十節(jié)一般規(guī)定
第十一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)
第十二節(jié)建設用地使用權(quán)
第十三節(jié)宅基地使用權(quán)
第十四節(jié)地役權(quán)
第四章?lián)Ｎ餀?quán)
第十五節(jié)一般規(guī)定
第十六節(jié)抵押權(quán)
第十七節(jié)占有
第二篇物權(quán)法模式下房地產(chǎn)行業(yè)高盈利運營控制技巧
第一章房地產(chǎn)運營全景式透析
第二章項目投資與土地獲取
第三章規(guī)劃設計與市場調(diào)研
第四章資金籌集
第五章建設過程
第六章竣工驗收
第七章營銷策劃
第八章銷售管理
第九章物業(yè)管理
第十章運營管理
第十一章稅收管理
第三篇物權(quán)法影響下的房地產(chǎn)價格與估價方法
第一章緒論
第二章房地產(chǎn)價格
第三章房地產(chǎn)估價原則與程序
第四章市場比較法
第五章收益資本化法
第六章成本法
第七章假設開發(fā)法
第八章長期趨勢法
第九章地價評估
第四篇物權(quán)法解釋房地產(chǎn)行業(yè)新型疑難糾紛
第一章房地產(chǎn)合作開發(fā)糾紛
第二章商品房預售銷售糾紛
第三章房屋租賃糾紛
第四章房地產(chǎn)擔保糾紛
第五章房屋所有權(quán)、權(quán)屬登記及其他糾紛
第六章相鄰關(guān)系糾紛
第七章房屋拆遷糾紛
第八章房屋裝修糾紛
第九章物業(yè)管理糾紛
第十章有關(guān)房地產(chǎn)的行政案件
第十一章有關(guān)房地產(chǎn)的刑事案件
警示篇：中國房地產(chǎn)泡沫前瞻與評價
第一章房地產(chǎn)基礎(chǔ)理論
第一節(jié)房地產(chǎn)的舍義和特性
第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的特征、地位和作用
第三節(jié)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動力和影響因素
第四節(jié)我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題
第二章中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)投資的增長特性和周期波動
第二節(jié)中國房地產(chǎn)業(yè)資金來源的動態(tài)分析
第三節(jié)房屋施工面積、銷售面積和空置率分析
第四節(jié)房地產(chǎn)價格波動分析
第三章中國房地產(chǎn)泡沫分析：評價、測度和效應
第一節(jié)房地產(chǎn)泡沫的自我膨脹機制和運行過程
第二節(jié)中國房地產(chǎn)泡沫的評價
第三節(jié)中國房地產(chǎn)泡沫的度
第四節(jié)房地產(chǎn)泡沫的效應分析
第四章中國房地產(chǎn)泡沫的形成原因分析
第一節(jié)成本推動的房地產(chǎn)價格上漲
第二節(jié)需求拉動的房地產(chǎn)價格上漲
第三節(jié)房地產(chǎn)泡沫形成的經(jīng)濟制度因素
第四節(jié)利益集團的市場操縱和心理因素
第五章中國房地產(chǎn)泡沫的協(xié)整性研究
第一節(jié)研究方法和數(shù)據(jù)處理
第二節(jié)不同資金來源對房地產(chǎn)泡沫影響的計量分析
第三節(jié)銀行信貸對房地產(chǎn)泡沫影響的定量分析
第四節(jié)中國房地產(chǎn)泡沫的區(qū)域傳導機制研究
第六章中國房地產(chǎn)業(yè)的未來：發(fā)展趨勢和風險分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境和短期趨勢
第二節(jié)中國房地產(chǎn)貸款的風險分析
第七章抑制中國房地產(chǎn)泡沫的對策建議
第一節(jié)抑制房地產(chǎn)泡沫的制度安排
第二節(jié)加強監(jiān)管和風險預警，控制房地產(chǎn)貸款風險
第三節(jié)利益博弈與房地產(chǎn)市場的調(diào)控效率

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